LK014734
Eladó
Lakás
Hamarosan jön
Új
Prémium
140 000 000 Ft
1091 Budapest 9. kerület
4 szoba
128 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
4 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
KIVÉTELES BEFEKTETŐI LEHETŐSÉG A KLINIKÁK MELLETT 128 M²-ES, 4 SZOBÁS FÖLDSZINTI POLGÁRI LAKÁS AZ ÜLLŐI ÚTON!
Akár 6 szobás egyetemista apartmanná, 2 különálló lakássá vagy prémium orvosi rendelővé alakítható!
Eladásra kínálunk Budapest IX. kerületének egyik legfrekventáltabb, folyamatosan fejlődő részén, az Üllői út 119. szám alatt (a Semmelweis Egyetem Klinikái, a Nagyvárad tér és az M3-as metró közvetlen közelében) egy 128 m²-es, földszinti, 4 szobás, hatalmas terekkel rendelkező polgári lakást.
Miért ez most a legjobb vétel a piacon befektetők számára?
Verhetetlen lokáció és bérbeadhatóság: A SOTE, az NKE és a környékbeli egészségügyi intézmények közelsége miatt a külföldi és magyar egyetemisták, valamint az egészségügyi szolgáltatók körében egész évben garantált a 100%-os kihasználtság.
Zseniális alaprajz, minimális kötöttség: A közepes állapotú ingatlan jelenleg 4 tágas szobával (35,5 m², 23 m², 10,2 m² és 8,6 m²), egy 12,3 m²-es külön konyhával, fürdőszobával, külön WC-vel, tárolóval, valamint egy hatalmas, 16,2 m²-es közlekedővel rendelkezik.
3 azonnali hasznosítási lehetőség:
Diákszálló / Co-living kialakítás: A két hatalmas szoba (35,5 m² és 23 m²) könnyedén kettéosztható, így 6 külön nyíló, teljes értékű hálószoba és 2 fürdőszoba alakítható ki kiemelkedő havi passzív bevétellel.
Kettéosztható projekt: Két külön bejáratú (egy 2 szobás és egy 3 szobás) lakássá szeparálva az ingatlan értéke azonnal megsokszorozható.
Orvosi rendelő / Iroda / Szépségklinika: Földszinti elhelyezkedése és a tágas, váróteremnek is ideális előtere miatt akadálymentesen, minimális átalakítással tökéletes egészségügyi vagy üzleti központtá tehető.
Műszaki és egyéb adatok:
Alapterület: 128 m² (4 szoba + hall/közlekedő + konyha + fürdő + WC + tároló)
Emelet: Földszint
Állapot: Közepes (saját ízlésre és üzleti célra szabható)
Közlekedés: M3-as metró, 2M és 24-es villamosok néhány perc sétára.
Irányár: 140 000 000 Ft (1,09 M Ft/m²)
Ne hagyja ki ezt a ritka, nagy alapterületű lehetőséget Ferencváros egyetemi negyedében! Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és nézzük meg együtt a helyszínen az átalakítási opciókat is szívesen bemutatom!
Akár 6 szobás egyetemista apartmanná, 2 különálló lakássá vagy prémium orvosi rendelővé alakítható!
Eladásra kínálunk Budapest IX. kerületének egyik legfrekventáltabb, folyamatosan fejlődő részén, az Üllői út 119. szám alatt (a Semmelweis Egyetem Klinikái, a Nagyvárad tér és az M3-as metró közvetlen közelében) egy 128 m²-es, földszinti, 4 szobás, hatalmas terekkel rendelkező polgári lakást.
Miért ez most a legjobb vétel a piacon befektetők számára?
Verhetetlen lokáció és bérbeadhatóság: A SOTE, az NKE és a környékbeli egészségügyi intézmények közelsége miatt a külföldi és magyar egyetemisták, valamint az egészségügyi szolgáltatók körében egész évben garantált a 100%-os kihasználtság.
Zseniális alaprajz, minimális kötöttség: A közepes állapotú ingatlan jelenleg 4 tágas szobával (35,5 m², 23 m², 10,2 m² és 8,6 m²), egy 12,3 m²-es külön konyhával, fürdőszobával, külön WC-vel, tárolóval, valamint egy hatalmas, 16,2 m²-es közlekedővel rendelkezik.
3 azonnali hasznosítási lehetőség:
Diákszálló / Co-living kialakítás: A két hatalmas szoba (35,5 m² és 23 m²) könnyedén kettéosztható, így 6 külön nyíló, teljes értékű hálószoba és 2 fürdőszoba alakítható ki kiemelkedő havi passzív bevétellel.
Kettéosztható projekt: Két külön bejáratú (egy 2 szobás és egy 3 szobás) lakássá szeparálva az ingatlan értéke azonnal megsokszorozható.
Orvosi rendelő / Iroda / Szépségklinika: Földszinti elhelyezkedése és a tágas, váróteremnek is ideális előtere miatt akadálymentesen, minimális átalakítással tökéletes egészségügyi vagy üzleti központtá tehető.
Műszaki és egyéb adatok:
Alapterület: 128 m² (4 szoba + hall/közlekedő + konyha + fürdő + WC + tároló)
Emelet: Földszint
Állapot: Közepes (saját ízlésre és üzleti célra szabható)
Közlekedés: M3-as metró, 2M és 24-es villamosok néhány perc sétára.
Irányár: 140 000 000 Ft (1,09 M Ft/m²)
Ne hagyja ki ezt a ritka, nagy alapterületű lehetőséget Ferencváros egyetemi negyedében! Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és nézzük meg együtt a helyszínen az átalakítási opciókat is szívesen bemutatom!
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
3 - Lakható
Építés éve:
1900
Emelet:
Földszint
Emeletek száma:
5
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
3 - Lakható
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Jó
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Utca
Tájolás:
ÉK
Fűtés:
Gázkonvektor
Energetikai besorolás:
Folyamatban
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
