Budapest X. kerületében a Gyömrői úton kitűnő elhelyezkedésű, 4.135 m2 területű telephelyet kínálunk eladásra.
A vételár nem tartalmazza az ÁFA-t (fordított Áfa-s)! Az ingatlan cég tulajdona.

IPARI ÉS KERESKEDELMI CÉLOKRA, DE BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓAN ALKALMAS:
- jelenleg is működő, bejáratott üzlethelyiséggel (épületgépészeti áruház)
- közvetlenül főútról megközelíthető, önálló behajtással
- 4 sávos főút mellett, saroktelken, a Gyömrői és Vasgyár utca találkozásánál
- két oldalról is megközelíthető
- Liszt Ferenc gyorsforgalmi út, Sibrik út, Vaspálya út, KÖKI Terminál, városi buszok megállója perceken belül elérhető.

Építési övezet: GKSZ 1/19
Terület: 4.135 m2
Épületek bruttó: 1.103 m2
Beépíthetőség: 45 %
Parkolók száma: 30
Teherforgalom: korlátozás nélkül
Telek szabályos négyszög alakú, teljesen körbekerített
Összközműves, felszíni csapadék vízelvezetéssel
A telephelyen két folyamatosan karbantartott, jó műszaki és esztétikai állapotú épület áll.

Épület 1 - épületgépészeti áruház
- bruttó alapterülete 1.049 m2
- üzlet nettó alapterülete: 285 m2
- irodák és szociális helyiségek nettó: 59 m2
- raktár nettó: 641 m2
- építés éve 2003, felújítva 2017-ben
- szendvicspanel, műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal
- kondenzációs kazánnal (2017)
- rámpával ellátott gazdasági bejárattal
- riasztóval ellátott

Épület 2 - szociális helyiségek és tároló
- bruttó alapterülete 54 m2
- tömör fal
- kondenzációs kazánnal, műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal