Eladó egy zártkerti ingatlan, nyaraló Nagymaroson
Nagymaros és Kismaros határában, a Kóspallagra vezető útról nyíló Bodza utcában eladó egy 925 m2 telken elhelyezkedő nyaraló. Ez a nyaraló maga a történelem, egy tipikus példája annak, hogy az 1970-1980-as években, hol és milyen körülmények között töltötték hétvégéjüket, nyarukat, nyaralásukat, a Dunakanyar egyik legszebb részén, a magyar családok. Már ebben az időben is mindent megépítettek ebben a nyaralóban, ami a kényelmes és praktikus nyaraláshoz szükséges volt. Természetesen először építettek egy pincét, 19,2 m2 nettó belterülettel, ami biztosította az épület alapját, örök életre tervezték, kőből, vasbetonból, téglából megépítve, a pince belmagassága, 2,1 méter. Az épület alapját részben ez biztosítja, az épület alapvetően egy alpesi jellegű épület, meredek tetővel. A tetőteres is beépítették, de mivel teljesen felállni nem lehet, csak ?beugrani? a két oldalon elhelyezkedő hálófülkékbe, ezért a hivatalos alapterületbe nem számolható be. Földszint a következő helyiségekből áll: Nagy konyha, nappali, nagy étkező, zárt teraszon, külön helyiségben a WC és külön helyiségben fürdőszoba, és egy hálószoba. Ezen helyiségek nettó 37,2 m2 nagyságúak összesen, természetesen egy nyitott terasz is építésre került, ennek nettó területe, 13,4 m2, 50%-os beszámítással a teljes nettó terület: 43,9 m2. Ami a nyaraláshoz még fontos volt, mindet megépítette, napozó terasz 13 m2, kibetonozott bográcsozó, szalonna sütő hely, közvetlen a nyitott terasz elött, nagyméretű medence felállításához kialakított, betonozott terület. A telken fúrt kút is található, ezzel tölthető a medence és biztosított a növények ingyenes locsolását. Az épületbe vezetékes víz található, szennyvíz egy 5 m3-es emésztőbe kerül összegyűjtésre. Melegvizet a pincében található, 120 literes villanybojler biztosítja, ami éjszakai áramra van kötve. A bejövő áram 25 amper, egy fázison, de természetesen két villanyóra van. Az épület fűtését alapvetően egy a földszinten található kályhával oldották meg, Már a 70-80-as években is sokan személygépkocsival jártak hétvégén nyaralójukba, ezért építettek egy zárható garázst is, a telek bejáratához, melynek mérete: 5,5mX2,6m, és belmagassága 2,1 méter, normál méretű autó kényelmesen elfér és biztonságban van, nem kell az utcán parkolni! A teleknek van egy kicsi lejtése, rajta gyümölcsfák, fenyőfák és aljnövényzet, füves részekkel. Az ingatlant családi okok miatt már több mint 2 éve nem használják, sajnos ez látható nyomokat hagyott az épületen és a telken is, ezért is döntött a tulajdonos az eladás mellett. Az ingatlannak egy tulajdonosa van, 1/1 tiszta tulajdon, tehermentes! Az ingatlan környezete, üdülő övezet, de már nagyon sokan életvitelszerűen laknak az ingatlanokban, szép nagy családiházak épültek a környezetében. A Dunapart gyalog kb. 20 percre található, de az a partszakasz nem kiépített, személygépkocsival, akár Kismaros, akár Nagymaros kb. 10 perc és ezeken a helyeken minden megtalálható, boltok, dunai szabad strandok, komp át Visegrádra, éttermek, stb.
Budapesttől. észak Pesttől kb. 50 kilométer távolságra van a nyaraló, az út kb. 1 óra alatt személygépkocsival megjárható. Tömegközlekedéssel, vasúton a váci vonalon könnyen megközelíthető!
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, az ingatlan előre egyeztetett időpontban bármikor mutatni tudom.