KERTESHÁZI ÉLETÉRZÉS LUXUS KÖRNYEZETBEN A II. KERÜLETBEN

Budapest II. kerületének egyik legnívósabb, zöldövezeti részén, kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, azonnal birtokba vehető, új építésű luxuslakást.
A mindössze 6 lakásos, exkluzív társasház földszintjén található, belső kétszintes otthon a modern építészet, a magas műszaki tartalom és a kertkapcsolatos életforma tökéletes ötvözete.

Főbb paraméterek
105 m² lakóterület
4 szoba
41 m² terasz
184 m² kizárólagos használatú, parkosított kert
Belső kétszintes kialakítás
A++ energetikai besorolás
Hőszivattyús fan-coil hűtés-fűtés
Entalpiás központi szellőztető rendszer
Liftes épület
Teljes körű akadálymentesítés
Azonnal költözhető
Kertesházi szabadság kompromisszumok nélkül

A lakáshoz tartozó 184 m²-es privát kert valódi különlegesség a budai újépítésű kínálatban.

Az egyedi öntözőrendszer-előkészítés, a robotfűnyíró és a gondosan kialakított növényzet a kényelmet és az igényes megjelenést szolgálja.
A nagyméretű, 41 m²-es terasz prémium minőségű bioklimatikus pergolával fedett, így az év jelentős részében kényelmes kültéri élettérként használható.
A kizárólagos használatú kertrész ára: 27.600.000 Ft, amely az ingatlantól külön nem értékesíthető.

Kiemelkedő műszaki tartalom
Az épületben korszerű entalpiás központi szellőztető rendszer működik, amely folyamatos légcserét biztosít, optimalizálja a páratartalmat és hozzájárul az egészséges beltéri klíma fenntartásához. A rendszer a komfortérzetet és az energiahatékonyságot egyaránt magas szintre emeli.
A hőszivattyús fan-coil rendszer egész évben gazdaságos fűtést és hűtést biztosít, miközben az A++ energetikai besorolás alacsony fenntartási költségeket eredményez.
Exkluzív projekt a budai hegyvidék szívében
A modern, letisztult épületet a luxusingatlanok iránti legmagasabb elvárások figyelembevételével tervezték. Az ötszintes, liftes társasházban összesen hat lakás található, melyek kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra.
A pinceszinten teremgarázs-beállók és tárolók állnak rendelkezésre, a lakások pedig a prémium kategóriás budai otthonok minden előnyét kínálják: csendes környezetet, modern technológiát és időtálló értéket.

Opcionálisan megvásárolható:
Teremgarázs beálló: 15 millió Ft

Tároló: 1-6.7m2 közözötti méretekben elérhető 1.5 millió Ft/m2 áron

Amennyiben olyan otthont keres, amely egyesíti egy exkluzív társasház biztonságát és egy önálló kertesház szabadságát, ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál Budapest egyik legkeresettebb budai lokációjában.