LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYÉK

Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a diplomatanegyed közvetlen szomszédságában, a Kodály Körönd közelében kínálunk megvételre egy nettó 65 nm-es, rendkívül világos, kiváló adottságokkal rendelkező lakást.

Az ingatlan ablakai egy csendes, egyirányú, alacsony forgalmú mellékutcára néznek, így a belváros közelsége ellenére nyugodt, kellemes otthont biztosítanak. A környék kiváló infrastruktúrája, elegáns városi hangulata és központi elhelyezkedése egyaránt vonzóvá teszi az ingatlant.

A LAKÁS JELLEMZŐI ÉS MŰSZAKI TARTALMA

A lakás egy rendezett társasház földszinten helyezkedik el. A házban nincs lift. Délnyugati tájolásának köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben úszik. Külön értéke, hogy valamennyi helyisége saját ablakkal rendelkezik.

Az ingatlan korábban teljes körű, gondosan elvégzett műszaki felújításon esett át, így új tulajdonosa egy jó műszaki állapotú, azonnal használható lakást vehet birtokba.

Műszaki jellemzők:

Gépészet: A teljes elektromos- és vízhálózat cseréje megtörtént.

Fűtés és meleg víz: Gáz- kazán biztosítja, bélelt kéményen keresztül.

Nyílászárók: Jó állapotú, hőszigetelt fa külső nyílászárók, valamint újszerű, esztétikus beltéri ajtók.

Burkolatok: A szobákban minőségi szalagparketta található.

A TÁRSAS-HÁZ ÁLLAPOTA

A társas-ház több fontos felújításon is átesett: a tetőszerkezet és az épület fővezeték-hálózata teljes körűen megújult, a külső homlokzat pedig néhány évvel ezelőtt új, esztétikus megjelenést kapott.

A belső udvari homlokzat felújítása a társas-ház jövőbeli tervei között szerepel, amely további értéknövekedési lehetőséget jelenthet az épület számára.

FENNTARTÁS ÉS JOGI STÁTUSZ

Az ingatlan teljesen tehermentes, így az adásvételt követően akár rövid időn belül  birtokba vehető.

Közös költség: 32.000 Ft/hó.

A lakás kiváló választás lehet saját otthont keresőknek, de elhelyezkedése, világossága és műszaki adottságai miatt befektetési célra is figyelemre méltó lehetőség.