LK052371
Eladó
Lakás
Új
99 500 000 Ft
2030 Érd
3 szoba
70 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
3 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
ÉRD, FEHÉRVÁRI ÚT 70 M²-ES, 2023-BAN ÉPÜLT, KERTKAPCSOLATOS FÖLDSZINTI LAKÁS PRIVÁT TERASSZAL
Érd kedvelt, jól megközelíthető részén, a Fehérvári úton kínálok megvételre egy 70 m²-es, 2023-ban épült, kétszintes társasház földszintjén található, modern, világos és kiváló elosztású lakást, saját terasszal és 39,86 m²-es privát kertrésszel.
A lakás egyik legnagyobb különlegessége, hogy a terasz közvetlenül megközelíthető a nappaliból is, így a kertkapcsolat valóban a mindennapok része. A délnyugati tájolásnak köszönhetően az ingatlan kellemesen világos és napfényes.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
70 m² lakótér
2023-ban épült
téglafalazat
15 cm homlokzati hőszigetelés
műanyag nyílászárók
minden nyílászárón szúnyogháló
gázkazánról működő padlófűtés
hűtő-fűtő klíma
saját, privát terasz
39,86 m² saját használatú kert
délnyugati tájolás
kaputelefon
korszerű, energiatakarékos műszaki kialakítás
az ingatlan a jogszabályoknak megfelelő kivitelezői garanciával rendelkezik
a lakás berendezése külön megállapodás tárgyát képezheti
HELYISÉGEK AZ ALAPRAJZ ALAPJÁN
Nappali + konyha: kb. 36,23 m²
Hálószoba: kb. 12,53 m²
Hálószoba: kb. 8,96 m²
Fürdőszoba: kb. 6,24 m²
Külön WC: kb. 1,3 m²
előszoba / közlekedő
privát terasz
saját 39,86 m²-es kert
A nappali-konyha tágas, jól bútorozható élettér, a két külön hálószoba pedig ideális pároknak, kisebb családnak vagy akár dolgozószoba kialakítására is.
TEREMGARÁZS ÉS TÁROLÓ
Az ingatlanhoz 2 db teremgarázs-beálló megvásárlása kötelező, amelyek ára:
6.000.000 Ft + 6.000.000 Ft
Ezen felül opcionálisan megvásárolható egy 5 m²-es, önállóan zárható tároló 3.500.000 Ft-ért.
TELJES IRÁNYÁR
Lakás + 2 teremgarázs-beálló + 5 m²-es tároló együtt:
121.000.000 Ft
LOKÁCIÓ
A Fehérvári út Érd jól megközelíthető részén található, ahonnan a város fontosabb szolgáltatásai, üzletei és közlekedési kapcsolatai egyszerűen elérhetők. Az elhelyezkedés jó választás azok számára, akik szeretnék ötvözni a kertkapcsolatos, nyugodtabb otthon előnyeit a városi infrastruktúra közelségével.
Ez az ingatlan ideális választás lehet annak, aki újszerű, 70 m²-es, modern műszaki tartalommal rendelkező otthont keres Érden, és fontos számára a saját kert, a privát terasz, valamint a biztonságos teremgarázs.
Érdemes személyesen is megnézni a kertkapcsolat, a világos terek és a teraszról közvetlenül elérhető helyiségek igazán élhető otthonná teszik.
Érd kedvelt, jól megközelíthető részén, a Fehérvári úton kínálok megvételre egy 70 m²-es, 2023-ban épült, kétszintes társasház földszintjén található, modern, világos és kiváló elosztású lakást, saját terasszal és 39,86 m²-es privát kertrésszel.
A lakás egyik legnagyobb különlegessége, hogy a terasz közvetlenül megközelíthető a nappaliból is, így a kertkapcsolat valóban a mindennapok része. A délnyugati tájolásnak köszönhetően az ingatlan kellemesen világos és napfényes.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
70 m² lakótér
2023-ban épült
téglafalazat
15 cm homlokzati hőszigetelés
műanyag nyílászárók
minden nyílászárón szúnyogháló
gázkazánról működő padlófűtés
hűtő-fűtő klíma
saját, privát terasz
39,86 m² saját használatú kert
délnyugati tájolás
kaputelefon
korszerű, energiatakarékos műszaki kialakítás
az ingatlan a jogszabályoknak megfelelő kivitelezői garanciával rendelkezik
a lakás berendezése külön megállapodás tárgyát képezheti
HELYISÉGEK AZ ALAPRAJZ ALAPJÁN
Nappali + konyha: kb. 36,23 m²
Hálószoba: kb. 12,53 m²
Hálószoba: kb. 8,96 m²
Fürdőszoba: kb. 6,24 m²
Külön WC: kb. 1,3 m²
előszoba / közlekedő
privát terasz
saját 39,86 m²-es kert
A nappali-konyha tágas, jól bútorozható élettér, a két külön hálószoba pedig ideális pároknak, kisebb családnak vagy akár dolgozószoba kialakítására is.
TEREMGARÁZS ÉS TÁROLÓ
Az ingatlanhoz 2 db teremgarázs-beálló megvásárlása kötelező, amelyek ára:
6.000.000 Ft + 6.000.000 Ft
Ezen felül opcionálisan megvásárolható egy 5 m²-es, önállóan zárható tároló 3.500.000 Ft-ért.
TELJES IRÁNYÁR
Lakás + 2 teremgarázs-beálló + 5 m²-es tároló együtt:
121.000.000 Ft
LOKÁCIÓ
A Fehérvári út Érd jól megközelíthető részén található, ahonnan a város fontosabb szolgáltatásai, üzletei és közlekedési kapcsolatai egyszerűen elérhetők. Az elhelyezkedés jó választás azok számára, akik szeretnék ötvözni a kertkapcsolatos, nyugodtabb otthon előnyeit a városi infrastruktúra közelségével.
Ez az ingatlan ideális választás lehet annak, aki újszerű, 70 m²-es, modern műszaki tartalommal rendelkező otthont keres Érden, és fontos számára a saját kert, a privát terasz, valamint a biztonságos teremgarázs.
Érdemes személyesen is megnézni a kertkapcsolat, a világos terek és a teraszról közvetlenül elérhető helyiségek igazán élhető otthonná teszik.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
5 - Nagyon jó
Építés éve:
2023
Emelet:
Földszint
Emeletek száma:
1
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Jó
Parkolás:
Van
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Kert/belső kert
Tájolás:
DNY
Fűtés:
Gáz cirkó,Gáz cirkó
Energetikai besorolás:
A
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
