HZ081151
Eladó
Családi ház
Hamarosan jön
Új
Prémium
270 000 000 Ft
2220 Vecsés , Jókai és Kálmán utca sarka
7 szoba
459 m²
1467 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
2 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG VECSÉSEN TÖBB ÉPÜLETES INGATLANEGYÜTTES, 8 KIALAKÍTOTT MINI LAKÓEGYSÉGGEL!
Vecsésen, a Jókai utcában kínálunk megvételre egy 1467 m²-es telken elhelyezkedő, sokoldalúan hasznosítható ingatlanegyüttest, amely méretének, elrendezésének és a benne rejlő lehetőségeknek köszönhetően kiváló választás lehet befektetők, vállalkozások vagy akár többgenerációs családok számára.
Az ingatlan egy kétszintes, összesen 276 m²-es főépületből, egy 183 m²-es, több lakóegységre osztott melléképületből, valamint egy 38 m²-es fedett tárolóból áll.
FŐÉPÜLET TÁGAS TEREK, KIVÁLÓ ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGEK
A főépület két szinten, szintenként 138 m²-en helyezkedik el.
Jelenlegi kialakításában 5 nagyméretű szoba, egy tágas konyha-étkező, valamint mindkét szinten egy-egy nagy nappali található.
A helyiségek mérete és elrendezése számos lehetőséget kínál, akár egy nagy családi otthon, akár többgenerációs lakhatás kialakításában gondolkodik az új tulajdonos.
A főépület jelenleg lakott, belső felújítást igényel, ugyanakkor nagyvonalú terei és méretei kiváló alapot biztosítanak egy teljesen új, egyedi igényekre szabott otthon megteremtéséhez.
Az épület alatt egy körülbelül 100 m²-es pince található, továbbá kamra és külön gépészeti helyiség is rendelkezésre áll.
A ház fűtéséről egy vadonatúj hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely jelentős értéket képvisel az ingatlan műszaki felszereltségében.
MELLÉKÉPÜLET 8 KIALAKÍTOTT MINI LAKÓEGYSÉG
A 183 m²-es, kétszintes melléképület jelenleg több kisebb lakóegységre tagolódik.
- Földszint: 4 mini lakóegység
- Emelet: további 4 mini lakóegység és egy konyha
Ez az elrendezés különösen vonzó lehet befektetési szempontból, hiszen megfelelő feltételek mellett akár bérbeadásra, munkavállalói elhelyezésre vagy más, több lakóegységet igénylő funkcióra is alkalmassá tehető.
A lakóegységek hivatalos besorolása és az egyes hasznosítási módok engedélyezhetősége külön ellenőrzést igényel.
NAGYMÉRETŰ TELEK, TOVÁBBI ÉPÜLETEKKEL
Az 1467 m²-es telek további előnye a 38 m²-es fedett tároló, a garázs, valamint a külön autóbeállási lehetőség.
Az udvar jelenleg állattartásra is szolgál, emuk és tyúkok is találhatók a területen, ami jól mutatja a telek sokoldalú jelenlegi használatát.
BEFEKTETÉSI POTENCIÁL ÉS SOKOLDALÚ HASZNOSÍTHATÓSÁG
Az ingatlan legnagyobb értéke a méretében, a különálló épületekben és a kialakított helyiségek számában rejlik.
A felújítandó főépület kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa át a belső tereket, míg a melléképületben már jelenleg is 8 kisebb lakóegység került kialakításra.
Az ingatlan alkalmas lehet:
- Többgenerációs családi otthon kialakítására
- Bérbeadási célú befektetésre
- Munkavállalói szálláshely létrehozására
- Lakhatás és vállalkozási tevékenység kombinálására
- Hosszú távú ingatlanfejlesztési célokra
A tervezett hasznosítás minden esetben a helyi építési szabályzat és a vonatkozó hatósági előírások függvénye.
Ez az ingatlan elsősorban azoknak kínál különleges lehetőséget, akik felismerik a nagy alapterületben, a meglévő épületekben és a felújítással kiaknázható adottságokban rejlő értéket.
A főépület tágas nappalijai, a nagyméretű szobák, a jelentős pincekapacitás, az új hőszivattyú és a melléképület sokoldalú kialakítása együttesen igazán figyelemre méltó ajánlatot jelentenek Vecsésen.
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Vecsésen, a Jókai utcában kínálunk megvételre egy 1467 m²-es telken elhelyezkedő, sokoldalúan hasznosítható ingatlanegyüttest, amely méretének, elrendezésének és a benne rejlő lehetőségeknek köszönhetően kiváló választás lehet befektetők, vállalkozások vagy akár többgenerációs családok számára.
Az ingatlan egy kétszintes, összesen 276 m²-es főépületből, egy 183 m²-es, több lakóegységre osztott melléképületből, valamint egy 38 m²-es fedett tárolóból áll.
FŐÉPÜLET TÁGAS TEREK, KIVÁLÓ ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGEK
A főépület két szinten, szintenként 138 m²-en helyezkedik el.
Jelenlegi kialakításában 5 nagyméretű szoba, egy tágas konyha-étkező, valamint mindkét szinten egy-egy nagy nappali található.
A helyiségek mérete és elrendezése számos lehetőséget kínál, akár egy nagy családi otthon, akár többgenerációs lakhatás kialakításában gondolkodik az új tulajdonos.
A főépület jelenleg lakott, belső felújítást igényel, ugyanakkor nagyvonalú terei és méretei kiváló alapot biztosítanak egy teljesen új, egyedi igényekre szabott otthon megteremtéséhez.
Az épület alatt egy körülbelül 100 m²-es pince található, továbbá kamra és külön gépészeti helyiség is rendelkezésre áll.
A ház fűtéséről egy vadonatúj hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely jelentős értéket képvisel az ingatlan műszaki felszereltségében.
MELLÉKÉPÜLET 8 KIALAKÍTOTT MINI LAKÓEGYSÉG
A 183 m²-es, kétszintes melléképület jelenleg több kisebb lakóegységre tagolódik.
- Földszint: 4 mini lakóegység
- Emelet: további 4 mini lakóegység és egy konyha
Ez az elrendezés különösen vonzó lehet befektetési szempontból, hiszen megfelelő feltételek mellett akár bérbeadásra, munkavállalói elhelyezésre vagy más, több lakóegységet igénylő funkcióra is alkalmassá tehető.
A lakóegységek hivatalos besorolása és az egyes hasznosítási módok engedélyezhetősége külön ellenőrzést igényel.
NAGYMÉRETŰ TELEK, TOVÁBBI ÉPÜLETEKKEL
Az 1467 m²-es telek további előnye a 38 m²-es fedett tároló, a garázs, valamint a külön autóbeállási lehetőség.
Az udvar jelenleg állattartásra is szolgál, emuk és tyúkok is találhatók a területen, ami jól mutatja a telek sokoldalú jelenlegi használatát.
BEFEKTETÉSI POTENCIÁL ÉS SOKOLDALÚ HASZNOSÍTHATÓSÁG
Az ingatlan legnagyobb értéke a méretében, a különálló épületekben és a kialakított helyiségek számában rejlik.
A felújítandó főépület kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa át a belső tereket, míg a melléképületben már jelenleg is 8 kisebb lakóegység került kialakításra.
Az ingatlan alkalmas lehet:
- Többgenerációs családi otthon kialakítására
- Bérbeadási célú befektetésre
- Munkavállalói szálláshely létrehozására
- Lakhatás és vállalkozási tevékenység kombinálására
- Hosszú távú ingatlanfejlesztési célokra
A tervezett hasznosítás minden esetben a helyi építési szabályzat és a vonatkozó hatósági előírások függvénye.
Ez az ingatlan elsősorban azoknak kínál különleges lehetőséget, akik felismerik a nagy alapterületben, a meglévő épületekben és a felújítással kiaknázható adottságokban rejlő értéket.
A főépület tágas nappalijai, a nagyméretű szobák, a jelentős pincekapacitás, az új hőszivattyú és a melléképület sokoldalú kialakítása együttesen igazán figyelemre méltó ajánlatot jelentenek Vecsésen.
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1986
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
3 - Lakható
Fényviszonyok:
Jó
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Hőszivattyú
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Folyamatban
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
