.
Széll Emese
Örökös tag értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
LK088213
Eladó
Társasház
Prémium
475 000 000 Ft
1143 Budapest 14. kerület , Stefánia út - Városliget
4 szoba
129 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
9 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Álomotthon a Stefánia úton – Történelmi elegancia, modern luxus!
Fedezze fel Budapest egyik legkülönlegesebb lakását, amely a Stefánia úton várja Önt!
Ez a lenyűgöző, 122 m2 + 14,8 m2-es fedett terasszal rendelkező lakás tökéletes kombinációja a történelmi patinának és a modern kényelemnek. A délnyugati tájolásnak köszönhetően napfényes, tágas helyiségek és egy saját terasz biztosítja az otthon melegét és nyugalmát, miközben a város pezsgése is könnyen elérhető.

A lakáshoz, 2025 március 31-ig történő szerződéskötés esetén, extraként egy gépkocsi beállót adunk ajándékba!
A beálló 3 fázisú, 11 kW-os töltési teljesítményű elektromos autó töltővel van ellátva.

A lakás paraméterei
  • Nettó alapterület: lakás 122 m²
  • Terasz: 14,8 m² – A saját terasz a lakás egyedülálló előnye, ahol élvezheti a friss levegőt és a csendes környezetet.
  • 3 hálószoba – Mindegyik tágas, világos és kényelmes, ideális pihenésre.
  • étkező: 25,8 m² – Nyitott és tágas tér, amely ideális a családi étkezésekhez vagy a baráti összejövetelekhez.
  • Nappali: 21,5 m² – Kellemes atmoszférájú, napfényes helyiség, amely tökéletes a pihenéshez és kikapcsolódáshoz.
  • Fürdőszoba 1: 5,3 m² – Modern és elegáns fürdőszoba, minden igényt kielégítő kialakítással.
  • Fürdőszoba 2: 7,3 m² – Kényelmes és tágas fürdőszoba, amely a lakás másik fürdési lehetőségét biztosít.
  • Gardrób: 3,2 m² – Praktikus tárolóhely a ruhák és egyéb személyes tárgyak rendezésére.

A helyszín

A Stefánia út Budapest egyik legimpozánsabb sugárútja, melyet a platánfák zöldje és a közeli Városliget közelsége tesz igazán különlegessé. Az ideális helyen található: pár percre az M2-es metró Puskás Ferenc Stadion megállójától, amely gyors összeköttetést biztosít a belvárossal. A Városliget, Budapest zöld szíve, számtalan kulturális és szabadidős programlehetőséget kínál: Széchenyi Gyógyfürdő, Vajdahunyad vára, Magyar Zene Háza és a Budapesti Állatkert – mind karnyújtásnyira található.

         Az épület

  • Az épület nemcsak történelmi jelentősségű, hanem korszerű megoldásokkal gazdagított, prémium minőségű otthonokkal várja az új lakókat. A négy szintes villa – szuterén, félemelet és két emelet – összesen 14 lakást kínál, melyek mindegyike a maximális kényelem és funkcionalitás jegyében készült.

    Főbb jellemzők
    •    Exkluzív lakások: A félemeleten és az első emeleten 4-4, a második emeleten pedig 3 lakás található, melyek többsége saját terasszal rendelkezik. A szuterén szintén három lakás alakítottak ki, süllyesztett teraszszal és napfényes kialakítással büszkélkedhetnek.
    •    Belsőépítészeti megoldások: Három építészeti iroda dolgozott azon, hogy a lakások különböző stílusokban (modern, klasszikus, minimalista) jelenítsék meg a luxust. A lakásokban beépített szekrények, prémium burkolatok és kiváló minőségű konyhagépek várják az új tulajdonosokat.
Korszerű technológia és fenntarthatóság
Az épület felújítása során kiemelt figyelmet fordítottak a korszerű gépészeti megoldásokra és az energiatakarékosságra:
•    Fűtés és hűtés: Levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja a lakások energiatakarékos klimatizálását. A padlófűtés és fan-coil rendszer maximális komfortot nyújt.
•   Loxone Okos-otthon rendszer: Az épület minden lakása intelligens rendszerrel felszerelt, érintőpanelről és mobilalkalmazásról is vezérelhető. A lakók irányíthatják a fűtést, hűtést, világítást és árnyékolást.
•    Fenntartható szigetelés: Korszerű hőszigetelési megoldások gondoskodnak az energiahatékonyságról, a falak kerámia bevonatot kaptak a hőveszteség minimalizálása érdekében.

Luxus részletek

Az otthonok belső kialakításánál a legapróbb részletekre is figyeltek:
•    Burkolatok: Halszálka mintázatú Edelholz tölgy parketta és fagyálló Jura mészkő a teraszokon.
•    Fürdőszobák: Geberit és Grohe szaniterek, modern dizájn.
•    Világítás: Beépített spotlámpák és LED szalagok a hangulatvilágítás érdekében.

Kényelem és biztonság

•    Parkolás: Zárt udvari parkolóhely elektromos autótöltővel.
•    Riasztózárókhoz csatlakozórendszer mozgásérzékelőkkel és applikációval vezérelhető rendszer.
•    Kaputelefon: Kameraegységgel ellátott, okostelefonról vezérelhető beléptető rendszer.

Élje meg a luxust Budapest szívében!
Ez a különleges ingatlan ötvözi a régi idők varázsát és a modern technológiai kínálatot. A Stefánia úti társasházban megtalálhatja azt az otthont, amely nemcsak lakást, hanem életstílus is.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló kínálatot! Foglaljon időpontot, és fedezze fel személyesen ezt a történelmi és modern csodát!


Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
6 - Új. ép.
Építés éve:
1937
Emelet:
1
Emeletek száma:
3
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Parkolás:
Van
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Kert/belső kert
Tájolás:
DNY
Fűtés:
Hőszivattyú,Hőszivattyú,Fan-coil,Mennyezeti hűtés-fűtés
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Értéknövelő tulajdonságok
Biztonsági ajtó
Biztonsági beléptető rendszer
Biztonsági szolgálat
Kamerák
Riasztó
Tűzriasztó rendszer
Kültéri park
Öntözőrendszer
Luxus
Elektromos redőny
Frisslevegő-ellátás
Intelligens épületfelügyeleti rendszer
Légkondícionáló
Posta szolgálat
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

1149 Budapest 14. kerület

PR098084/LK/12130 | 3 szoba | 70 m²
105 990 000 Ft

1149 Budapest 14. kerület

PR098084/LK/12133 | 3 szoba | 70 m²
105 990 000 Ft

1149 Budapest 14. kerület

PR098084/LK/12138 | 3 szoba | 70 m²
105 990 000 Ft

1143 Budapest 14. kerület

PR074493/LK/12949 | 4 szoba | 120 m²
160 529 210 Ft
Eladó Lakás 1143 Budapest 14. kerület

1143 Budapest 14. kerület

LK026458 | 4 szoba | 104 m²
107 000 000 Ft

1149 Budapest 14. kerület

PR098084/LK/17372 | 1 szoba | 36 m²
59 990 000 Ft

1143 Budapest 14. kerület

PR074493/LK/17377 | 3 szoba | 68 m²
96 547 334 Ft

1149 Budapest 14. kerület

LK093796 | 1 szoba | 44 m²
59 900 000 Ft
Eladó Lakás 1142 Budapest 14. kerület

1142 Budapest 14. kerület

LK085704 | 4 szoba | 95 m²
119 000 000 Ft
Eladó Lakás 1143 Budapest 14. kerület Stefánia lakóház

1143 Budapest 14. kerület Stefánia lakóház

LK039242 | 4 szoba | 80 m²
113 490 998 Ft

1149 Budapest 14. kerület

LK024755 | 1 szoba | 330 m²
50 000 000 Ft
Eladó Lakás 1148 Budapest 14. kerület BEFEKTETŐK FIGYELEM-Páskál Gyógyfürdőtől 3 percrere

1148 Budapest 14. kerület BEFEKTETŐK FIGYELEM-Páskál Gyógyfürdőtől 3 percrere

LK073503 | 4 szoba | 625 m²
230 000 000 Ft

1149 Budapest 14. kerület ***Felújított LAKÁS és IRODA egyben! Kíváló BEFEKTETÉS!***

IR054460 | 1 szoba | 82 m²
61 500 000 Ft
Eladó Lakás 1143 Budapest 14. kerület Zuglóban, nappali + 3 szobás, nagy teraszos 83 nm-es lakás, újszerű házban

1143 Budapest 14. kerület Zuglóban, nappali + 3 szobás, nagy teraszos 83 nm-es lakás, újszerű házban

LK087384 | 4 szoba | 83 m²
140 000 000 Ft

1143 Budapest 14. kerület

LK073462 | 4 szoba | 95 m²
99 000 000 Ft
Eladó Lakás 1143 Budapest 14. kerület Városliget közelében eladó Új építésű ingatlan

1143 Budapest 14. kerület Városliget közelében eladó Új építésű ingatlan

LK091371 | 4 szoba | 120 m²
160 529 000 Ft
Eladó Lakás 1143 Budapest 14. kerület Városliget közelében eladó ÚJ építésű ingatlan

1143 Budapest 14. kerület Városliget közelében eladó ÚJ építésű ingatlan

LK027590 | 3 szoba | 68 m²
96 550 000 Ft
Eladó Lakás 1143 Budapest 14. kerület Városliget közelében eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlan

1143 Budapest 14. kerület Városliget közelében eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlan

LK040478 | 3 szoba | 107 m²
148 300 000 Ft
Eladó Lakás 1145 Budapest 14. kerület Zuglóban 2 szobás lakás, karbantartott házban, autóbeállóval.

1145 Budapest 14. kerület Zuglóban 2 szobás lakás, karbantartott házban, autóbeállóval.

LK090669 | 2 szoba | 87 m²
75 900 000 Ft

1142 Budapest 14. kerület Mexikói utca

LK019049 | 2 szoba | 61 m²
46 600 000 Ft