Egy otthon, ahol a tér, a kényelem és a hangulat tökéletes harmóniában találkozik

Gyula egyik kedvelt részén, a Wesselényi utcában kínálunk megvételre egy igazán különleges, tágas és sok lehetőséget rejtő családi házat.

Ha olyan otthont keres, ahol a nagyvonalú terek, a modern komfort, a hangulatos részletek és az energiatudatos megoldások egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie.

A 193 m²-es, kétszintes családi ház 649 m²-es telken helyezkedik el, és 5 szobával, valamint 3 fürdőszobával biztosít kényelmes életteret akár nagyobb család számára is.

Az otthon különleges hangulata

A ház egyik központi helyisége a tágas nappali, ahol a kandalló meghitt hangulatot teremt a családi összejövetelekhez és a nyugodt estékkel töltött pihenéshez.

A három fürdőszoba tovább növeli a komfortot, egyikükben pedig jakuzzis kád kínál tökéletes lehetőséget a mindennapi kikapcsolódásra.

A biztonságról riasztórendszer is gondoskodik.

A 2022-ben elvégzett felújításnak köszönhetően az ingatlan korszerű és komfortos, miközben megőrizte azt az otthonos, családias atmoszférát, amely igazán szerethetővé tesz egy házat.

Energiatudatos megoldások

A ház egyik jelentős előnye a 11 kW teljesítményű napelemes rendszer, amely hozzájárulhat a gazdaságosabb és fenntarthatóbb energiahasználathoz.

A fűtésről gázkazános központi fűtési rendszer gondoskodik, a kellemes hőmérsékletről pedig 4 db hűtő-fűtő klímaberendezés is segít gondoskodni.

 

Nem csak egy ház egy életforma

A 649 m²-es telek számos lehetőséget kínál, a 37 m²-es dupla garázs pedig kényelmes parkolást és praktikus tárolási lehetőséget biztosít.

Az ingatlanhoz tartozó 18 m²-es nyári konyha kemencével különleges hangulatot ad a kertnek tökéletes helyszín lehet családi ebédekhez, baráti összejövetelekhez vagy akár egy kellemes, nyári estéhez.

A 14 m²-es fedett terasz és a 8 m²-es hátsó nyitott terasz további kellemes kültéri életteret biztosít, ahol a reggeli kávé, egy családi beszélgetés vagy egy nyugodt esti pihenés is különlegesebb lehet.

Itt valóban adott minden ahhoz, hogy a kert ne csupán a ház tartozéka legyen, hanem az otthon egyik kedvelt életterévé váljon.

   Kiváló elhelyezkedés

A ház egyik legnagyobb értéke a lokáció: a Várfürdő néhány perc alatt elérhető, így Gyula egyik legismertebb turisztikai és szabadidős központja karnyújtásnyira található.

Főbb jellemzők

     193 m² lakótér
     649 m² telek
     5 szoba
     3 fürdőszoba
     jakuzzis kád
     kétszintes kialakítás
     tágas nappali kandallóval
     11 kW-os napelemes rendszer
     gázkazános központi fűtés
     4 db hűtő-fűtő klíma
     riasztórendszer
     37 m²-es dupla garázs
     18 m²-es nyári konyha kemencével
     14 m²-es fedett terasz
     8 m²-es hátsó fedett terasz
     2022-es felújítás
     kiváló gyulai elhelyezkedés

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egyszerűen egy házat keresnek, hanem egy tágas, kényelmes és különleges otthont, ahol a családi együttlétek, a pihenés és a mindennapi komfort egyaránt fontos.

Ha felkeltette érdeklődését, érdemes személyesen is megtekinteni!