Háromszintes ikerházfél Zugló csendes, zöldövezeti részén kétállásos garázzsal és szaunával

Zugló kedvelt, családi házas övezetében, Alsórákos nyugodt, zöldövezeti környezetében kínálunk megvételre egy háromszintes ikerházfelet, amely ideális választás lehet azok számára, akik a városi infrastruktúra közelségét és a kertvárosi élet nyugalmát egyaránt fontosnak tartják.

A 2007-ben épült, gondosan karbantartott ingatlan földszintből, emeletből és teljes értékű pinceszintből áll. Kialakítása tágas, jól elkülönülő élettereket biztosít, miközben a kétállásos garázs, a többfunkciós pinceszint és a gondozott kert a mindennapi kényelmet szolgálja.

Tágas lakóterek és praktikus elrendezés

A ház 200 m²-es telken helyezkedik el. A földszinti nappalihoz egy 16 m²-es terasz kapcsolódik, ahonnan a fákkal övezett, gondozott belső udvarra nyílik kellemes kilátás. Az emeleti szinten három hálószoba található, amelyek mindegyike saját légkondicionálóval felszerelt.

Az ingatlan egyik jelentős előnye a 90 m²-es pinceszint, amelyben két gépkocsi befogadására alkalmas garázs, külön tárolóhelyiség, mosókonyha, valamint szauna kapott helyet.

A garázsba elektromos garázskapun keresztül lehet bejutni, a lehajtó fűtött, a garázsból pedig kényelmes lépcső vezet közvetlenül a földszinti lakótérbe. A pinceszint a hátsó kert felől is megközelíthető.

Korszerű műszaki megoldások és kényelmi felszereltség

Az épület teljes hőszigetelő burkolattal rendelkezik, műanyag nyílászárói redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az ingatlanban napelemes rendszer és a ház teljes területére kiterjedő riasztórendszer került kiépítésre.

A fűtési rendszer szintenként szabályozható. A földszinten padlófűtés és radiátoros fűtés egyaránt rendelkezésre áll, míg az emeleti hálószobákban 2024-ben telepített, modern hűtő-fűtő klímaberendezések biztosítják az évszaknak megfelelő komfortot.

Gondozott kert és kellemes kültéri környezet

Az öntözőrendszerrel felszerelt udvarban hangulatos szaletli és sziklakert is helyet kapott, amelyek kellemes környezetet teremtenek a szabadtéri pihenéshez és a családi, baráti összejövetelekhez.

Kiváló közlekedés, kertvárosi környezet

Az ingatlan csendes, biztonságos, rendezett családi házas környezetben található, ugyanakkor kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. A 81-es trolibusz megállója mindössze 23 perc sétával elérhető, közvetlen kapcsolatot biztosítva az Örs vezér tere és a Mexikói út irányába. A 7-es, 133E és 277-es buszjáratok megállói szintén 57 percen belül megközelíthetők, így a belváros és a város fontosabb csomópontjai is kényelmesen elérhetők.

A környéken a parkolás jelenleg díjmentes.

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik Zugló egyik csendes, zöldövezeti részén keresnek tágas, kényelmes és jól alakítható otthont.