LK059406
Eladó
Társasház
Új
Prémium
109 900 000 Ft
1181 Budapest 18. kerület , Havanna ltp.-n, 2 lakás egymás mellet, 95 nm-en
5 szoba
95 m²
Panel
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Ritka lehetőség a Havannán!
Eladó Budapest 18. kerületében a Havanna lakótelepen, 11 emeletes panelház 3. emeletén, egy 95 nm-es, 3+2 félszobás, erkélyes lakás! (Egymás mellett egyszerre eladó egy 60 nm-es, 2+1 félszoba hall-os, erkélyes lakás és egy 35 nm-es, 1+1 félszobás, erkélyes ingatlan.)
A felépítmény az 1980-as években épült, 11 emelet szintkiosztással. A zárt lépcsőházban szintenként 4, összesen 44 lakás került kialakításra. Felújított hívólift üzemel. A társasház tiszta, rendezett állapotban van, megtörtént a lépcsőházi nyílászárók cseréje, valamint a felépítmény két végének dryvitos hőszigetelése.
35 nm-es lakás:
A lakás bejárati ajtaja előtt biztonsági rács található. A szobák aljzata laminált parkettával fedett, konyha és az előszoba linóleummal borított, a fürdő kerámia lappal burkolt. A lakás tiszta, rendezett állapotban van, de az építés óta átfogó érdemi felújítás nem történt. Az erkély korlátjának vas szerkezete és az üveg betétek cserélve lettek.
DK-i tájolásának köszönhetően világos, kellemes otthon lehet egyedülállók, vagy párok számára.
A konyhabútor néhány éve cserélve lett, amely gépészettel a vételár részét képezi.
A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik. A fűtés éves átalány díja 9 000 Ft.,/hó. A közös költség 11 400 Ft./hó, amely tartalmazza a felújítási alapot is. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj, fogyasztás alapján kerül elszámolásra és egyedileg mérhető!
60 nm-es lakás:
A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, előtte biztonsági ráccsal. Minden ablak hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezet, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve.
Eladó Budapest 18. kerületében a Havanna lakótelepen, 11 emeletes panelház 3. emeletén, egy 95 nm-es, 3+2 félszobás, erkélyes lakás! (Egymás mellett egyszerre eladó egy 60 nm-es, 2+1 félszoba hall-os, erkélyes lakás és egy 35 nm-es, 1+1 félszobás, erkélyes ingatlan.)
A felépítmény az 1980-as években épült, 11 emelet szintkiosztással. A zárt lépcsőházban szintenként 4, összesen 44 lakás került kialakításra. Felújított hívólift üzemel. A társasház tiszta, rendezett állapotban van, megtörtént a lépcsőházi nyílászárók cseréje, valamint a felépítmény két végének dryvitos hőszigetelése.
35 nm-es lakás:
A lakás bejárati ajtaja előtt biztonsági rács található. A szobák aljzata laminált parkettával fedett, konyha és az előszoba linóleummal borított, a fürdő kerámia lappal burkolt. A lakás tiszta, rendezett állapotban van, de az építés óta átfogó érdemi felújítás nem történt. Az erkély korlátjának vas szerkezete és az üveg betétek cserélve lettek.
DK-i tájolásának köszönhetően világos, kellemes otthon lehet egyedülállók, vagy párok számára.
A konyhabútor néhány éve cserélve lett, amely gépészettel a vételár részét képezi.
A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik. A fűtés éves átalány díja 9 000 Ft.,/hó. A közös költség 11 400 Ft./hó, amely tartalmazza a felújítási alapot is. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj, fogyasztás alapján kerül elszámolásra és egyedileg mérhető!
60 nm-es lakás:
A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, előtte biztonsági ráccsal. Minden ablak hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezet, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve.
Több ütemben, átfogó műszaki és esztétikai felújítás történt:
- Új a teljes elektromos hálózat, számos extra LED világítással, különleges, extra megoldásokkal.
- A szobák aljzata laminált parkettával fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak.
- 2009-ben megtörtént a vizes helyiségekben, a víz és szennyvíz hálózat cseréje, valamint a burkolatok korszerűsítése.
- 2025-ben asztalos által, méretre készült konyhabútor került beépítésre, amely teljes gépészettel együtt, a vételár részét képezi.
- 2026-ban nyerte el az előszobai gardróbszekrény jelenlegi, végleges formáját.
A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik. A fűtés éves átalány díja 15 000 Ft.,/hó. A közös költség 18 700 Ft./hó, amely tartalmazza a felújítási alapot is. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj, fogyasztás alapján kerül elszámolásra és egyedileg mérhető!
Nagyon ritka, egyedi lehetőség, hogy egy szinten, egymás mellett két ingatlan egy időben eladó. Statikussal történő egyeztetés után, az ingatlanokat össze is lehet nyitni, illetve alkalmas lehet olyan családok számára, ahol a rokonok egymáshoz közel, de mégis külön háztartásban szeretnének élni.
A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló. Közvetlen buszjárat a Határ úti metróhoz és a KÖKI terminálhoz. A közelben számos bevásárlási lehetőség, termelői piac, éttermek.
A két ingatlan külön-külön is eladó:
35 nm-es lakás referencia szám:
60 nm-es lakás referencia szám:
Tehermentes!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
4 - Jó
Építés éve:
1980
Emelet:
3
Emeletek száma:
11
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
3 - Lakható
Épület belső állapota:
3 - Lakható
Fényviszonyok:
Jó
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Utca
Tájolás:
DK
Fűtés:
Távfűtés
Energetikai besorolás:
D
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
