Érdliget egyik legexkluzívabb panorámás villája eladó !

Vannak otthonok, amelyek egyszerűen túlmutatnak a négy fal fogalmán. Ez az elegáns, időtálló villa Érdliget egyik legszebb, csendes utcájában, egy lenyűgöző panorámát kínáló, 1.207 m²-es, ősfákkal övezett birtokon helyezkedik el, ahol a természet nyugalma és a kifinomult életstílus tökéletes harmóniában találkozik.

A 2001-ben épült, közel 260 m² nettó alapterületű rezidencia a kor legmagasabb műszaki és építészeti elvárásai szerint készült, minőségi anyaghasználata, és gondos karbantartása révén pedig ma is kiváló állapotban várja új tulajdonosát.

Elegancia, és funkcionalitás három szinten
Földszint a reprezentatív élettér

A villa központja a nagyvonalú méretű, természetes fénnyel elárasztott nappali, amelynek meghitt hangulatát kandalló teszi teljessé. A nappalihoz harmonikusan kapcsolódik a prémium minőségű, tömör cseresznyefából készült, teljesen gépesített konyha és étkező.

A privát lakótérben egy exkluzív master suite kapott helyet saját gardróbszobával, és elegáns fürdőszobával.

A földszintről közvetlen kijárat nyílik a panorámás teraszokra, és a gondosan megtervezett kertbe, ahol a természet közelsége a mindennapok részévé válik.

Emelet a nyugalom szintje
A felső szintre egy látványos, tömör cseresznyefából készült lépcső vezet. A galériáról két tágas hálószoba nyílik, amelyekből zavartalan kilátás tárul a parkosított kertre.

Ezt a szintet egy fürdőszoba egészíti ki.

Alsó szint kényelem, és lehetőségek
A villa pinceszintje számos funkciót kínál:

fűtött, kétállásos garázs,
több tárolóhelyiség,
sport-, wellness- vagy hobbitérként is hasznosítható helyiségek.

Botanikai ritkaságokat rejtő parkosított kert

A több mint 1.200 m²-es kert a birtok egyik legértékesebb része. Az évtizedek alatt megerősödött ősfák, a gondosan ápolt növényállomány, és a természetes árnyékot biztosító zöld környezet egyedülálló privát életteret teremtenek.

A parkosított udvar több gépkocsi kényelmes elhelyezésére is alkalmas.

Műszaki tartalom, és minőségi részletek
gázüzemű cirkófűtés
padlófűtés
szegélyfűtés
kandalló
prémium fa nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel
egyedi cseresznyefa konyhabútor

* tömör cseresznyefa beltéri ajtók és lépcső
svéd Rocky 3D zsindelytető
LB-Knauf vakolatrendszer
hasított terméskő burkolatok
szálcsiszolt rozsdamentes acél korlátok
Lindab csatornarendszer
SOFA dió árnyalatú nyílászárók
5 cm vastag Kling garázskapu
elektromos melegvíz-ellátás
fűtött, kétállásos garázs
Életérzés
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy kifinomult életforma megtestesítője. Ideális választás azok számára, akik értékelik a minőséget, a privát szférát, a természet közelségét, és a nyugodt, zöld környezetet, miközben Budapest néhány perc alatt elérhető marad.
Ritka lehetőség Érdliget prémium lokációjában egy otthon, amely méltó tulajdonosára vár.

Várom hívását!