Nagymaroson 938 m2-es, panorámás, üdülőövezeti, kert besorolású zártkert eladó

A telken egy jelenleg 43 m2-es faház található mely gazdasági épületként van feltüntetve. Ez igény esetén felújítható,bővíthető, létesíthető nyaraló is.
A telken villanybekötés elindítva,víz ellátás fúrt kútból vagy esővízgyűjtőből oldható meg.

HÉSZ alapján alábbiak a telek beépíthetőségi mutatói:
- üdülőterületi övezet: Üh-K6
- szabadon álló
- legkisebb telekterület 720 m2
- legkisebb telekszélesség: 18 m
- 10 %
- 30 m2 befoglaló méretű épületnél kisebb nem helyezhető el
- épületmagasság: max 3,5 m, de a legmélyebb tereptől mért homlokzatmagasság max 4,5 m lehet
- egy telken max 1 épület helyezhető el, Növényzettel beültetett, földdel borított, 1 db szgk tároló ezen túlmenően a telken elhelyezhető.
- min. zöldfelület: 75 %
- előkert: min. 5 m
- oldalkert: min. 3,5 m/2= 1,75 m (épületmagasság/2)
- hátsókert: min. 6 m
- Az övezetben a telkeken meglévő értékes fás növényzet védelme érdekében fa csak épületelhelyezés érdekében vágható ki, az alábbi feltételekkel
a) szelídgesztenye fa csak akkor, ha 1 m magasságban mérve törzsátmérője 10 cm alatti
b) egyéb fa csak akkor, ha 1 m magasságban mérve törzsátmérője 25 cm alatti.


A telek mellett egy további, hasonló mérettel rendelkező másik, üres telek is eladó.