Baja alvégi csendes részén eladó 83 m2-es, teljesen felújított, hőszigetelt, klimatizált családi ház 422 m2 telekkel.

2025-ben teljes felújításon esett át, kiváló elrendezésű, modern, azonnal költözhető! Csendes, kertvárosi környezetben helyezkedik el!

Jellemzői:
- 83 m2 + 18 m2 terasz:
- 3 külön nyíló szoba (9,3 m2, 10,2 m2, 12,5 m2),
- 6,5 m2-es fürdőszoba,
- 43 m2-es amerikai konyhás nappali (terasz kapcsolattal),
- 18 m2-es, polikarbonát féltetővel fedett terasz.

A 2025-ben elvégzett teljes felújítás során megvalósult:
- Tető csere (új lécezés, fóliázás, beton cserép)
- Teljes villanyhálózat csere (három fázis kialakítva, Fí relé)
- Minőségi Schneider kapcsolók, konnektorok
- LED világítás, spot beépítés, külső alkonykapcsolós LED megvilágítás
- H-tarifás kedvezményes villany
- Fűtésre optimalizált Cascade inverteres klímák, gazdaságos üzemeléssel,
- Új víz- és szennyvízrendszer a vízórától kiépítve,
- Műanyag nyílászárók beépítése (nappaliban 3 rétegű, szobákban 2 rétegű üvegezéssel),
- 10 cm EPS külső szigetelés
- Szilikonos nemes vakolat
- Gipszkarton álmennyezet, alatta 10 cm kőzetgyapot szigetelés, hőtükör fólia,
- Teljes vízszigetelés
- 20 cm-es Ytong válaszfalak kiépítése
- Komplett új fürdőszoba
- Friss glettelés, festés
- Új padlóburkolatok (nappali részen vízálló laminált)
- Új elektromos kapu kiépítése
- 18 m2 terasz kialakítás, 15 m2 porszórt alu vázas, polikarbonátos féltető
- Új térkövezett autóbeálló

A nappali részen 5,2 kW hűtő-fűtő, a szobákban 3,5 kW hűtő-fűtő klíma gondoskodik a téli-nyári kellemes hőmérsékletről és fűtésről.

Az udvar kb. 100 m2 részen térkövezett, a fennmaradó rész kert, árnyékos fákkal!

Parkolás a ház előtt és az udvarban is lehetséges!

Letisztult, modern belső kialakítás, kiváló hőszigeteléssel és alacsony rezsiköltséggel!

A munkálatokból vissza van 1 klíma felszerelése, illetve néhány apróság, szilikonozás, festés, amik átadásra megvalósulnak és a vételárban benne vannak!

Kifizetés után azonnal birtokba vehető!