Prémium műszaki tartalmú, 4 hálószobás újszerű ikerház Debrecen kedvelt részén 5 klíma, padlófűtés, BB energiaosztály  

Debrecen egyik családbarát környezetében kínálunk megvételre egy 2022-ben épült, újszerű állapotú ikerházat, amely modern műszaki megoldásaival és átgondolt kialakításával ideális választás családok számára.
Az ingatlan letisztult, élhető terekkel rendelkezik, ahol a kényelem és az energiahatékonyság egyaránt kiemelt szerepet kapott.

Korszerű műszaki megoldások és magas komfortszint jellemzi az ingatlant:
-gázcirkó fűtés teljes körű padlófűtéssel
-inverteres klímarendszer (5 db, minden lakószobában és a nappaliban)
-3 rétegű, 5 kamrás, kiváló hő- és hangszigetelésű nyílászárók
-elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók

Minőségi építési megoldások:
-fúrt cölöpalapozás
-N+F 30 vázkerámia falazat
-hanggátló téglák és prémium Rockwool hőszigetelés

Villamos rendszer:
-32A, valamint 3×16A elektromos kapacitás
-kiépített H-tarifa rendszer
-BB energetikai besorolás

A 455 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan teljes alapterülete 168,55 m², melyből:
-lakótér: 141 m²
-garázs: 27,5 m²
-teraszok: 12 m² és 10 m²

Élettér:
-Az ingatlan 4 kényelmes méretű hálószobával rendelkezik, így ideális választás nagyobb családok vagy akár otthoni munkavégzés számára is.
-Külön előnyt jelent, hogy az egyik hálószoba a földszinten került kialakításra, elszeparálva az emeleti három szobától, közvetlenül egy zuhanyzós fürdőszoba mellett így tökéletes vendég-, vagy dolgozószobának vagy akár többgenerációs együttéléshez is.
-A lakók kényelmét két, igényesen kialakított fürdőszoba biztosítja (káddal és zuhanyzóval), míg a funkcionalitást egy külön helyiségben elhelyezett, kézmosóval ellátott vendég WC teszi teljessé.
-Az egyik hálószobából közvetlenül elérhető, közel 10 m²-es tetőterasz ideális helyszín a nyugodt reggelekhez vagy esti kikapcsolódáshoz.

Garázs és extrák:
-A házból közvetlenül megközelíthető, elektromos kapuval ellátott, kétállásos garázs kényelmes és biztonságos parkolást biztosít, vízvételi lehetőséggel kiegészítve.
-Az udvaron további több gépjármű számára kialakított, térkövezett parkolóhelyek állnak rendelkezésre.
-A biztonságról korszerű kamera- és riasztórendszer gondoskodik, a napelemes rendszer kiépítése pedig előkészítésre került.
-Külön előnyt jelent, hogy az ingatlan két utcáról is kényelmesen megközelíthető.