Eladó egy különleges történelmi ingatlan Tata belvárosában, az Öreg-tó közelében!

Ez az egyedülálló ingatlan az 1800-as években épült saroktelken, az Eszterházyak építészeti örökségeként. 2004-ben teljes körű felújításon esett át, amely során kialakították a jelenleg is hasznosított lakó- és üzleti egységeket.

Főbb jellemzők:

Elhelyezkedés: Tata, Alkotmány utca, belváros, pár lépésre az Öreg-tótól. Kiváló infrastruktúra és presztízsértékű környezet.

Felépítés:

- Földszint: - 2 nagy alapterületű, polgári stílusú lakás kertkapcsolattal és dupla garázzsal.
-108 m² (2 szoba + nappali)
-125 m² (3 szoba + nappali)
- Tetőtér: Irodák, amelyek kiválóan alkalmasak üzleti tevékenységre.
- Pince: 7 üzlethelyiség, amelyek jelenleg is bérbe vannak adva.
- Összes alapterület: 685 m² (nettó)

Fűtés: 5 gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással.

Befektetési lehetőség:
A jelenlegi tulajdonosok hosszú évek óta stabil bérleti szerződésekkel hasznosítják az ingatlant. A földszinti lakások kivételével az összes egység folyamatosan ki van adva, megbízható bérlők részére.

Ár és további információ:
Ez a különleges ingatlan nemcsak egy darabka történelem, hanem remek befektetési lehetőség is. Ne hagyja ki, ha értékeli a polgári eleganciát és a biztos megtérülést!

Kérdéseivel forduljon hozzánk bizalommal! 







Ezt mondtad:
másikat
A ChatGPT ezt mondta:
ChatGPT
Tata belvárosában eladó egy páratlan történelmi ingatlan, kiváló befektetési lehetőséggel!

Ez az ingatlan az 1800-as években épült az Eszterházyak által, saroktelken, az Öreg-tó közelében. A 2004-es teljes felújítás során modern funkciókat kapott, ugyanakkor megőrizte patinás, polgári hangulatát.

Az ingatlan jellemzői:

Elhelyezkedés: Tata központja, Alkotmány utca. Egy sarokra az Öreg-tó partjától, kiemelkedő presztízsű és könnyen megközelíthető környezetben.
Összes nettó alapterület: 685 m²
Felépítés:
Földszint: 2 tágas polgári stílusú lakás kertkapcsolattal és dupla garázzsal.
Lakás 1: 108 m² (2 szoba + nappali)
Lakás 2: 125 m² (3 szoba + nappali)
Tetőtér: Különálló irodahelyiségek, ideális üzleti célra.
Pince szint: 7 üzlethelyiség, mind hosszú távra bérbe adva.
Fűtés: 5 különálló gázkazán radiátoros hőleadással.
Befektetési potenciál:
Az ingatlan kiválóan alkalmas többfunkciós hasznosításra: lakóingatlan, iroda, üzleti tevékenység egyaránt megvalósítható. A jelenlegi tulajdonos hosszú távon bérbe adja az egységeket, stabil, megbízható bérlői körrel. A földszinti lakás kivételével az összes helyiség folyamatosan ki van adva.

Miért érdemes megvásárolni?

Egyedi történelmi hangulat és presztízs.
Stabil, hosszú távú bevételi forrás.
Kiváló elhelyezkedés a belvárosban, közel a tóparti sétányhoz.
Értékálló befektetést keres? Ez az ingatlan tökéletes választás! Részletekért és megtekintésért hívjon bizalommal!