~English below ~

RÓZSADOMB - TELJES VÁROSI PANORÁMA - IDŐTÁLLÓ ELEGANCIA.

A Rózsadomb tetején eladó egy gondosan megtervezett otthon, ahol a prémium minőség, a kivételes műszaki tartalom és Budapest egyik legszebb panorámája találkozik.
A II. kerület egyik legexkluzívabb részén, a Rózsadomb tetején kínálunk megvételre egy luxuskivitelű ikerházfelet teljes intimitást biztosító parkosított kerttel, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik az egész városra.

Az ingatlan 2021-ben teljes körű felújításon esett át, amelyet a tulajdonos saját részére, belsőépítész közreműködésével álmodott és valósított meg a legapróbb részletekig átgondolt koncepció mentén.

Az ikerház legfontosabb értékei:
234 m² összterület: 169 m2 lakótér  + 40 m2 különálló vendégház + 40 m2 összterületű teraszok)
2021-ben történt teljeskőrű felújítás és belsőépítész által vezetett kialakítás
379 m² saját, belátásmentes kert, öntözőrendszerrel
Kerti kemence és grillterasz
Lélegzetelállító budapesti panoráma
Sós vízű úszómedence
Különálló, 40 m²-es vendégház, saját fürdőszobával
Több panorámás terasz (összesen 40 m2)
Kertkapcsolatos, világos télikert
3 gépkocsi számára kialakítható beálló elektromos kapun belül

Prémium anyaghasználat:
Háromrétegű, tömör tölgyfa nyílászárók
Tömör tölgyfa padlóburkolatok
Dél-amerikai fából készült beltéri ajtók
Egyedi, tömör tölgyfa beépített bútorok és gardróbok
Travertin kőburkolatok a lépcsőkön és közlekedőkben
Magas minőségű, teljesen gépesített konyha

Magas műszaki felszereltség:
Napelemes rendszer
Vízszűrő és víztisztító berendezés
Automata öntözőrendszer
Riasztórendszer és biztonsági kamerák
Okosotthon funkciók
Sótéglás szauna
Minden szinten fürdőszoba és mellékhelyiség

A gondosan parkosított, intim kert teljes nyugalmat biztosít, miközben a város lüktetése mindössze percekre található. A panorámás hálószobák, a napfényes terek, a teraszok és a kert harmonikus egységet alkotnak, amely ritka érték Budapest prémium ingatlanpiacán.

Ez az otthon azoknak készült, akik nem csupán négyzetmétert keresnek, hanem minőséget, időtálló értéket és kompromisszumok nélküli életérzést.
További információért és diszkrét, előre egyeztetett megtekintésért keressen bizalommal.

RÓZSADOMB - FULL CITY PANORAMA - TIMELESS ELEGANCE

A carefully designed home is for sale on the top of Rózsadomb, where premium quality, exceptional technical content and one of the most beautiful panoramas of Budapest meet.
In one of the most exclusive parts of the 2nd district, on the top of Rózsadomb, we offer for sale a luxurious semi-detached house with a landscaped garden providing complete intimacy, from which a stunning panorama of the entire city opens.
The property underwent a complete renovation in 2021, which the owner dreamed up and implemented for himself, with the help of an interior designer - along a concept thought out down to the smallest detail.

The most important values of the semi-detached house:
234 sqm total area: 169 sqm living space + 40 sqm separate guest house + 40 sqm terraces)
Full renovation in 2021 and design led by an interior designer
379 sqm private, unobstructed garden, with irrigation system
Garden oven and grill terrace
Breathtaking panorama of Budapest
Saltwater swimming pool
Separate, 40 sqm guest house, with private bathroom
Several panoramic terraces (total 40 sqm)
Bright winter garden with garden connection
parking place opportunity for 3 cars within the electric gate

Premium material use:
Three-layer, solid oak windows and doors
Solid oak flooring
Interior doors made of South American wood
Unique, solid oak built-in furniture and wardrobes
Travertine stone cladding on the stairs and corridors
High-quality, fully mechanized kitchen

High technical equipment:
Solar system
Water filter and water purification equipment
Automatic irrigation system
Alarm system and security cameras
Smart home features
Salt brick sauna
Bathroom and toilet on each floor

The carefully landscaped, intimate garden provides complete tranquility, while the city's pulse is only minutes away. The panoramic bedrooms, sunny spaces, terraces and garden create a harmonious unity, which is a rare value in the premium real estate market of Budapest.
This home is made for those who are not just looking for square meters, but for quality, timeless value and an uncompromising sense of life.

For more information and a discreet, pre-arranged viewing, please contact me with confidence.