Eladó Budapesten, Soroksár csendes kertvárosi részén, 744 nm-es telken álló,  önálló 160 nm-es háromszintes családi ház.  

A ház jó beosztású, mérete miatt nagycsaládosoknak kényelmes élettereket kínál, de két generáció részére is külön bejárattal szétválasztható. 
Belépéskor egy hosszú előtérbe (4,48nm) érkezünk, innen közelíthető meg a mellékhelyiség, konyha, az étkező és egy lakószoba. A konyhából nyílik a kamra, az étkező egyik falán beépített bútor van. A földszinten továbbhaladva  kádas, WC-s fürdőszoba, további 2 lakószoba és a 15,14 nm-es nappali érhető el. A nappaliból lépcső vezet fel az emeletre, illetőleg innen közelíthető meg a fedett terasz is. 

Az emeleten két szoba, zuhanyfülkés, WC-s fürdőszoba valamint 2 lezárt padlástér található. A padlástér igény szerint beépíthető. 

A ház végig alápincézett, a vegyes tüzelésű kazán, gázkazán, gázóra itt került elhelyezésre. A pincébe az udvarról a garázsajtón át, illetőleg a földszinti közlekedő térből ajtóval leválasztott lépcsőn lehet lejutni. 

Műszaki adatok:

A ház 1976-ban téglából épült, az épületre 2025-ben 5 cm-es vastagságú szigetelés került, de színezése már nem történt meg.

Az ingatlan fa nyílászárókkal és ablakokkal, redőnyökkel rendelkezik.

A földszinten 4 hűtő-fűtő klíma került telepítésre, ehhez a vezetékek áthúzása telepítéskor, 3 éve megtörtént.

A ház fűtését, melegvíz ellátását a gázcirkó biztosítja, de vegyes tüzelésű kazán alternatívaként rendelkezésre áll,  minden helyiségben radiátor működik. 

A vízvezetékek 2020-ban kerültek kicserélésre.Ingatlanban három fázisú villamoshálózat van. (380V).

A földszint közel 15 éve került felújításra, mely érintette a nyílászárókat, padlóburkolatokat, radiátorokat.Az emeleti szint használaton kívül van jelenleg.

Parkolás több autó részére biztosított, a ház alatti garázsban, a  ház oldala mentén a fedett kültéri parkolóban, valamint egy különálló 52,9 nm garázsban.  A garázs mérete, belmagassága lehetővé teszi lakókocsi, lakóautó parkolását is. 
A 744 nm-es zöld, fákkal benőtt telek alkalmas pihenésre, sportolásra, kertészkedésre és egyéb hobbira egyaránt.  A kertben leválasztásra került konyhakerti rész is, telepített öntözőrendszer került kiépítésre.
A fedett terasz alatt fészer található. 
Közvetlen környezet:A ház közelében van gyalogosan 15 percnyi sétára ALDI, LIDL, SPAR és pár perc sétára óvoda, Mikszáth Kálmán Általános Iskola, játszótér, buszmegálló és HÉV megálló.

Egyéb információk:
A tulajdonosi háttér rendezett, az ingatlan tehermentes, banki kölcsön igényelhető rá!

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. 

Az ingatlan előzetes egyeztetést követően megtekinthető. Érdeklődjenek bátran, további információval szívesen állok rendelkezésre!