Történelmi elegancia és modern kényelem: Ikonikus nagypolgári ház Orosházán!
Ismerje meg Orosháza múltjának egy féltve őrzött gyöngyszemét! Az ingatlan a várost egykor alapító zombaiak által létrehozott, ikonikus történelmi utcában helyezkedik el. Ez a városvédelem alatt álló, patinás nagypolgári ház tökéletes választás mindazok számára, akik értékelik a klasszikus építészeti stílust, de nem szeretnének lemondani a mai kor kényelméről.
A részben felújított, jelenleg is kiválóan lakható állapotú ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában.
Főbb paraméterek:
Telek mérete: 1133 nm-es, összközműves (víz, gáz, csatorna).
Hasznos alapterület: 170 nm tágas, jól élhető tér.
Elosztás: A földszinten 3 nagyméretű szoba, egy hatalmas, lenyűgöző nappali, valamint egy rendkívül világos és tágas közlekedő folyosó, fürdőszoba és különálló wc található.
Egyleges extra: Egy izgalmas építészeti csemege a süllyesztett spájz, amely mind a nappaliból, mind a spájzból kényelmesen megközelíthető.
Műszaki tartalom és korszerűsítés:
Szerkezet és szigetelés: Masszív, 42 cm vastag vegyes falazat, amely teljesen alá van szigetelve; a nappali oldalán ráadásul 5 cm-es kiegészítő szigetelés is helyet kapott.
Fűtésrendszer: Vegyes tüzelésű kazán és vadonatú padlófűtés biztosítja a kellemes hőérzetet, a hőleadó radiátorok pedig egyedi szabályzóval vannak ellátva. Az egyenletes melegről és az energiahatékonyságról egy 1200 literes puffer tartály gondoskodik.
Nyílászárók: Hőszigetelt, több rétegű fa ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
Elektromos hálózat: Felújítva, 32 A bejövő árammal.
Tetőtér: 2000-ben részleges tetőtér-beépítés történt, amellyel egy plusz szoba került kialakításra.
Udvar és melléképületek:
A hangulatos, nagy fákkal tarkított kert tökéletes helyszín a pihenéshez, ahol egy kerti csap is rendelkezésre áll a locsoláshoz.
Kerti kiülő: A váz már megvan, a tetőszerkezet megépítése pedig az új tulajdonosra vár alakítsa ki saját ízlése szerint!
Melléképületek: Különálló épületben kapott helyet a garázs, a gépház és egy tároló, a tűzifa rendezett tárolását pedig egy nyitott tároló biztosítja.
Miért érdemes megnézni velem ezt az ingatlant és ajánlatot tenni a megvásárlására?
Mert ez a ház nem csupán egy lakóingatlan, hanem egy darab élő történelem Orosháza legelső utcájában, amely a modernizált gépészetének köszönhetően azonnal otthonná válik jöjjön el, lépjen be a múlt kapuján velem, és csapjon le rá, mielőtt más tesz rá érvényes ajánlatot!
