FIGYELEM! RITKA LEHETŐSÉG A LISZT FERENC TÉREN!

Budapest egyik legkedveltebb és legpezsgőbb részén, a Liszt Ferenc tér hangulatos éttermei és kávézói között kínálunk megvételre egy valóban különleges ingatlant, egy elegáns, polgári stílusú, liftes társasház első emeletén.
Ha olyan otthont keres, amely egyszerre képvisel értéket, luxust és kiváló lokációt, akkor ezt az ingatlant mindenképpen látnia kell!
A 85 m²-es lakás teljes körű, prémium minőségű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak semmilyen felújítási költséggel nem kell számolnia. Az ingatlan tágas, világos terekkel, kiváló elosztással és igényes belsőépítészeti megoldásokkal várja új tulajdonosát.

A lakás helyiségei:

* nappali
* 2 külön nyíló hálószoba
* 2 fürdőszoba
* 3 WC
* saját finn szauna
* utcára néző erkély

Az erkélyről és a szobákból a hangulatos Liszt Ferenc térre, valamint a világhírű Zeneakadémiára nyílik kilátás, ami ezen a környéken valódi ritkaságnak számít.

A lakás műszaki felszereltsége is kiemelkedő:

* cirkófűtés
* padlófűtés
* hűtő-fűtő klíma
* prémium burkolatok
* igényes beépített megoldások

Az ingatlan teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt kerül értékesítésre, így akár azonnal költözhető, vagy kiváló befektetésként is hasznosítható.
A társasház rendezett, lifttel rendelkezik, a lakóközösség kulturált.
Közös költség: 46.500 Ft/hó, amely tartalmazza a víz- és gázfogyasztást is, így kizárólag a villamosenergia-fogyasztás fizetendő külön a szolgáltató felé.

Miért különleges ez az ingatlan?

* Budapest egyik legkeresettebb lokációja
* a Liszt Ferenc térre néző panoráma
* utcai erkély
* prémium minőségű felújítás
* saját szauna
* 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, 3 WC
* világos, napfényes terek
* teljes bútorzattal eladó
* kiváló választás saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek

Az ilyen adottságokkal rendelkező lakások rendkívül ritkán kerülnek piacra, ezért ha egy valóban exkluzív belvárosi ingatlant keres, ezt érdemes személyesen is megtekinteni.
Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről!
Az ingatlan kulcsos, rugalmasan, előre egyeztetett időpontban bármikor megtekinthető.

EXCLUSIVE APARTMENT FOR SALE IN THE HEART OF LISZT FERENC SQUARE!

A rare opportunity to own a beautifully renovated apartment in one of Budapests most vibrant and prestigious locations, surrounded by the famous restaurants and cafés of Liszt Ferenc Square.

Located on the 1st floor of an elegant historic building with an elevator, this 85 m² apartment offers a perfect combination of style, comfort and investment potential.

The property features:

* Bright living room
* 2 spacious bedrooms
* 2 bathrooms
* 3 toilets
* Private sauna
* Balcony overlooking Liszt Ferenc Square and the world-famous Liszt Academy
* Underfloor heating
* Gas central heating (cirko)
* Heating & cooling air conditioning

The apartment has been fully renovated to a high standard and is sold fully furnished and equipped, making it ready to move in or rent out immediately.

Monthly common cost: HUF 46,500, including water and gas. Only electricity is paid separately.

Highlights:

* Prime downtown location
* Balcony with stunning square views
* Luxury renovation
* Private sauna
* Bright, spacious layout
* Fully furnished
* Excellent home or investment opportunity

Properties like this rarely become available.
Dont miss this unique opportunity!
The apartment is available for flexible viewings by appointment.
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact me.