XII. kerületi otthon saját kerttel, terasszal és rengeteg lehetőséggel!
Budapest XII. kerületében, a Sárospatak úton eladó egy 58 m²-es, kertkapcsolatos téglalakás, 10 m²-es terasszal és saját kertrésszel.

Vannak otthonok, amelyek különleges adottságaikkal és környezetükkel teremtenek lehetőséget egy igazán személyes élettér kialakítására. Ez a lakás a budai elhelyezkedés, a közvetlen kertkapcsolat és a terasz előnyeit ötvözi, így remek választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint formálnák új otthonukat.

Átgondolt elrendezés, jól kihasználható terek
Az 58 m²-es lakásban egy nappali, egy félszoba, önálló konyha, fürdőszoba, külön WC és gardrób található. Az elrendezés lehetőséget biztosít arra, hogy a félszoba akár dolgozószobaként, vendégszobaként vagy egyéni igények szerint kialakított külön térként is funkcionáljon.

Saját kertkapcsolat és 10 m²-es terasz
Az ingatlan egyik különleges adottsága a közvetlen kertkapcsolat. A 10 m²-es terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a szabadtéri pihenésnek vagy a baráti beszélgetéseknek.

A terasz alatt egy körülbelül 8 m²-es, betonozott tároló is rendelkezésre áll, amely praktikus megoldást kínálhat a tárolási igényekre. A kerthez kültéri stég is kapcsolódik, tovább erősítve az ingatlan egyedi karakterét.

Az ingatlanban rejlő lehetőségek
A lakás adottságai és a kertkapcsolat kiváló alapot teremtenek egy igazán hangulatos budai otthon kialakításához. Korszerűsítéssel és az új tulajdonos ízléséhez igazodó felújítással a lakásban rejlő lehetőségek még inkább kibontakoztathatók, így egy egyedi karakterű, modern és személyre szabott otthon hozható létre.

Műszaki jellemzők
- 58 m² alapterület
- 1 nappali és 1 félszoba
- 10 m²-es terasz
- Közvetlen kertkapcsolat
- Körülbelül 8 m²-es, betonozott tároló
- Hűtő-fűtő klímaberendezés
- Alternatív fűtési lehetőségként kályha
- A nyílászárók egy része néhány éve cserére került
- Külön fürdőszoba és WC
- Földszinti elhelyezkedés

Közlekedés és környezet
A XII. kerületi elhelyezkedésnek köszönhetően a budai környezet és a városi közlekedés egyaránt fontos szempont lehet a leendő tulajdonosok számára.
A fogaskerekű közelségének köszönhetően a Széll Kálmán tér körülbelül 10 perc alatt elérhető. A Normafa, illetve a Széll Kálmán tér irányába közlekedő buszok megállói hozzávetőlegesen 8 perc sétára találhatók. A közelben élelmiszerbolt, pékség és gyógyszertár is elérhető.
Az utcai parkolás a rendelkezésre álló információk szerint díjmentes.

Ha egy olyan budai otthont keresel, amelyben a saját elképzeléseid szerint alakíthatod ki a jövődet, és fontos számodra a kertkapcsolat, érdemes személyesen is megismerned ezt a lakást!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keress bizalommal!