LK058260
Eladó
Lakás
Hamarosan jön
Új
Prémium
104 900 000 Ft
1123 Budapest 12. kerület , Két lakás külön vagy egyben a MOM Parktól sétatávolságra
2 szoba
58 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
0 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
KÉT FELÚJÍTOTT, GALÉRIÁS LAKÁS EGYBEN ELADÓ BUDA XII. KERÜLETÉBEN!
Két önálló lakóegység, egy ingatlan számos lehetőség!
Budapest XII. kerületének kedvelt, kiválóan megközelíthető részén, a MOM Park és a Déli pályaudvar között kínálok megvételre egy összesen bruttó 70 m², nettó 58 m²-es, két külön bejáratú, galériás lakóegységből álló, 2017-ben felújított ingatlant.
Az első emeleti, belső udvarra néző ingatlan különlegessége, hogy két önállóan használható lakás került kialakításra, amelyek megosztási szerződéssel, jogilag rendezetten, külön mérőórákkal, saját konyhával, fürdőszobával és galériás hálórésszel rendelkeznek.
A két lakás együttes megvásárlása kiváló lehetőséget kínál befektetőknek, összeköltöző családtagoknak, vagy akár azoknak, akik saját otthonuk mellett egy külön kiadható lakást is szeretnének.
AZ INGATLANRÓL
1. LAKÁS NETTÓ 26 M², BRUTTÓ 31 M² (Galéria)
A praktikus kialakítású, hangulatos lakásban egy kellemes méretű nappali-étkező, gépesített konyha, külön zuhanyzós fürdőszoba és galériás hálórész található.
A belső udvarra néző lakás csendes, nyugodt környezetet biztosít a központi elhelyezkedés ellenére.
A fűtésről gázcirkó kazán gondoskodik, a korszerű műanyag nyílászáróknak köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek.
2. LAKÁS NETTÓ 32 M², BRUTTÓ 39 M² (Galéria) a galéria alatt 220 cm a magasság
A másik lakás világos, otthonos hangulatával és jól átgondolt elosztásával tűnik ki.
Az előszobából külön nyílik a tágas, nagy ablakos fürdőszoba, valamint a nappali és konyha alkotta élettér.
A nappali kellemes helyszínt kínál a pihenéshez, főzéshez és közös étkezésekhez, míg a kényelmes lépcsőn megközelíthető hálógaléria jól elkülöníti a pihenőrészt a mindennapi élettértől.
A lakás cirkófűtéssel és légkondicionálóval is rendelkezik, így egész évben komfortos hőmérséklet biztosítható.
MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ A LEHETŐSÉG?
Két külön bejáratú, önállóan használható lakóegység
Összesen nettó 58 m² lakótér, galériákkal kiegészítve (70 m²)
Mindkét lakás saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik
Külön mérőórák
2017-ben történt felújítás
Gázcirkó fűtés, az egyik lakásban légkondicionáló
Csendes, belső udvari elhelyezkedés
Első emeleti lakások
Ügyvédi használati megosztással rendezett használat
Kiváló befektetési és bérbeadási lehetőség
A HÁZRÓL
A századfordulós hangulatot idéző társasház karakteres homlokzatával és hangulatos belső udvarával különleges budai atmoszférát kínál.
A belső udvarra néző lakások egyik legnagyobb előnye, hogy a kiváló városi elhelyezkedés mellett nyugodt, csendes életteret biztosítanak.
LOKÁCIÓ BUDAI ÉLET, MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA
Az ingatlan a XII. kerület kiváló infrastruktúrával rendelkezik
A MOM Park bevásárlóközpont, a Déli pályaudvar, valamint a Vérmező is könnyen elérhető.
A környéken üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak, szolgáltatások és számos bevásárlási lehetőség található.
A közlekedés kiváló: a közelben elérhető a 17-es villamos, valamint többek között a 105-ös, 139-es, 140-es és 140A autóbusz.
A Széll Kálmán tér, a Déli pályaudvar, az M2-es metró és Pest belvárosa is könnyen megközelíthető.
KINEK AJÁNLOM?
Befektetőknek: Két önálló lakóegység, amelyek külön-külön is bérbe adhatók, így egy ingatlan megvásárlásával két potenciális bérleti bevételi forrás alakítható ki.
Családoknak: Ideális lehet két generáció számára, akik egymás közelében, mégis önálló élettérben szeretnének élni.
Saját otthont keresőknek: Kiváló lehetőség azoknak, akik az egyik lakásban élnének, a másikat pedig kiadnák, vagy dolgozószobaként, külön élettérként hasznosítanák.
Ritka lehetőség Buda egyik keresett részén: két felújított, külön használható lakás egy ingatlanban!
További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Két önálló lakóegység, egy ingatlan számos lehetőség!
Budapest XII. kerületének kedvelt, kiválóan megközelíthető részén, a MOM Park és a Déli pályaudvar között kínálok megvételre egy összesen bruttó 70 m², nettó 58 m²-es, két külön bejáratú, galériás lakóegységből álló, 2017-ben felújított ingatlant.
Az első emeleti, belső udvarra néző ingatlan különlegessége, hogy két önállóan használható lakás került kialakításra, amelyek megosztási szerződéssel, jogilag rendezetten, külön mérőórákkal, saját konyhával, fürdőszobával és galériás hálórésszel rendelkeznek.
A két lakás együttes megvásárlása kiváló lehetőséget kínál befektetőknek, összeköltöző családtagoknak, vagy akár azoknak, akik saját otthonuk mellett egy külön kiadható lakást is szeretnének.
AZ INGATLANRÓL
1. LAKÁS NETTÓ 26 M², BRUTTÓ 31 M² (Galéria)
A praktikus kialakítású, hangulatos lakásban egy kellemes méretű nappali-étkező, gépesített konyha, külön zuhanyzós fürdőszoba és galériás hálórész található.
A belső udvarra néző lakás csendes, nyugodt környezetet biztosít a központi elhelyezkedés ellenére.
A fűtésről gázcirkó kazán gondoskodik, a korszerű műanyag nyílászáróknak köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek.
2. LAKÁS NETTÓ 32 M², BRUTTÓ 39 M² (Galéria) a galéria alatt 220 cm a magasság
A másik lakás világos, otthonos hangulatával és jól átgondolt elosztásával tűnik ki.
Az előszobából külön nyílik a tágas, nagy ablakos fürdőszoba, valamint a nappali és konyha alkotta élettér.
A nappali kellemes helyszínt kínál a pihenéshez, főzéshez és közös étkezésekhez, míg a kényelmes lépcsőn megközelíthető hálógaléria jól elkülöníti a pihenőrészt a mindennapi élettértől.
A lakás cirkófűtéssel és légkondicionálóval is rendelkezik, így egész évben komfortos hőmérséklet biztosítható.
MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ A LEHETŐSÉG?
Két külön bejáratú, önállóan használható lakóegység
Összesen nettó 58 m² lakótér, galériákkal kiegészítve (70 m²)
Mindkét lakás saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik
Külön mérőórák
2017-ben történt felújítás
Gázcirkó fűtés, az egyik lakásban légkondicionáló
Csendes, belső udvari elhelyezkedés
Első emeleti lakások
Ügyvédi használati megosztással rendezett használat
Kiváló befektetési és bérbeadási lehetőség
A HÁZRÓL
A századfordulós hangulatot idéző társasház karakteres homlokzatával és hangulatos belső udvarával különleges budai atmoszférát kínál.
A belső udvarra néző lakások egyik legnagyobb előnye, hogy a kiváló városi elhelyezkedés mellett nyugodt, csendes életteret biztosítanak.
LOKÁCIÓ BUDAI ÉLET, MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA
Az ingatlan a XII. kerület kiváló infrastruktúrával rendelkezik
A MOM Park bevásárlóközpont, a Déli pályaudvar, valamint a Vérmező is könnyen elérhető.
A környéken üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak, szolgáltatások és számos bevásárlási lehetőség található.
A közlekedés kiváló: a közelben elérhető a 17-es villamos, valamint többek között a 105-ös, 139-es, 140-es és 140A autóbusz.
A Széll Kálmán tér, a Déli pályaudvar, az M2-es metró és Pest belvárosa is könnyen megközelíthető.
KINEK AJÁNLOM?
Befektetőknek: Két önálló lakóegység, amelyek külön-külön is bérbe adhatók, így egy ingatlan megvásárlásával két potenciális bérleti bevételi forrás alakítható ki.
Családoknak: Ideális lehet két generáció számára, akik egymás közelében, mégis önálló élettérben szeretnének élni.
Saját otthont keresőknek: Kiváló lehetőség azoknak, akik az egyik lakásban élnének, a másikat pedig kiadnák, vagy dolgozószobaként, külön élettérként hasznosítanák.
Ritka lehetőség Buda egyik keresett részén: két felújított, külön használható lakás egy ingatlanban!
További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
4 - Jó
Építés éve:
1905
Emelet:
1
Emeletek száma:
3
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Jó
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Udvar
Tájolás:
DK
Fűtés:
Gáz cirkó,Klíma
Energetikai besorolás:
Még nem áll rendelkezésre
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
