Eladó 61 nm-es, teljesen felújítandó, 1. emeleti lakás két erkéllyel, külön fürdőszobával és WC-vel, Újbuda szívében, az Ulászló utcában!

Ritka lehetőség Budapest XI. kerületében, Szentimrevárosban, a Móricz Zsigmond körtér közvetlen közelében: eladó egy 61 nm-es, 1. emeleti, teljesen felújítandó lakás az Ulászló utca 26. szám alatt. Az ingatlan két erkéllyel rendelkezik: a kisebbik a utcára néz, a nagyobbik, loggia jellegű a csendes belső udvarra.

Ez a lakás azoknak szól, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat egy kiváló elhelyezkedésű, jó közösségű, csendes társasházban.

A lakás főbb jellemzői:

61 nm alapterület
emeleti elhelyezkedés
2 db erkély (utcai és belső udvari loggia)
külön fürdőszoba és külön WC
teljesen felújítandó, saját ízlés szerint alakítható
csendes fekvés, rendezett lakóközösség
kiváló, belvároshoz közeli lokáció

Elosztás és terek
A lakás elrendezése jól alakítható: a helyiségek önállóan nyílnak, így a felújítás során akár amerikai konyhás nappali, akár a jelenlegi klasszikus elosztás megtartható. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben került kialakításra, ami a mindennapokban jelentős kényelmi előny. A két erkély eltérő karaktert ad: az utcai a városi hangulatot hozza be, míg a belső udvarra néző, nagyobb loggia csendes, védett kültéri pihenőhelyet biztosít.

Műszaki adottságok
Az ingatlan teljes felújításra szorul, így a gépészeti és burkolati megújítás a vevő igényei szerint tervezhető. A társasház csendes, a lakóközösség rendezett és együttműködő. A közműveket, fűtési rendszert és a közös költséget érintő pontos adatokról szívesen adok részletes tájékoztatást személyesen.

Lokáció
Az ingatlan a Móricz Zsigmond körtér és a Fehérvári út közelében, Szentimrevárosban helyezkedik el.
A közelben számos bevásárlási lehetőség megtalálható: Fehérvári úti Vásárcsarnok, Spar, Aldi.
Rövid időn belül elérhető az Allee Bevásárlóközpont.
Gyógyszertárak, éttermek, kávézók, iskolák és óvodák a közelben.

Közlekedés
Több villamosjárat (17, 19, 41, 47, 48, 49, 56) és busz pár perc sétára.
A Móricz Zsigmond körtér és az M4-es metró gyalogosan elérhető.
Autóval a belváros, valamint az M1-M7 autópálya gyorsan megközelíthető.

Ez az ingatlan különösen jó választás azok számára, akik értéket keresnek: egy kiváló elhelyezkedésű, csendes társasházban szeretnének saját elképzeléseik szerint kialakítani egy otthont, vagy befektetésként gondolkodnak.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt élőben is!

A műszaki résznél szándékosan általánosan fogalmaztam, mert nem adtál meg fűtéstípust, közös költséget és energetikai besorolást ha megküldöd, pontosítom.