Érd Parkváros egyik jól megközelíthető, frekventált részén kínálunk megvételre egy közel 1400 m²-es, összközműves építési telket, amely számos fejlesztési lehetőséget rejt magában.

A telek paraméterei:

Telekterület: 1365 m²
Utcafront: 18 méter
Telek hossza: 76 méter
Kerítéssel körbekerítve

Összközműves:
-víz
-gáz
-csatorna
-villany (3x20 Amper)

A telek különlegessége, hogy főút menti elhelyezkedésének köszönhetően jelenleg is építhető rá lakó- vagy akár kereskedelmi célú ingatlan is!

Övezeti besorolás: Lk-5

Maximális beépíthetőség: 40%
Minimum zöldfelület: 30%
Maximális homlokzatmagasság: 9 m
Maximális rendeltetési egységek száma: 4 db

A telek ideális választás lehet:

-befektetőknek,
-ingatlanfejlesztőknek,
-társasház vagy ikerház projektben gondolkodóknak.

Akár 2 db ikerház is könnyedén kialakítható rajta, de kereskedelmi vagy szolgáltató jellegű épület megvalósítására is alkalmas lehet.

21. Kisvárosias lakóterület (Lk) övezeteire vonatkozó előírások
(5) Az Lk-5 és Lk-6 építési övezetekben az elhelyezhető önálló rendeltetési egységek legnagyobb száma:
a) 2000 m2 telekterületig legfeljebb 4 db;

Lokációja kedvező, buszmegálló a telek előtt közvetlen.
Ritka adottságokkal rendelkező fejlesztési telek, amely hosszú távon is értékálló befektetés lehet!

Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt!