Érd központjában, erkélyes, 2. emeleti, kiváló elosztású ,nagyon jó állapotú 55 m2-es lakás eladó !!!

Ingatlan vételára 66.800.000.-



Érd központjában, az Erzsébet utcában eladó egy 55 m2-es, erkélyes, kiváló elosztású lakás egy 4 emeletes társasház 2. emeletén.



A lakás egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése: gyakorlatilag a városközpontban található, mégis nyugodt, csendes környezetben.

Mindössze 2-3 perc sétával elérhető a Stop Shop, Lidl, posta, üzletek, buszpályaudvar, vasútállomás, valamint minden fontos szolgáltatás, ami a mindennapi élethez szükséges.



A lakás világos, két irányba tájolt.

A nagyobb, erkélyes szoba a parkoló felé néz, míg a konyha és a kisebb szoba egy kellemes, zöld parkos részre tekint.

Ennek köszönhetően egész nap világos, jól átszellőztethető és igazán kellemes hangulatú.



Az ingatlan patika tiszta, folyamatosan karbantartott.

Komoly érdeklődő esetén a teljes kiürítés is rövid időn belül megoldható.



Főbb jellemzők:



55 m2 + erkély



Kiváló elosztás, külön nyíló szobák



Plusz átjáróajtó a két szoba között, így a lakás körbejárható



Teljes hosszban beépített előszobai gardróbszekrény, nagy tárolókapacitással



Mindkét szobában klímaberendezés



Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt



A szobákban laminált padló, a többi helyiségben igényes járólap



Külön fürdőszoba és WC



10 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó



Az erkély felett plusz esővédő tető



Közös tároló használati lehetőség



A konyhában beépített mosogatógép található, valamint a hűtőszekrény és a mikrohullámú sütő igény szerint maradhat, ahogy a fürdőszobában lévő felültöltős mosógép és/vagy a bútorok is megbeszélés szerint.



A fűtési rendszer most került korszerűsítésre, termosztáttal szabályozható rendszerrel és egyedi mérővel.



A lakás külön hideg- és melegvíz-mérőórával rendelkezik.



A fenntartási költségek is kedvezőek:



Közös költség: mindössze 13.500 Ft/hó



Rezsi: átlagosan kb. 45 000 Ft/hó (fogyasztástól függően)



Az ingatlan 1/1 tulajdonú, teljesen tehermentes, per- és igénymentes, így a vásárlás gyorsan és gördülékenyen lebonyolítható.



Korábban One internet szolgáltatás működött a lakásban, így annak bekötése is egyszerűen megoldható.



A lakás kiváló választás lehet fiatal pároknak, családoknak, idősebbeknek vagy akár befektetésnek is.



Ár: 66.800.000.-



Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló elhelyezkedésű, igényes lakás, keress bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!