.
Lukács Tibor Géza
Platina fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 1212 Budapest 21. kerület
HZ067527
Eladó
Családi ház
Új
Prémium
289 900 000 Ft
1212 Budapest 21. kerület
6 szoba
262 m²
720 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
27 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Szeretne egy szigeten élni, ahol csend, nyugalom és a víz közelsége veszi körül? Akkor tekintse meg a következő ajánlatunkat!

Csepel kertvárosában, csendes napfényes környezetben kínálunk, egy többgenerációs mediterrán, különleges anyagokból és módon megépített elegáns otthont.

A családi ház (nettó 273,78 nm, bruttó 307,28 nm) egy 720 nm-es parkosított kertben helyezkedik el. A házban jelenleg 2 db teljesen külön álló intim lakrész van kialakítva, de csekély ráfordítással 3 db teljesen külön bejáratú lakrésszé alakítható, megfelelő tágas terekkel.

A különleges hőszigetelésnek köszönhetően szinte télen-nyáron minimális energia igénnyel kellemes hőmérséklet érhető el mindkét szinten. A B38-as téglából épített falazatra 10 cm-es szigetelés, majd egy 10 cm-es légrést szabadon hagyva acél tüskékkel egy 15 cm-es címeres nagy szilárdságú, gondozásmentes égetett téglafallal vették körül házat. Így a teljes külső falak 73 cm –es vastagságúak.

A dísztéglákat a terasz és nagyrészt a belső falazat burkolására is felhasználták, ezzel egy különleges hangulatot, atmoszférát és meleg megjelenést értek el. A felső szinten ezt kombinálták 2 cm-es borovi fenyő burkolattal. A padló szinte az egész ingatlanban és a teraszokon is a dísztéglákhoz illő 30x30-as ipari keménységű és vastagságú Gres padlólappal burkolták.

A hatalmas fedett terasz idézi a mediterrán életérzést, varázslatos kialakításával, tágas 67 nm-ével miden évszakban kellemes légkört biztosít az ott tartózkodóknak, közvetlenül kapcsolódva a gyönyörű kerthez. A kert parkosított, különleges növényekkel, úgy válogatták össze, hogy egész évben szinte minden évszakban örökzöldek. Az öntözésüket automata rendszer látja el.

A ház utcafronti épített kerítését is az égetett téglaburkolattal ás hozzá illő kovácsoltvas elemekkel és rejtett gépészetű elektromos kapuval építették meg.
A fűtésről és a meleg víz ellátásról, egy Vaillant gázkazán + 32 KW-os gázbojler gondoskodik a földszinten és az emelten padlófűtés hő leadással. A műhelyben és a picében radiátorral.

Az ingatlan áramellátását 2 db 3x20 A-os villanyóra biztosítja. A biztonságot intelligens riasztórendszer látja el. Az alsó szinten 2db a felső szinten 3db légkondicionáló teszi kellemessé a lakrészek hőmérsékletét.

Két pince is kialakításra került. Az egyikben a gépészetet és a mosókonyhát, ez fűtött. A másikban a  zöldségek élelmiszerek és a borok tárolására tették alkalmassá a megfelelő hőszigeteléssel.

A tömegközlekedés pár perc sétával több lehetőséggel megoldható. Bölcsőde, óvoda, iskola, középiskola, szintén a közelben. A bevásárlási lehetőségek, séta távolságra megtalálhatók. Sportolási kikapcsolódási lehetőségek pár perc távolságra elérhetőek. A Duna és egy kb. 3 km es sétány, rengeteg sportolási, vízi sportolási lehetőséget biztosít.

Ha valaki egy olyan otthont keres, amely mind a mai kornak megfelel, mind pedig a jövőbeni elvárásokat is kielégíti, ez az ingatlan tökéletes választás. Szem előtt tartva a környezettudatos építési módszereket, valamint a modern kor igényeit, ez az otthon minden generáció számára ideális választás lehet. Várjuk, hogy megtalálja álmai otthonát ebben a különleges és megismételhetetlen ingatlanban.


Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1970
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gáz kazán,Cserépkályha
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
B
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Biztonsági ajtó
Riasztó
Irodának kialakítva
Kétgenerációs
Kertkapcsolat
Kültéri park
Öntözőrendszer
Duplakomfortos
Luxus
Összkomfortos
Intelligens épületfelügyeleti rendszer
Kandalló
Kettős elektromos energia betáplálás
Légkondícionáló
Műholdas vagy kábel TV-hez való csatlakozás
Nyitható/buktatható ablakok
Optikai kábel csatlakozási lehetőség
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

1215 Budapest 21. kerület

HZ068511 | 1 szoba | 65 m²
38 000 000 Ft
Eladó Ház 1212 Budapest 21. kerület Pici ikerház pici kerttel

1212 Budapest 21. kerület Pici ikerház pici kerttel

HZ081245 | 2 szoba | 45 m²
39 500 000 Ft

1213 Budapest 21. kerület Csepel - Királyerdő

HZ088769 | 5 szoba | 119 m²
69 900 000 Ft
Eladó Ház 1213 Budapest 21. kerület Királyerdőben eladó családiház, rengeteg lehetőséggel.

1213 Budapest 21. kerület Királyerdőben eladó családiház, rengeteg lehetőséggel.

HZ043737 | 10 szoba | 250 m²
134 990 000 Ft
Eladó Ipari 1211 Budapest 21. kerület

1211 Budapest 21. kerület

IP089078 | 100 m²
35 000 000 Ft
Eladó Ház 1212 Budapest 21. kerület Felújított MEDENCÉS 240 nm-es családi ház 40 nm-es GARÁZSAL!

1212 Budapest 21. kerület Felújított MEDENCÉS 240 nm-es családi ház 40 nm-es GARÁZSAL!

HZ015809 | 8 szoba | 237 m²
162 500 000 Ft
Eladó Ház 1213 Budapest 21. kerület Királyerdőben, 2 generációs családi ház

1213 Budapest 21. kerület Királyerdőben, 2 generációs családi ház

HZ060306 | 7 szoba | 230 m²
139 000 000 Ft
Eladó Ház 1213 Budapest 21. kerület Minőségi otthon, CSOK állami támogatással

1213 Budapest 21. kerület Minőségi otthon, CSOK állami támogatással

HZ094937 | 4 szoba | 171 m²
179 900 000 Ft
Eladó Ház 1213 Budapest 21. kerület Minőségi otthon, CSOK állami támogatással

1213 Budapest 21. kerület Minőségi otthon, CSOK állami támogatással

HZ082441 | 4 szoba | 171 m²
179 900 000 Ft

1213 Budapest 21. kerület

H488663 | 5 szoba | 140 m²
119 000 000 Ft

1212 Budapest 21. kerület Királyerdőn, a Stadionnál, munkásszállónak, irodaépületnek- intézményi épület, 30 parkolóval

IN042593 | 28 szoba | 1000 m²
359 000 000 Ft
Eladó Ház 1213 Budapest 21. kerület Királyerdő

1213 Budapest 21. kerület Királyerdő

HZ062615 | 2 szoba | 67 m²
37 900 000 Ft

1182 Budapest 18. kerület

H493199 | 5 szoba | 275 m²
220 000 000 Ft

1212 Budapest 21. kerület Csodás ház a Rákóczi Kert szomszédságában

HZ090975 | 5 szoba | 260 m²
178 000 000 Ft

1213 Budapest 21. kerület

HZ081227 | 8 szoba | 305 m²
129 000 000 Ft
Eladó Ház 1215 Budapest 21. kerület Csepel - Belvároshoz közeli csendes utca

1215 Budapest 21. kerület Csepel - Belvároshoz közeli csendes utca

HZ033039 | 1 szoba | 56 m²
55 500 000 Ft

1213 Budapest 21. kerület

H496477 | 8 szoba | 320 m²
99 900 000 Ft

1215 Budapest 21. kerület Több generáció, 7 szoba, nagy napfényes udvar, medence

HZ068898 | 7 szoba | 210 m²
89 900 000 Ft

1214 Budapest 21. kerület Önfenntartó ház nagy kerttel, akár állattartási lehetőséggel

HZ083449 | 2 szoba | 48 m²
44 000 000 Ft
Eladó Ház 1213 Budapest 21. kerület

1213 Budapest 21. kerület

HZ080231 | 2 szoba | 350 m²
98 500 000 Ft