Eladó ipari ingatlan Budapest X. kerületében, ipari övezetben, kiváló megközelítéssel.
Az 1577 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan összesen kb. 571 m² műhely- és ipari területet foglal magában, amely gyártási, raktározási vagy egyéb ipari tevékenységre alkalmas. Emellett további, összesen kb. 474 m² nagyságú, kialakított egységek találhatók az ingatlanon, amelyek irodai vagy személyzeti elhelyezés céljára használhatók, illetve munkásszálló funkcióra átalakíthatók vagy alkalmasak lehetnek.

A telephely autóval és tehergépjárművel egyaránt könnyen megközelíthető, a kamionos beállás és az áruforgalom biztosított. Az ipari környezet és a közlekedési kapcsolatok kedvező feltételeket teremtenek termelő, logisztikai vagy raktározási tevékenységet folytató vállalkozások számára.

További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal. Az ingatlan értékesítése ÁFA-köteles, 255 M + AFA.

Chinese:

工业物业出售 布达佩斯第十区 Gyömrői út

位于布达佩斯第十区工业区的一处工业物业现对外出售，地理位置优越，交通条件良好。
该物业占地面积约 1577 平方米，其中约 571 平方米为车间及工业使用空间，适合生产、仓储或其他工业用途。
此外，物业内还设有约 474 平方米的已建成单元，可用于办公室或员工使用空间，并具备改造为员工住宿的可能性。

该工业场地车辆通行条件良好，乘用车和大型货车均可方便进出，适合物流运输和货物装卸。
物业位于成熟的工业环境中，周边已有多家工业和商业企业运营。
便捷的道路交通条件使该地点能够快速连接布达佩斯主要工业区及城市交通网络。

该物业特别适合寻找生产基地、仓储中心或综合工业运营场地的企业。
如需了解更多信息或安排实地考察，欢迎联系咨询。

该物业销售需缴纳增值税，价格为 2.55亿 + 增值税。

English: 

Industrial property for sale in Budapests District X, located in an industrial zone with excellent accessibility.

The property is situated on a 1,577 m² plot and includes approximately 571 m² of workshop and industrial space, suitable for manufacturing, warehousing, or other industrial activities. In addition, there are further developed units totaling approximately 474 m², which can be used for office purposes or staff accommodation, and may also be suitable for conversion into workers housing.

The site is easily accessible by both passenger vehicles and heavy trucks, with convenient entry and logistics operations ensured. The industrial surroundings and strong transport connections provide favorable conditions for companies engaged in production, logistics, or storage activities.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to get in touch. The sale of the property is subject to VAT: 255M + VAT.