AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ KÉTÁLLÁSOS GARÁZZSAL

Budapest XVIII. kerületének Újpéteritelep városrészében kínálok eladásra egy teljes körűen felújított, jó elosztású, 375m2-es telekre felépített, 185m2-es, nappali+3 szobás, dupla komfortos családi házat.

KÖRNYÉK:
Újpéteritelep a XVIII. kerület kertvárosias városrésze, amely csendes utcák, családi házak és nyugodt környezet jellemez. A környéken a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, oktatási intézmények és a közlekedési lehetőségek is adottak. A környék ideális választás lehet azoknak a családoknak, akiknek fontos a nyugodt lakókörnyezet, miközben a főváros nyújtotta lehetőségekről sem szeretnének lemondani.

ÉPÜLET:
Az ingatlan a 90-es években épített, masszív téglaépület amely, a mai követelményeknek megfelelően került felújításra minőségi anyagokból, műszakilag és esztétikailag egyaránt! A felújítás során a falakig bontották a házat! Új villamos vezetékek, korszerű padlófűtés, 15 cm-es dryvit szigetelés, 3 rétegű nyílászárók, amik motoros alumínium redőnyökkel szereltek, új tetőszerkezet és vízelvezetők kerültek beépítésre az ingatlanba.
A szuterénszinten egy 32m2-es kétállásos garázs biztosít kényelmes parkolási lehetőséget, emellett itt kapott helyet a mosókonyha és a gépészeti helyiség is.
A földszint központi része a közel 40 m²-es, amerikai konyhás nappali, amely tágas, jól használható közösségi teret kínál a családi együttlétekhez. Ezen a szinten egy hálószoba, egy fürdőszoba és egy különálló WC egészíti ki a helyiségek sorát.

Az emeleten egy 30 m²-es, erkélykapcsolatos szoba található, amely méretének köszönhetően akár két különszobára is osztható, igény esetén! A szinten további egy szoba, valamint egy kádas fürdőszoba és WC kapott helyet.

Az ingatlan fűtését az alsó szinten és a vizes helyiségekben padlófűtés látja el, a szobákban radiátoros kiegészítéssel. A házat mindenhol minőségi, nagy lapos, márvány mintás burkolatokkal burkolták, a szobák jó minőségű laminált padló burkolatot kaptak.

MŰSZAKI:
-Kondenzációs cirkófűtés padlófűtéssel  a szobákban radiátoros kiegészítéssel
- 2 darab, egyenként 3,5 kW-os Gree hűtő-fűtő klímaberendezés

- 30 cm vastag téglafalak, 15 cm-es külső hőszigeteléssel
- Háromrétegű üvegezésű nyílászárók motoros alumínium redőnyökkel
- 3 × 16A villamos hálózat, H tarifás villanyóra
- Cserepeslemez-fedésű tető, 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel a megfelelő rétegrend mellett.
- Külső világitás az épületen és a garázs lehajtónál

Az ingatlan új utcafronti kerítést és külön kukatárolót kapott. A 375 m²-es telek füvesítése az új tulajdonos igényei szerint alakítható ki, így a kert végleges megjelenése már a saját elképzeléseihez igazodhat.

Ha egy olyan családi házat keres, ahol a felújítás terhei helyett már az új otthona berendezésére koncentrálhat, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

FINANSZÍROZÁS: Az ingatlan hitelre is megvásárolható, 3%-os Otthon start hitelre is alkalmas!