138 NM A PALOTANEGYEDBEN, TÖBB MINT 9 ÉVE UGYANAZZAL A STABIL, PONTOSAN FIZETŐ BÉRLŐVEL.

Budapest VIII. kerületének egyik legkarakteresebb részén, a Palotanegyedben, a József körúton kínálok megvételre egy 138 nm-es, háromszobás, jó állapotú ingatlant.

De ennél az ingatlannál nem pusztán a méret és a lokáció az érdekes.

Hanem az, hogy már működik.

Az ingatlant több mint 9 éve folyamatosan ugyanaz a fotóstúdió bérli. Stabil, nyugodt, pontosan fizető bérlőről van szó, aki a jelenlegi információk szerint tulajdonosváltás esetén is nyitott lehet a további bérlésre.

Ezért erre az ingatlanra elsősorban befektetési szemmel érdemes tekinteni.

A három nagy helyiség ablakai a József körútra néznek. A délnyugati tájolásnak és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a terek világosak, napfényesek, ami a jelenlegi fotóstúdió-funkciónál is komoly előnyt jelent.

A bérlő a stúdió kialakításához saját költségén az egyik meglévő fal elé egy külön álfalat épített. Ez nem térelválasztó fal, hanem a fotóstúdió speciális kialakításának része. Az álfal nem képezi automatikusan az adásvétel részét, amennyiben a bérlő nem marad, annak esetleges megtartása külön megállapodás tárgya.

A társasház körfolyosós, liftes, az ingatlan összkomfortos, fűtéséről gázcirkó gondoskodik.

138 nm.
Három nagy, világos helyiség.
Délnyugati tájolás.
Palotanegyedi lokáció.
Több mint 9 éves, stabil bérleti múlt.

Egy befektetési ingatlannál nem mindig az a legfontosabb kérdés, hogy mit lehetne egyszer majd kezdeni vele.

Néha sokkal fontosabb, hogy működik-e már most.

Itt erre több mint 9 év a válasz.

Ha olyan belvárosi ingatlant keres, amely mögött nem csupán lehetőség, hanem hosszú, stabil bérleti múlt is áll, keressen bizalommal, és egyeztessünk személyes megtekintést.