Két lakrész egy házban - otthon és befektetés egyben Csepel-Királyerdőn!

Otthon Start hitelre alkalmas, kiváló adottságú, bruttó 195 m²-es, kétszintes családi ház eladó 649 m²-es önálló telken, Budapest XXI. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Csepel-Királyerdőn.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a külön bejárattal is rendelkező tetőtéri lakrész, amely külső fémlépcsőn önállóan is megközelíthető, így külön lakásként használható vagy bérbe adható. A belső lépcsőnek köszönhetően ugyanakkor az egész ház egyetlen, tágas családi otthonként is használható. Ideális választás nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez vagy azoknak, akik a bérbeadásból származó plusz bevétel lehetőségét is kihasználnák.

A tetőtér korszerű kialakítású, a nyílászárók cseréje megtörtént, a felső szinten klíma biztosítja a komfortot, míg a napelemes rendszer és a gázcirkó fűtés kedvező fenntartási költségeket biztosít.

A 649 m²-es kert kiváló helyszín pihenéshez és családi kikapcsolódáshoz. A telken egy különálló, felújítandó melléképület is található, amely igény szerint hasznosítható vagy elbontható, így további lehetőségeket kínál az új tulajdonos számára.

Az ingatlan Csepel-Királyerdő egyik csendes, aszfaltozott, családi házas utcájában található. Buszmegálló 200 méterre, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola és sportolási lehetőségek néhány perc alatt elérhetők, a Kis-Duna-part pedig kellemes sétatávolságra helyezkedik el.

Főbb előnyök

Otthon Start hitelre alkalmas
Közel 195 m² lakótér, 649 m²-es telek
Két külön is használható lakrész
Klímás tetőtér, napelemes rendszer
Bérbeadásra vagy többgenerációs együttélésre is ideális
Nagy kert, különálló melléképület
Csendes kertvárosi környezet, kiváló infrastruktúra

Ez az ingatlan egyszerre kínál kényelmes családi otthont, értékálló befektetést és rendszeres plusz bevételi lehetőséget. Ritka ajánlat Csepel-Királyerdő egyik legkedveltebb részén!