Nagytarcsa kiváló ipari és logisztikai övezetében, a 0-ás autópálya közvetlen közelében hosszú távra kiadó egy 600 m²-es, újszerű állapotú ipari csarnok, amely kiváló választás raktározási, logisztikai, gyártási vagy könnyűipari tevékenység számára.
Az ingatlan modern műszaki adottságainak, kiváló megközelíthetőségének és praktikus kialakításának köszönhetően számos vállalkozás számára ideális választás.
A csarnok 69 méteres belmagassággal rendelkezik, amely lehetővé teszi a hatékony raktározást és ipari felhasználást. Az épületben víz-, csatorna- és villanycsatlakozás biztosított, továbbá 3 fázisú elektromos hálózat és targoncatöltési lehetőség is rendelkezésre áll.
A csarnokban a dolgozók kényelmét szolgálja egy konténerben kialakított WC és mosdó, amely közvetlenül a raktártérben került elhelyezésre.
A telephely biztonságát kamerarendszer, riasztó, elektromos kapu és sorompóval védett bejárat biztosítja. A telephely kamionnal is könnyen megközelíthető és bejárható.

Igény esetén a csarnokhoz iroda és tárgyaló is bérelhető, így az adminisztratív és raktározási tevékenység egy helyszínen megoldható.

Főbb jellemzők:
600 m² alapterület
Újszerű állapot
69 méteres belmagasság
Víz-, csatorna- és villanycsatlakozás az épületben
Konténerben kialakított WC és mosdó
3 fázisú elektromos hálózat
Targoncatöltési lehetőség
Tűzvédelmi eszközökkel felszerelt
Kamerarendszer
Riasztó
Elektromos kapu
Kamionnal is könnyen megközelíthető telephely
Igény esetén bérelhető iroda és tárgyaló
3 db felszíni parkolóhely a bérleti díjban
Ingyenes utcai parkolási lehetőség

A kiváló lokációnak köszönhetően a 0-ás autópálya néhány perc alatt elérhető, így Budapest, valamint az M3, M31, M4 és M5 autópályák gyorsan megközelíthetők, ami jelentős logisztikai előnyt biztosít.

Bérleti díj: nettó 2.200 Ft/m²/hó.

Located in one of Nagytarcsa's prime industrial and logistics areas, just minutes from the M0 motorway, this 600 m², like-new industrial warehouse is available for long-term lease. The property is an excellent choice for warehousing, logistics, manufacturing, or light industrial operations.
Thanks to its modern technical specifications, excellent accessibility, and practical layout, the warehouse is suitable for a wide range of business activities.
The building features a 69 metre clear ceiling height, providing excellent storage and operational capacity. It is equipped with water, sewer, and electricity, as well as a three-phase electrical system and forklift charging facilities.
For the convenience of staff, the warehouse includes a container unit fitted with a toilet and washroom, located directly inside the warehouse area.
The industrial park offers a high level of security with CCTV surveillance, an alarm system, an electric entrance gate, and barrier-controlled access. The site is fully accessible by trucks and heavy goods vehicles, making logistics and deliveries easy.

If required, office space and meeting rooms are also available for rent, allowing administrative and warehouse operations to be managed from the same location.

Key Features
600 m² warehouse area
Like-new condition
69 metre clear ceiling height
Water, sewer, and electricity available in the building
Container unit with toilet and washroom inside the warehouse
Three-phase electrical system
Forklift charging facilities
Fire safety equipment installed
CCTV security system
Alarm system
Electric entrance gate
Barrier-controlled industrial park
Easily accessible by trucks
Optional office and meeting room rental
3 on-site parking spaces included in the rental fee
Free street parking available

The property's excellent location provides quick access to the M0 motorway, as well as the M3, M31, M4, and M5 motorways, offering significant logistical advantages for businesses throughout Budapest and the surrounding region.

Rental fee: from HUF 2,200/m²/month (net).