.
LK011027
Eladó
Társasház
Áresés
Prémium
63 400 000 Ft
1095 Budapest 9. kerület , Szuper kis lakás frekventált helyen
2 szoba
47 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
10 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Eladó belvárosi földszinti lakás  a IX. kerület szívében!

Budapest egyik legkedveltebb városrészében kínálunk megvételre egy 47 nm-es, földszinti lakást egy 1950-ben épült, karbantartott, 3 emeletes, 21 lakásos társasházban.

A társasház nagyon összetartó, kiváló közös képviselővel, aki nagyon sok pályázatot elnyer a társasház számára. 2 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át: megújultak a víz-, gáz- és villanyvezetékek, valamint a homlokzat is fel lett újítva, így az épület kívül-belül rendezett, esztétikus állapotban van.

A lakás  tulajdoni lap szerint 47 m2, de a galériák mérete 13 m2 és tartozik hozzá egy 10 m2-es saját használatú lichhof, így összesen 70 m2-es ingatlanról beszélünk.  2025-ben részben fel lett újítva: a teljes villamoshálózat korszerűsítésre került, a szobákba laminált padló került, a 2 szobát kifestették.

A két szoba a 370 m-es belmagasságnak köszönhetően galériázott kialakítású, ezzel is maximalizálva a térkihasználást. A galéria állógaléria, 160 cm magas, 5 illetve 8 m2. 

A lakás az alábbi helységekből áll: 2 galériázott szoba ( egymásból nyílók), 1 konyha, külön fürdőszoba és WC. A lakáshoz tartozik egy saját használatú, félig fedett lichthof, (+10,65m2!!!)ahol műhely, kamra és tároló került kialakításra ideális hobbihoz, barkácsoláshoz vagy plusz tárolókapacitásként. Ezenkívül 7 m2-es zárható pincehelység is tartozik hozzá.

Műszakilag jó állapotban van az ingatlan, belső vezetékeket nem kell cserélni! Az ablakok eredeti vörösfenyőből vannak, elég csak az üveget átcserélni a nyílászárón.

Költséghatékony lakhatást biztosít:  Közös költség: 20.000 Ft/hó, melyben a vízdíj is benne van.

Átlagos rezsiköltségek: Villany 13.000 Ft átalány, Gáz 9.600 Ft/hó átalányból kijön.

Kiváló lokáció: Az  utca és környéke élénk, jól ellátott környék, kiváló tömegközlekedéssel, boltokkal, kávézókkal, iskolákkal a közelben tökéletes választás saját célra vagy kiadásra is.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget hívjon most, és tekintse meg személyesen!



Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
4 - Jó
Építés éve:
1950
Emelet:
Földszint
Emeletek száma:
4
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Udvar
Tájolás:
DK
Fűtés:
Gázkonvektor
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

Hasonló ingatlanok

1092 Budapest 9. kerület

LK077189 | 4 szoba | 83 m²
109 900 000 Ft

1095 Budapest 9. kerület Corvin negyed közelében iroda és lakótérként is funkcionáló üzlethelyiség eladó

UZ016321 | 3 szoba | 46 m²
55 900 000 Ft

1097 Budapest 9. kerület

HZ080781 | 2 szoba | 55 m²
35 500 000 Ft

1095 Budapest 9. kerület Luxus környezetben, kiemelt fittness szolgáltatásokat nyújtó társasházban, magasemeleti, panorámás

LK012675 | 2 szoba | 57 m²
120 000 000 Ft

1095 Budapest 9. kerület

U0047230 | 1 szoba | 30 m²
69 900 000 Ft

1097 Budapest 9. kerület

H496260 | 2 szoba | 48 m²
93 000 000 Ft

1097 Budapest 9. kerület

U0047593 | 1 szoba | 38 m²
73 900 000 Ft

1097 Budapest 9. kerület

U0047592 | 1 szoba | 39 m²
73 900 000 Ft

1094 Budapest 9. kerület

LK020700 | 3 szoba | 77 m²
85 000 000 Ft

1097 Budapest 9. kerület Aszódi utca

LK080456 | 2 szoba | 52 m²
85 700 000 Ft

1095 Budapest 9. kerület Dunai panorámás saroklakás

LK068921 | 4 szoba | 110 m²
95 000 000 Ft

1091 Budapest 9. kerület

UZ051991 | 125 m²
38 100 000 Ft

1097 Budapest 9. kerület 140 nm-es, FELÚJÍTOTT 5 LAKÁSOS SZUTERÉN, BÉRLŐKKEL ELADÓ, központi helyen

LK033400 | 140 m²
119 900 000 Ft

1091 Budapest 9. kerület 1091 Budapest 9, Ferencváros

M284160 | 4 szoba | 104 m²
69 900 000 Ft

1094 Budapest 9. kerület

LK093671 | 5 szoba | 120 m²
120 000 000 Ft

1095 Budapest 9. kerület 1095 Budapest 9, Haller Park

M297477 | 3 szoba | 68 m²
62 900 000 Ft

1097 Budapest 9. kerület

LK016165 | 2 szoba | 42 m²
24 000 000 Ft

1094 Budapest 9. kerület Nagyvárad térnél, jó állapotú 2 lakás** egyben összesen 91nm

LK083122 | 3 szoba | 91 m²
113 900 000 Ft

1092 Budapest 9. kerület

LK088215 | 3 szoba | 68 m²
86 900 000 Ft

1095 Budapest 9. kerület

H498934 | 3 szoba | 81 m²
85 900 000 Ft
Balassa Anita
Ezüst fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot