## Penthouse életérzés a VI. kerületben 50 m² privát terasszal, jacuzzival



Van egy pont a belvárosban, ahol a városi pezsgés és a zavartalan nyugalom találkozik. Ez a penthouse lakás pontosan ilyen.



A **40 m²-es privát terasz valódi élettér**: jacuzzi, minőségi kültéri bútorok és tágas tér vár, ahol a reggeli kávé, a naplemente vagy egy baráti vacsora teljesen új dimenziót kap. Mindez úgy, hogy **pár lépésre vagy az Andrássy úttól**, mégis nyugodt, privát környezetben.



Bent egy **65 m²-es amerikai konyhás nappali** fogad, amely tökéletes helyszíne lehet baráti összejöveteleknek vagy családi alkalmaknak. A tágas térnek köszönhetően egy nagyobb társaság is kényelmesen elfér.



### A lakás számokban



176 m² összterület

131 m² belső lakótér

40 m² privát terasz jacuzzival

3 hálószoba

2 fürdőszoba

2026-ban teljes körű, garanciális felújítás

Teljes bútorzat és beépített bútorok a vételár részét képezik

3 parkolóhely opcionálisan vásárolható

150000 EUR fix bevétel 3 év alatt!!!

### Az épület



2008-ban épült, modern társasház

24/7 portaszolgálat és biztonsági szolgálat

Karbantartott, prémium szintű épület

Mélygarázs, nagy autók számára is kényelmes méretekkel

Lift, frissen felújított, hotel szintű közös terek



### Mire ideális?



Saját használatra, ha fontos a belvárosi presztízs és a kültéri élettér

Céges reprezentációra

Nagykövetségi vagy corporate bérbeadásra

Stabil befektetésként, akár évi ~42.000 EUR bevételi potenciállal



### Miért ritka?



Belváros + ekkora terasz + jacuzzi + 3 hálószoba + parkoló + modern épület.

Ez a kombináció a belvárosi piacon szinte alig érhető el.



Ha olyan ingatlant keresel, ahol **a terasz nem csak egy extra, hanem a lakás egyik fő élménye**, ezt érdemes személyesen is megnézni.



---