Eladó újépítésű, azonnal költözhető, prémium felszereltségű családi ház Szentendre egyik legkedveltebb részén, Pismányban.

Lokáció
Az ingatlan Szentendrén, Pismány kedvelt részén található. A környék nyugodt, zöldövezeti jellegű, ugyanakkor kiválóan megközelíthető.A buszmegálló 4-5 perc sétára, míg bevásárlási lehetőségek, iskola és óvoda 10-12 perc autóútra érhetők el. A környezet ideális azok számára, akik a természet közelségét és a városi infrastruktúrát egyszerre keresik.

Telek
A ház egy 565 nm-es, sík, déli tájolású telken helyezkedik el, amely teljes intimitást biztosít. A kert gondosan parkosított, gyeptéglával füvesített és bokrosított, továbbá automata öntözőrendszerrel ellátott.
A telek körben zárt kerítéssel határolt, ideális teret biztosít pihenéshez, családi programokhoz vagy vendégfogadáshoz. Az ingatlanhoz ajándék robotfűnyíró is tartozik, amely tovább növeli a mindennapi kényelmet.

Ház
A ház nettó 128 nm lakóterülettel rendelkezik, praktikus és jól átgondolt elosztással.
Helyiségek:
* teraszkapcsolatos nappali.
* konyhaétkező.
* 4 hálószoba (összesen 5 szoba).
* 3 fürdőszoba (szülői háló saját fürdőszobával).
* gardrób.
* háztartási helyiség, mosókonyha.

A ház téglaépítésű, szigetelt, világos, körbenapozott terekkel, minőségi burkolatokkal és magas szintű kivitelezéssel készült. Az ingatlan fűtése hőszivattyús mennyezeti hűtőfűtő rendszerrel történik, amelyhez az energiát a napelemes rendszer biztosítja. Ennek köszönhetően a ház áramfogyasztása elenyésző, a rendszerre szaldós elszámolás vonatkozik, így a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek.

A hálószobákból gyönyörű panoráma nyílik Szentendrére és a Megyeri hídra, amely különleges hangulatot ad az otthonnak a nap minden szakában.
Kültéren egy kb. 20 nm-es burkolt terasz, valamint egy 4 nm-es erkély szolgálja a kényelmet.Parkolás: 2 autó számára viacoloros, fedett beálló, további 2 autó számára felszíni parkolási lehetőség.


Értéknövelő tényezők
Az ingatlan az újépítésű házak alapfelszereltségén jelentősen túlmutató extrákkal rendelkezik:
* napelemes rendszer, hőszivattyús gépészet.
* mennyezet  hűtés-fűtés.
* közel nulla rezsi kötség.
* központi porszívó rendszer.
* szellőző- és pollenszűrő rendszer.
* elektromos redőnyök minden nyílászárón.
* riasztórendszer.
* videós kaputelefon.
* elektromos kapu.
* A telken körben zárt kerítés.
* igényes, prémium kivitelezés.

Minden felsorolt extra az ár részét képezi.További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal.