Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy skálázható üzleti projekt. Ha olyan befektetést keres, ahol az alapterület túlszárnyalható, és a hozam a rugalmas alakíthatóságban rejlik, ez az ajánlat Önnek szól.

RÖVID ÁTTEKINTÉS

Egy 125 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező sarokingatlan a Wesselényi utcában, amely a modern befektetői szemléletre lett szabva. A rendkívüli, 4,2 méteres belmagasság és a kettős bejárat olyan rugalmasságot kínál, amely ritka a belvárosi piacon.

Jelenleg 5 hálószobával, 2 konyhával és 2 fürdőszobával rendelkezik, de a valódi ereje a rugalmasságában rejlik legyen szó luxusrezidenciáról vagy egy többegységes projektről.

MIÉRT EZ A LAKÁS?

    125 m² alapterület + hatalmas vertikális potenciál: A 4,2 méteres belmagasság révén a teljes lakás galériázható, amivel az élettér szinte megduplázható.

    Saroklakás jelleg: Az átlagosnál több ablak és a benapozott, világos terek eleganciát kölcsönöznek az ingatlannak.

    Kettő az egyben (vagy több): A két külön bejárat és a meglévő két konyha/fürdő egység már most lehetővé teszi a szeparált használatot.

    Befektetési potenciál: Az alaprajz és a vízvezetékek elhelyezkedése alapján az ingatlan akár 6 különálló, galériázott garzonná/lakrésszé alakítható.

    5 tágas hálószoba: Ebből kettő már galériázott, a többi pedig várja az új tulajdonos elképzeléseit.

    Nagypolgári miliő: Vastag falak, tekintélyt parancsoló terek, klasszikus budapesti hangulat.

LOKÁCIÓ

    Wesselényi utca: Erzsébetváros egyik legkeresettebb része, karnyújtásnyira a Nagykörúttól.

    Kiváló közlekedés: Éjjel-nappal elérhető 4-6-os villamos, trolik és metróvonalak a közelben.

    Egyetemi és turisztikai központ: A lokáció miatt a kiadhatóság (legyen az hosszú vagy rövid táv) garantált.

    Kulturális pezsgés: Romkocsmák, színházak, galériák és a zsidó negyed gasztronómiai különlegességei a szomszédban.

    Minden egy helyen: Boltok, kávézók és szolgáltatások közvetlenül az épület mellett.