TK014989
Eladó
Lakóövezeti telek
Hamarosan jön
Új
295 000 000 Ft
1121 Budapest 12. kerület , Panorámás építési telek 12.kerületben
1350 m²
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
3 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Ritka lehetőség a Hegyvidéken!
Budapest XlI. kerületének egyik legkeresettebb, csendes, zöldövezeti részén, az Ördög-orom és a Farkas-völgy közvetlen szomszédságában eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1350 m2-es, belterületi építési telek.
Budapest XlI. kerületének egyik legkeresettebb, csendes, zöldövezeti részén, az Ördög-orom és a Farkas-völgy közvetlen szomszédságában eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1350 m2-es, belterületi építési telek.
A természetközeli, mégis kiváló infrastruktúrával ellátott ingatlan tökéletes választás egy impozáns családi luxusvilla vagy egy prémium kategóriás, kétlakásos ikerház felépítésére.
Különleges és rendkívül értékes tulajdonság: Bár az ingatlan jogilag osztatlan közös tulaidonban van , a telek elhelyezkedése egyedülálló: a másik telekrész teljesen külön bejárattal rendelkezik a szomszédos utcáról. Ez garantálja a teljes intimitást és a zavartalan nyugalmat, hiszen nincs közös használatú út nincs átjárás, a telekrész teljesen önálló ingatlanként funkcionál a mindennapokban!
A területen jelenleg egy bontandó vagy teljes körűen felúiítandó, bruttó 80 m²-es ház található. Az ingatlan bontásával egy üres, azonnal alakítható, panorámás építési terület nyerhető, miközben a meglévő felépítmény megléte miatt a közművekkel kapcsolatos ügyintézés lényegesen egyszerűbb.
Legfontosabb építési paraméterek (Lke-2/A- XII övezet):
Telekméret: 1350 m²
Besorolás: Belterület. Kertvárosias
Legfontosabb építési paraméterek (Lke-2/A- XII övezet):
Telekméret: 1350 m²
Besorolás: Belterület. Kertvárosias
Beépíthetőség terepszint felett: 15% (akár 202,5 m²-es épületalap)
Szintterületi mutató: 0,35 (összesen 472,5 m? bruttó lakótér építhető)
Terepszint alatti beépíthetőség: 25% (tágas, akár 337,5 m²-es mélygarázs, wellness szint kialakítására alkalmas,
Megengedett épitménymagassag: 6,0 méter (Földszint + 1 emelet / tetőtér)
Minimális zöldfelület: 65% (biztosított a fás szárú, intim, ősfás környezet,
Környék és lokáció:
Az ingatlan elhelyezkedése egyedülálló egyensúlyt teremt a harapható, tiszta erdei levegő és a városi kényelem között. A budai hegyek túraútvonalai karnyújtásnyira találhatók miközben a belváros. a kiemelt nemzetközi iskolák és a bevásárlóközpontok autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhetők.
Ne hagyja ki ezt a rendkívül szeparált, önálló hangulatú Hegyvidéki ingatlant! További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.
Mutass többet
Általános adatok
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
