Polgári térélmény, központi lokáció saját otthonnak vagy befektetésnek is. 

Budapest IX. kerületében eladó egy 62 m²-es, 1. emeleti, külön bejáratú lakás, liftes, klasszikus polgári társasházban.

Ami igazán különlegessé teszi:
4,19 méteres belmagasság, ami akár álló galériázható is,   tágas terek és igazi polgári hangulat.

  62 m² lakrész
1. emelet, liftes ház
külön bejárat
felújított villany- és vízhálózat
új villanyóra
elektromos norvég paneles fűtés
költözhető állapot
jelenleg is bérbe adott, azonnali bevétel

Befektetőknek külön érdekesség: a jelenlegi bérlő szívesen maradna, így az ingatlan akár működő bérbeadással is átvehető.

A jelenlegi bérleti díj alapján számított bruttó éves hozam kb. 3,2%.

 Lokáció: Kálvin tér és Ráday utca néhány perc alatt elérhető, közelben egyetemek, üzletek, éttermek, kávézók, ALDI, SPAR, metró- és villamoskapcsolatok, valamint könnyen elérhető a 100E reptéri busz is.

 Fontos: a tulajdoni lap szerint egy 93 m²-es társasházi lakásból kialakított, 2 lakrész ami műszakilag és funkcionálisan elkülönülő lakásrész lett kialakítva..

Az értékesítés 62 m2-es ennek megfelelő tulajdoni hányad + ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztás alapján történik.

Tehermentes.

Normál piaci lakáshitellel finanszírozható, Otthon Start 3%-ra nem alkalmas.
 Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, és nézzük meg személyesen!

Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!