Prémium lokáció! Prémium ingatlan!

Németvölgyben a Királyhágó térnél, a Villa Bagatelle szomszédságában, eladó egy csodálatos 1.5 szobás exkluzív lakás

Az ingatlan egy rendezett liftes társasház 2. emeleti erkélyes, csendes lakása.

Az ingatlan minden ablaka a ház ős fás kertjére néz rá.

A lakást rendkívül magas minőségben, ízlésesen, harmonikusan tervezték újra 2023-ban.

Műszaki és gépészeti felújítás:

•    a tér újra rendezése, új falazat, új betonaljzat,

•    új víz-, és elektromos vezetékek, riasztó,

•    egyedi alu, - fa, - és műanyag nyílászárók, távirányítással működő hő-, és hangszigetelt aluredőnyök, mobil szúnyoghálók, az ablakoknál magasfényű, polírozott mészkő könyöklők,

•    12 ponton záródó hő, - és hangszigetelt, biztonsági bejárati ajtó,

•    a teraszon exkluzív, eltolható, lapozható design „üveg függöny”,

•    prémium minőségű nagyméretű olasz burkolólapok, valódi fa, fehérített, un. „meszes tölgy” parketta.

(A lakás a tulajdoni lapon 35m2-es.)

Közös költség 21200 + fűtés 5900 ft.

A Társaház:

A Társasház: A XX. század első felében épült a kor egyik leghíresebb építészének tervei alapján. A Társasház hívóliftes, házközponti fűtésű.
A hat szintes 23 lakásból és 2 utcai irodahelyiségből álló épület rendkívül jó állapotú az előre tervezett, és folyamatos felújításoknak, és gondos karbantartásnak köszönhetően. Az elmúlt években került sor többek között az elektromos hálózat, a csatornarendszer teljes felújítására, a belső udvar térkövesítésére, a bejárati ajtó cseréjére, a homlokzat felújítására.

Amennyiben különleges, exklúzív kis lakást keres, akár befektetési vagy saját célra, kérem keressen bizalommal!
--------------

Premium location! Premium property!
In the 12th district, in Németvölgy, at Királyhágó sqr., next to Villa Bagatelle, a wonderful 1.5-room exclusive apartment is up for sale
The property is a quiet apartment with a balcony on the 2nd floor of an orderly apartment building with an elevator.
Every window of the property overlooks the ancient wooded garden of the house.
The apartment was redesigned in 2023 to an extremely high quality, tastefully and harmoniously.
Technical and mechanical renovation:
• rearrangement of the space, new masonry, new concrete base,

• new water and electrical lines, alarm,

• unique aluminum, - wood, - and plastic doors and windows, remote-controlled thermal and soundproof blinds, mobile mosquito nets, high-gloss, polished limestone elbows at the windows,

• Heat that closes at 12 points, - and sound-insulated, security entrance door,

• exclusive, sliding, flip-up design 'glass curtain' on the terrace

• premium quality large Italian tiles, real wood, bleached, un. 'lime oak' parquet.

If you are looking for an exclusive small apartment, either for investment or for your own purposes, please feel free to contact me!

A lakás néhány éve került átépítésre, műszakilag, és esztétikailag is teljes felújításra úgy, hogy az a XXI. század igényeinek és elvárásainak megfeleljen, és egy magas kategóriás hotel apartmanjának luxus élményét nyújtsa.