Hangulatos, galériás garzon a Budai Vár lábánál

Budapest I. kerületének egyik kedvelt részén, Krisztinavárosban, az Alagút utcában kínálunk megvételre egy tulajdonilap szerint 23 m²-es, földszinti, galériás garzonlakást.
Az ingatlan egy rendezett, polgári hangulatú, körfolyosós társasház csendes belső udvarából nyílik, így a belvárosi elhelyezkedés mellett is nyugodt, kellemes környezetet biztosít. A közel 4 méteres belmagasságnak köszönhetően egy 6 m²-es, álló galéria került kialakításra, amely kényelmesen használható hálórészként, ezáltal a lakás alapterülete praktikusan kihasználható.

A lakás az elmúlt időszakban több ponton is megújult. A szobában található eredeti fa parketta csiszolva és lakkozva lett, az előtér új burkolatot kapott, míg a fürdőszoba teljes körű felújításon esett át. A konyha az L alakú előtérben kapott helyet, így a rendelkezésre álló tér jól szervezett és praktikus.
A műszaki tartalom szintén kedvező: az elektromos hálózat 32 amperre bővített, a megfelelő hőérzetről gázkonvektor, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a melegvizet pedig villanybojler biztosítja. A fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek: a közös költség mindössze 6 600 Ft havonta, a korábbi használat alapján pedig a teljes havi rezsi jellemzően 1015 ezer Ft között alakult.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiemelkedő lokáció. A Budai Vár néhány lépésre található, miközben a Clark Ádám tér és a Széll Kálmán tér is könnyen és gyorsan elérhető. A környéken számos üzlet, étterem és szolgáltatás megtalálható, a tömegközlekedési lehetőségek pedig kiválóak.
A lakás ideális választás lehet első otthonként, egyedülállók számára, de a lokációból és a könnyű kiadhatóságból adódóan befektetési célra is kifejezetten jó lehetőséget jelenthet.

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, így akár rövid időn belül birtokba vehető.

Főbb előnyök:
- 23 m²-es lakótér + 6 m²-es álló galéria
- Közel 4 méteres belmagasság
- Kiváló, központi lokáció
- Budai Vár közvetlen közelében
- Gázkonvektor + hűtő-fűtő klíma
- 32 amperre bővített elektromos hálózat
- Felújított fürdőszoba
- Csiszolt, lakkozott eredeti fa parketta
- Mindössze 6 600 Ft/hó közös költség
 - Jellemzően 1015 ezer Ft havi rezsi
- Tehermentes, azonnal költözhető

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján, és szívesen megmutatom Önnek az ingatlant!