PRÉMIUM IRODAHÁZ VAGY TÖBBGENERÁCIÓS OTTHON DEBRECEN SZÍVÉBEN!

Eladásra kínálunk Debrecen egyik legkeresettebb részén, a Nyíl utcán egy kiváló adottságokkal rendelkező, teljeskörűen átalakított és bővített ingatlant. Ez a modernizált épület tökéletes választás lehet cégközpontnak, orvosi rendelőnek, oktatási központnak, de akár tágas családi fészeknek is.

Főbb paraméterek:
Alapterület: Az ingatlan összesen 254 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, amely három szinten (pince, földszint, tetőtér) terül el.

Telek: Egy rendezett, 290 m²-es telken fekszik, ahol a beépítettség mellett jutott hely zöldfelületnek és burkolt udvarnak is.

Elosztás:
Pince (72 m²):Tágas tárolók és modern kazánház található itt.
Földszint: Világos nappali/közösségi tér, konyha, étkező, szoba és vizesblokk. Különlegessége a fedett áthajtó, amely praktikus megoldást nyújt.

Tetőtér: Több különnyíló, laminált padlós irodahelyiség/szoba, fürdőszoba és galéria biztosítja a privát szférát.

Műszaki tartalom:
Fűtés:A kellemes hőmérsékletről egy 24 kW-os TERMOMAX INKA kondenzációs gázkazán gondoskodik, lapradiátoros hőleadókkal.
Nyílászárók: Hőszigetelt fa és PVC szerkezetek, egyes helyeken redőnnyel felszerelve a maximális komfort érdekében.

Miért ezt válassza?
Kiváló lokáció: Debrecen belvárosához közel, mégis jól megközelíthető helyen található.
Rugalmasság: Az irodaház funkció mellett az ingatlan lakóházként is kiválóan funkcionál, így befektetésnek is ideális.
Azonnal hasznosítható: Az épület karbantartott, korszerű szerkezetű és azonnal birtokba vehető.

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről Debrecen egyik dinamikusan fejlődő utcájában!

Megtekintés kapcsán keressen bizalommal!