Eladó kétszintes sorházi lakás Orosházán csendes környezetben, garázzsal, saját kerttel!

Orosháza nyugodt, családias részén kínálunk megvételre egy 107 m²-es, kétszintes, 3 szobás sorházi ingatlant, saját 16 m²-es garázzsal, elő- és hátsó kerttel. Az egyirányú utcának köszönhetően a környék rendkívül csendes, minimális átmenő forgalommal ideális választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt otthonra vágynak.

A porotherm téglából épült ingatlan jó állapotú, egy tisztasági festést követően költözhető, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető, alakítható az új tulajdonos elképzelései szerint. A ház életterét tovább növeli a hátsó kertre néző beépített terasz és az emeleten található beépített erkély is.

A ház praktikus elrendezésű:
Földszint:
- előszoba
-1 szoba
-konyha
-2 kamra

-pince
-közlekedő
-külön WC
-beépített terasz
Emelet:
-2 szoba
-fürdőszoba
-külön WC
-tárolóhelyiség
-közlekedő
-beépített erkély

A fűtésről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a kellemes hőmérsékletet pedig hűtő-fűtő klímák biztosítják.

Az ingatlan több műszaki felújításon is átesett:
-a villanyvezeték-hálózat kb. 10 éve megújult,
-a konyhában 4 éve vízvezetékcsere történt,
-új villanybojler került beszerelésre (2026)
-a homlokzat 2 cm-es szigetelést és nemesvakolatot kapott,
-a lapostető 2026-ban teljes szigetelést kapott garanciával.

A kerítéssel körbezárt hátsó kert kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kertészkedésre.

A környék infrastruktúrája kiváló:
Óvoda, iskola, orvosi rendelő és élelmiszerbolt mindössze kb. 100 méteren belül található, a városközpont pedig autóval körülbelül 10 perc alatt elérhető.

Orosháza Békés vármegye egyik kedvelt városa, amely nyugodt kisvárosi életet kínál jó infrastruktúrával és folyamatos fejlődéssel. A város egyik legismertebb vonzereje a mindössze kb. 6 km-re található Gyopárosfürdő, amely országosan ismert gyógy-, park- és élményfürdő. A gyógyvíz számos egészségügyi probléma kezelésére ajánlott, de emellett wellness-, strand- és családi kikapcsolódási lehetőségeket is kínál egész évben.

A közlekedés is kedvező:
-Békéscsaba kb. 38 km
-Hódmezővásárhely kb. 35 km
-Szeged kb. 65 km távolságra található
Az Orosházát elkerülő út kb. 500 méteren belül elérhető, az M44 gyorsforgalmi út pedig könnyen megközelíthető, így a környező városok gyorsan elérhetők.

Ha egy csendes, jól élhető otthont keres saját kerttel, garázzsal és kiváló elhelyezkedéssel, ez az ingatlan remek választás lehet!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal! A hét bármely napján várom hívását!