KIADÓ irodák egy teljesen megújult “A” kategóriás irodaházban, mely Budapest egyik legkeresettebb üzleti negyedében, a XIII. kerületi Váci úti iroda folyosón található.

A dinamikusan fejlődő környezetben elhelyezkedő, nagyszerű adottságokkal, kiváló megközelíthetőséggel, BREEAM “Excellent” környezettudatos minősítéssel a környék legjobb irodaházai közé tartozik. A pesti lakónegyedekből és a belvárosból is könnyen megközelíthető, kiváló elhelyezkedésének köszönhetően közel van metró-, troli- és buszközlekedéshez, valamint több kerékpáros útvonalhoz is.

Jellemzők, szolgáltatások:
- 24 órás portaszolgálat
- kártyás beléptető rendszer
- zónavezérelt, 4 csöves fan-coil rendszer
- kávézó, élelmiszerbolt
- nagyszámú parkoló a mélygarázs 
- helyszíni üzemeltetés
- 6 személylift
- kulcsrakész kialakítás a bérlői igények alapján
- kerékpártárolók

- öltöző, zuhanyzók

Irodaterületek:

3. emelet: 898,95 m2

4 emelet: 836,14 m2
5 emelet: 392,84 m2
8 emelet: 237,59 m2 - panorámával

Bérleti díj: 16-17 EUR/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség: 6 EUR/m2/hó + ÁFA

Parkoló: 120 EUR/hó + Áfa

Bérlési idő: min. 5 év

További információkért állok rendelkezésére!

----------------------------------------------------------------------------------------

Offices FOR RENT in a completely renovated 'A' category office building in one of Budapest's most popular business districts, XIII. It is located in the Váci út office corridor in the district.

Located in a dynamically developing environment, it is one of the best office buildings in the area with its excellent features, excellent accessibility, and BREEAM 'Excellent' environmental rating. It is easily accessible from Pest's residential areas and the city center, and thanks to its excellent location, it is close to metro, trolley and bus transport, as well as to several cycling routes.

Features, services:
- 24-hour concierge service
- card access control system
- zone-controlled, 4-tube fan-coil system
- cafe, grocery store
- a large number of parking spaces in the underground garage
- on-site operation
- 6 passenger elevators
- turnkey design based on tenant needs
- bicycle racks
- changing room, showers

Office spaces: 

3th floor: 898,95 m2

4th floor: 836,14 m2
5th floor: 392,84 m2
8th floor: 237,59 m2 - with panoramic view

Rent: 16-17 EUR/m2/month + VAT
Operating cost: 6 EUR/m2/month + VAT
Parking: 120 EUR//month + VAT

Lease term: 5 year

I am available for more information!

-------------------------------------------------------------------------------
Büros ZU VERMIETEN in einem komplett renovierten Bürogebäude der Kategorie „A“ in einem der beliebtesten Geschäftsviertel von Budapest, XIII. Es befindet sich im Bürokorridor Váci út im Bezirk.

Es befindet sich in einer sich dynamisch entwickelnden Umgebung und ist aufgrund seiner hervorragenden Ausstattung, seiner hervorragenden Erreichbarkeit und der BREEAM-Umweltbewertung „Ausgezeichnet“ eines der besten Bürogebäude in der Region. Es ist von den Wohngebieten von Pest und dem Stadtzentrum aus leicht zu erreichen und liegt dank seiner hervorragenden Lage in der Nähe von U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen sowie mehreren Radwegen.

Funktionen, Dienste:
- 24-Stunden-Concierge-Service
- Kartenzugangskontrollsystem
- Zonengesteuertes 4-Rohr-Fan-Coil-System
- Café, Lebensmittelgeschäft
- eine große Anzahl an Parkplätzen in der Tiefgarage
- Bedienung vor Ort
- 6 Personenaufzüge
- Schlüsselfertiger Entwurf basierend auf den Bedürfnissen der Mieter
- Fahrradständer
- Umkleideraum, Duschen

Büroflächen:

3. Stock: 898,95 m2

4. Stock: 836,14 m2
5 Stock: 392,84 m2
8 Stock: 237,59 m2 - mit Aussicht

Miete: 16-17 EUR/m2/month + VAT
Betriebskosten: 6 EUR/m2/month + VAT
Parking: 120 EUR//month + VAT

Miete period: 5 Jahre

Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!