Kivételes lehetőség Budapest VI. kerületének egyik legpatinásabb részén!

Eladó a VI. kerület egyik legszebb, legkeresettebb részén, az Aradi utcában egy 83 m2-es, 1. emeleti, 2+1 szobás, 3,9 méteres belmagasságú klasszikus polgári lakás, hangulatos, századfordulón épült társasházban.

Az ingatlan elhelyezkedése valóban különleges: néhány perc alatt elérhető az Andrássy út, az Oktogon, a Hősök tere és a Városliget is, így a környék egyszerre kínál elegáns belvárosi miliőt, kiváló infrastruktúrát és magas presztízsű városi környezetet. A közeli éttermek, kávézók, üzletek, kulturális intézmények és tömegközlekedési kapcsolatok tovább növelik az ingatlan értékét és sokoldalú hasznosíthatóságát.

A szépen felújított épület igényes lakóközösséggel rendelkezik, az utcát pedig gondosan restaurált, patinás századfordulós házak szegélyezik, ami különleges, elegáns hangulatot biztosít a környéknek.

A lakás tágas, világos tereinek és impozáns belmagasságának köszönhetően nemcsak otthonnak, hanem üzleti célra is kiváló választás. Az ingatlan ügyvédi irodának, közjegyzői irodának, valamint egészségügyi szolgáltató tevékenység kialakítására is kiválóan alkalmas, de reprezentatív irodaként vagy értékálló befektetésként is remek lehetőséget kínál.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy különleges hangulatú, sokoldalúan hasznosítható polgári lakást keresnek Budapest egyik legértékesebb belvárosi környezetében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, annak elkészültét követően a hirdetés frissítésre kerül.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Exceptional opportunity in one of the most prestigious parts of Budapest's 6th District!

For sale in one of the most beautiful and sought-after areas of Budapest's 6th District, on Aradi Street, a 83 sqm, first-floor, 2+1-room classic bourgeois apartment with 3.9-metre-high ceilings, located in a charming turn-of-the-century residential building.

The location of the property is truly outstanding: Andrassy Avenue, Oktogon, Heroes' Square, and City Park (Varosliget) are all just a few minutes away, offering a unique combination of elegant downtown atmosphere, excellent infrastructure, and a highly prestigious urban setting. The nearby restaurants, cafes, shops, cultural venues, and public transport connections further enhance both the value of the property and its versatile usability.

The beautifully renovated building has a refined residential community, while the street itself is lined with carefully restored, historic turn-of-the-century buildings, creating a distinctive and elegant atmosphere.
Thanks to its spacious, bright interiors and impressive ceiling height, the apartment is an excellent choice not only as a home, but also for professional use. The property is particularly well suited for a law office, notary office, or healthcare / medical practice, while also offering excellent potential as a representative office or a secure long-term investment.

This property is an ideal choice for those seeking a characterful, versatile classic apartment in one of Budapest's most valuable central locations.

The energy performance certificate is currently in progress, and the listing will be updated once it becomes available.