LK030963
Eladó
Társasház
Hamarosan jön
Új
Prémium
€ 480 000
1065 Budapest 6. kerület
3 szoba
117 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
AZONNALI PROFIT ÉS PRESZTÍZS A BAZILIKÁNÁL! 117 NM-ES POLGÁRI LAKÁS BEJÁRATOTT BÉRLŐKKEL ELADÓ!
A LEHETŐSÉG: Kiváló likviditású, prémium elhelyezkedésű ingatlan Belső-Terézváros szívében, a Bajcsy-Zsilinszky út 35. szám alatt. Egy 1871-ben épült, Freund Zsigmond által tervezett, tekintélyt parancsoló eklektikus palota első osztályú lakása várja új tulajdonosát.
MIÉRT JÓ BEFEKTETÉS? * Lokáció: A Szent István-bazilika közvetlen szomszédsága garantálja az értékállóságot és a folyamatos értéknövekedést.
Méretek: 117 négyzetméter tiszta lehetőség, tágas terekkel és kiváló alaprajzi elrendezéssel.
Állapot: Folyamatosan karbantartott, esztétikailag és szerkezetileg is felújított, reprezentatív épület.
AZONNALI CASH-FLOW: Nem kell bérlőt keresnie, nem veszít időt és pénzt az üresen állással! A lakást jelenleg is megbízható bérlők lakják, akik hosszú távon maradnának, így a vásárlás napjától kezdve biztosítják Önnek a folyamatos, stabil hozamot.
űA REZIDENCIA: Képzelje el, hogy Budapest legizgalmasabb negyedében él vagy tulajdonol egy lenyűgöző, 117 nm-es, hatalmas ablakos, fényárban úszó klasszikus polgári lakást! A Bajcsy-Zsilinszky út 35. nem csupán egy cím, ez egy életstílus.
AHOL A DOLGOK TÖRTÉNNEK: Az épület földszintjén működik a város egyik legvidámabb olasz törzshelye, a Caffè GianMario, ahol a reggeli espressót igazi itáliai életérzéssel fogyaszthatja el. Mellette a Tér35 kapott helyet, amely izgalmas workshopoknak, dizájn vásároknak és közösségi programoknak ad otthont. A Bazilika és a vibráló belváros csupán egy lépésre van!
TÁGAS TEREK, JÓ ENERGIÁK: Az 1871-ben épült eklektikus ház csodálatosan felújított belső lépcsőháza és homlokzata minden vendégét le fogja nyűgözni.
BÓNUSZ: A lakásnak jelenleg is fantasztikus bérlői vannak, akik annyira imádják ezt a helyet és a környék hangulatát, hogy boldogan maradnának a jövőben is!
AZ INGATLANRÓL: Belső-Terézváros egyik legszebb, nagy múltú épületében kínálunk megvételre egy 117 négyzetméteres polgári lakást. Az 1871-ben épült ház a történelmi örökség része, amelyet az elmúlt években több ütemben, gondos tervezéssel és odafigyeléssel esztétikailag és szerkezetileg is teljesen felújítottak.
KÖRNYÉK ÉS KÉNYELEM: Bár a nyüzsgő belvárosban és kiváló közlekedési csomópontnál fekszik, a ház falai mögött békés otthonra találni. A Szent István-bazilika közelsége állandó, értékálló hátteret biztosít. A földszinten található barátságos kávézó és a közösségi tér családias, rendezett és biztonságos környezetet teremt.
KOCKÁZATMENTES VÁSÁRLÁS: Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik kerülik a stresszt és a kockázatokat. A lakást jelenleg is rendes, pontosan fizető és az ingatlanra vigyázó bérlők lakják, akik hosszú távon, örömmel maradnának. Így Önnek nem kell a bérlőkereséssel, hirdetésekkel és az átmeneti üresjáratokkal bajlódnia a bevétel és a biztonság az első naptól kezdve garantált.
Ha egy kiszámítható, békés és értékálló befektetést keres, keressen bizalommal a részletekért.
A ház építési év: 1871.
Stílus: Historizáló, eklektikus polgári lakóház.
Tervező: Freund Zsigmond építész (Neumeyer Bernát megbízásából).
Szerkezet: Hagyományos tégla falazat, sarok-/tömbházi kialakítás.
Állapot: A homlokzat és a belső lépcsőház az elmúlt években több ütemben, dokumentáltan felújításra került.
ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: Az ingatlan elhelyezkedése logisztikai szempontból optimális. Kiváló tömegközlekedési csomópontok mentén fekszik, a Szent István-bazilika közvetlen közelében. Makrogazdasági szempontból a zóna prémium kategóriás, a budapesti ingatlanpiac legértékállóbb szegmense. Az épület földszintjén bejáratott szolgáltatóegységek (Caffè GianMario, Tér35 rendezvényközpont) működnek, ami növeli az ingatlan presztízsértékét.
MÉRET ÉS ALAPRAJZ: A lakás nettó alapterülete 117 négyzetméter. A mellékelt alaprajz szerint a terek logikusan strukturáltak, a polgári építészetre jellemző optimális belmagassággal és benapozottsággal rendelkeznek.
(ROI): Az ingatlan azonnali hozamtermelésre képes. A jelenlegi bérlők szerződéskövető, ellenőrzött partnerek, akik kifejezett maradási szándékkal rendelkeznek. Ez megszünteti az amortizációs és a bérlőváltásból adódó tranzakciós költségeket, így a megtérülési mutatók pontosan kalkulálhatóak.
Hivatalos dokumentáció, alaprajz és megtekintési időpont egyeztetése érdekében vegye fel velem a kapcsolatot.
A LEHETŐSÉG: Kiváló likviditású, prémium elhelyezkedésű ingatlan Belső-Terézváros szívében, a Bajcsy-Zsilinszky út 35. szám alatt. Egy 1871-ben épült, Freund Zsigmond által tervezett, tekintélyt parancsoló eklektikus palota első osztályú lakása várja új tulajdonosát.
MIÉRT JÓ BEFEKTETÉS? * Lokáció: A Szent István-bazilika közvetlen szomszédsága garantálja az értékállóságot és a folyamatos értéknövekedést.
Méretek: 117 négyzetméter tiszta lehetőség, tágas terekkel és kiváló alaprajzi elrendezéssel.
Állapot: Folyamatosan karbantartott, esztétikailag és szerkezetileg is felújított, reprezentatív épület.
AZONNALI CASH-FLOW: Nem kell bérlőt keresnie, nem veszít időt és pénzt az üresen állással! A lakást jelenleg is megbízható bérlők lakják, akik hosszú távon maradnának, így a vásárlás napjától kezdve biztosítják Önnek a folyamatos, stabil hozamot.
űA REZIDENCIA: Képzelje el, hogy Budapest legizgalmasabb negyedében él vagy tulajdonol egy lenyűgöző, 117 nm-es, hatalmas ablakos, fényárban úszó klasszikus polgári lakást! A Bajcsy-Zsilinszky út 35. nem csupán egy cím, ez egy életstílus.
AHOL A DOLGOK TÖRTÉNNEK: Az épület földszintjén működik a város egyik legvidámabb olasz törzshelye, a Caffè GianMario, ahol a reggeli espressót igazi itáliai életérzéssel fogyaszthatja el. Mellette a Tér35 kapott helyet, amely izgalmas workshopoknak, dizájn vásároknak és közösségi programoknak ad otthont. A Bazilika és a vibráló belváros csupán egy lépésre van!
TÁGAS TEREK, JÓ ENERGIÁK: Az 1871-ben épült eklektikus ház csodálatosan felújított belső lépcsőháza és homlokzata minden vendégét le fogja nyűgözni.
BÓNUSZ: A lakásnak jelenleg is fantasztikus bérlői vannak, akik annyira imádják ezt a helyet és a környék hangulatát, hogy boldogan maradnának a jövőben is!
AZ INGATLANRÓL: Belső-Terézváros egyik legszebb, nagy múltú épületében kínálunk megvételre egy 117 négyzetméteres polgári lakást. Az 1871-ben épült ház a történelmi örökség része, amelyet az elmúlt években több ütemben, gondos tervezéssel és odafigyeléssel esztétikailag és szerkezetileg is teljesen felújítottak.
KÖRNYÉK ÉS KÉNYELEM: Bár a nyüzsgő belvárosban és kiváló közlekedési csomópontnál fekszik, a ház falai mögött békés otthonra találni. A Szent István-bazilika közelsége állandó, értékálló hátteret biztosít. A földszinten található barátságos kávézó és a közösségi tér családias, rendezett és biztonságos környezetet teremt.
KOCKÁZATMENTES VÁSÁRLÁS: Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik kerülik a stresszt és a kockázatokat. A lakást jelenleg is rendes, pontosan fizető és az ingatlanra vigyázó bérlők lakják, akik hosszú távon, örömmel maradnának. Így Önnek nem kell a bérlőkereséssel, hirdetésekkel és az átmeneti üresjáratokkal bajlódnia a bevétel és a biztonság az első naptól kezdve garantált.
Ha egy kiszámítható, békés és értékálló befektetést keres, keressen bizalommal a részletekért.
A ház építési év: 1871.
Stílus: Historizáló, eklektikus polgári lakóház.
Tervező: Freund Zsigmond építész (Neumeyer Bernát megbízásából).
Szerkezet: Hagyományos tégla falazat, sarok-/tömbházi kialakítás.
Állapot: A homlokzat és a belső lépcsőház az elmúlt években több ütemben, dokumentáltan felújításra került.
ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: Az ingatlan elhelyezkedése logisztikai szempontból optimális. Kiváló tömegközlekedési csomópontok mentén fekszik, a Szent István-bazilika közvetlen közelében. Makrogazdasági szempontból a zóna prémium kategóriás, a budapesti ingatlanpiac legértékállóbb szegmense. Az épület földszintjén bejáratott szolgáltatóegységek (Caffè GianMario, Tér35 rendezvényközpont) működnek, ami növeli az ingatlan presztízsértékét.
MÉRET ÉS ALAPRAJZ: A lakás nettó alapterülete 117 négyzetméter. A mellékelt alaprajz szerint a terek logikusan strukturáltak, a polgári építészetre jellemző optimális belmagassággal és benapozottsággal rendelkeznek.
(ROI): Az ingatlan azonnali hozamtermelésre képes. A jelenlegi bérlők szerződéskövető, ellenőrzött partnerek, akik kifejezett maradási szándékkal rendelkeznek. Ez megszünteti az amortizációs és a bérlőváltásból adódó tranzakciós költségeket, így a megtérülési mutatók pontosan kalkulálhatóak.
Hivatalos dokumentáció, alaprajz és megtekintési időpont egyeztetése érdekében vegye fel velem a kapcsolatot.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
4 - Jó
Építés éve:
1871
Emelet:
2
Emeletek száma:
3
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Utca
Tájolás:
NY
Fűtés:
Gáz kazán,Gáz cirkó
Energetikai besorolás:
D
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
