HZ041756
Eladó
Családi ház
Hamarosan jön
Új
120 000 000 Ft
1237 Budapest 23. kerület , Csendes kertvárosi részen családi ház
3 szoba
75 m²
1800 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
0 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
SOROKSÁRÚJTELEP KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG KÖZEL 1800 M² KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ TERÜLETTEL
Irányár: 119,9 M Ft
Befektetők figyelem!
Soroksár és környéke folyamatosan fejlődik, egyre több új építésű lakóingatlan és társasházi beruházás valósul meg a környéken. Ebben a fejlődő környezetben kínálunk megvételre egy olyan ingatlant, amelynél a nagy terület és a jelenlegi kedvező négyzetméterár különösen érdekes lehet hosszabb távon gondolkodó vásárlók számára.
Az ingatlan Budapest XXIII. kerületében, Soroksár-Újtelepen, egy csendes, jelenleg még kevésbé fejlesztett utcában található. A környék fejlődésével párhuzamosan az utca és közvetlen környezete is változóban van.
A legfontosabb érték: közel 1800 m² kizárólagosan használható terület, külön bejárattal, saját utcafronttal és gépkocsibejáróval.
Irányár: 119,9 M Ft
Befektetők figyelem!
Soroksár és környéke folyamatosan fejlődik, egyre több új építésű lakóingatlan és társasházi beruházás valósul meg a környéken. Ebben a fejlődő környezetben kínálunk megvételre egy olyan ingatlant, amelynél a nagy terület és a jelenlegi kedvező négyzetméterár különösen érdekes lehet hosszabb távon gondolkodó vásárlók számára.
Az ingatlan Budapest XXIII. kerületében, Soroksár-Újtelepen, egy csendes, jelenleg még kevésbé fejlesztett utcában található. A környék fejlődésével párhuzamosan az utca és közvetlen környezete is változóban van.
A legfontosabb érték: közel 1800 m² kizárólagosan használható terület, külön bejárattal, saját utcafronttal és gépkocsibejáróval.
SOROKSÁRÚJTELEP KÜLÖN BEJÁRATÚ HÁZ KÖZEL 1800 M² KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ TERÜLETTEL
Budapest XXIII. kerületében, Soroksár-Újtelep csendes, folyamatosan fejlődő környezetében kínálunk megvételre egy külön bejárattal rendelkező ingatlanrészt, amelyhez egy kb. 70 m²-es, 2005-ben épült téglaház, valamint megközelítőleg 1800 m² kizárólagosan használható terület tartozik.
Az ingatlan különlegessége elsősorban a rendkívül nagy saját használatú terület, amely Budapest területén ritka lehetőséget kínál azok számára, akik nagy kertet, tágas udvart, műhelyt, tárolót vagy akár állattartásra alkalmas területet keresnek.
Budapest XXIII. kerületében, Soroksár-Újtelep csendes, folyamatosan fejlődő környezetében kínálunk megvételre egy külön bejárattal rendelkező ingatlanrészt, amelyhez egy kb. 70 m²-es, 2005-ben épült téglaház, valamint megközelítőleg 1800 m² kizárólagosan használható terület tartozik.
Az ingatlan különlegessége elsősorban a rendkívül nagy saját használatú terület, amely Budapest területén ritka lehetőséget kínál azok számára, akik nagy kertet, tágas udvart, műhelyt, tárolót vagy akár állattartásra alkalmas területet keresnek.
FŐBB JELLEMZŐK
kb. 70 m²-es téglaház
2005-ben épült
külön személybejárat
saját gépkocsibejáró
saját utcafront
kb. 1800 m² kizárólagosan használható terület
további használatban lévő területekkel együtt jelenleg kb. 3000 m² bekerített terület
kb. 50 m²-es könnyűszerkezetes garázs/melléképület
csendes, fejlődő környezet
kb. 70 m²-es téglaház
2005-ben épült
külön személybejárat
saját gépkocsibejáró
saját utcafront
kb. 1800 m² kizárólagosan használható terület
további használatban lévő területekkel együtt jelenleg kb. 3000 m² bekerített terület
kb. 50 m²-es könnyűszerkezetes garázs/melléképület
csendes, fejlődő környezet
A HÁZ
A kb. 70 m²-es, 2005-ben épült téglaház jó szerkezeti állapotú, jelenlegi állapotában elsősorban tisztasági és esztétikai felújítást igényel.
Megfelelő ráfordítással kellemes, saját igényekre alakítható otthon hozható létre belőle.
A területen található továbbá egy kb. 50 m²-es könnyűszerkezetes garázs/melléképület, amelynek tetőfedése javítandó.
A kb. 70 m²-es, 2005-ben épült téglaház jó szerkezeti állapotú, jelenlegi állapotában elsősorban tisztasági és esztétikai felújítást igényel.
Megfelelő ráfordítással kellemes, saját igényekre alakítható otthon hozható létre belőle.
A területen található továbbá egy kb. 50 m²-es könnyűszerkezetes garázs/melléképület, amelynek tetőfedése javítandó.
KÜLÖNLEGESEN NAGY, KIZÁRÓLAGOSAN HASZNÁLHATÓ TERÜLET
Az ügyvéd által ellenjegyzett, rajzi melléklettel rendelkező használati megállapodás alapján az eladó tulajdoni hányadához megközelítőleg 1800 m² kizárólagosan használható terület tartozik.
A teljes, jelenleg bekerített és használatban lévő terület megközelítőleg 3000 m², azonban az adásvétel tárgyát kizárólag a tulajdoni hányadhoz tartozó, megállapodás szerint használt terület képezi.
A nagy terület többféle célra is alkalmas lehet:
nagy kert kialakítására
állattartásra
műhely vagy tároló kialakítására
több gépkocsi elhelyezésére
tágas, privát udvar kialakítására
hosszabb távú befektetési célokra
Az ügyvéd által ellenjegyzett, rajzi melléklettel rendelkező használati megállapodás alapján az eladó tulajdoni hányadához megközelítőleg 1800 m² kizárólagosan használható terület tartozik.
A teljes, jelenleg bekerített és használatban lévő terület megközelítőleg 3000 m², azonban az adásvétel tárgyát kizárólag a tulajdoni hányadhoz tartozó, megállapodás szerint használt terület képezi.
A nagy terület többféle célra is alkalmas lehet:
nagy kert kialakítására
állattartásra
műhely vagy tároló kialakítására
több gépkocsi elhelyezésére
tágas, privát udvar kialakítására
hosszabb távú befektetési célokra
KÖZMŰVEK
Az utcában jelenleg elektromos közmű áll rendelkezésre.
elektromos ellátás jelenleg almérőn keresztül
vízellátás: fúrt kútból
szennyvízelvezetés: jelenleg közös rendszerrel
a telek hátsó részén további fúrt kút található
A későbbi önálló közműellátás kialakításának lehetősége a vevő igényei szerint vizsgálható és megoldható.
Az utcában jelenleg elektromos közmű áll rendelkezésre.
elektromos ellátás jelenleg almérőn keresztül
vízellátás: fúrt kútból
szennyvízelvezetés: jelenleg közös rendszerrel
a telek hátsó részén további fúrt kút található
A későbbi önálló közműellátás kialakításának lehetősége a vevő igényei szerint vizsgálható és megoldható.
HOSSZÚ TÁVÚ LEHETŐSÉG
Az ingatlan jelenleg zártkert, művelés alól kivett mezőgazdasági terület.
A környék folyamatos fejlődést mutat, a közelben jelentősebb új lakóingatlan-fejlesztések is zajlanak. A szabályozási terv a területet hosszabb távú úthálózati és telekszerkezeti fejlesztéssel is érinti.
Mindez azok számára lehet különösen érdekes, akik a jelenlegi használaton túl hosszabb távú értéknövekedési vagy befektetési lehetőséget is keresnek.
Az ingatlan jelenleg zártkert, művelés alól kivett mezőgazdasági terület.
A környék folyamatos fejlődést mutat, a közelben jelentősebb új lakóingatlan-fejlesztések is zajlanak. A szabályozási terv a területet hosszabb távú úthálózati és telekszerkezeti fejlesztéssel is érinti.
Mindez azok számára lehet különösen érdekes, akik a jelenlegi használaton túl hosszabb távú értéknövekedési vagy befektetési lehetőséget is keresnek.
FONTOS JOGI INFORMÁCIÓ
Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, az értékesítés tárgya a teljes ingatlan 70%-os tulajdoni hányada.
A tulajdonostársak közötti használat ügyvéd által ellenjegyzett, rajzi melléklettel rendelkező használati megállapodással rendezett.
Irányár: 119,9 M Ft
Ez az ingatlan elsősorban azok számára lehet érdekes, akik Budapest területén szokatlanul nagy, kizárólagosan használható területet, külön bejáratú házat és hosszabb távú lehetőséget keresnek.
További információért és megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen bizalommal kérem ezen az elérhetőségem 06307548995
Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, az értékesítés tárgya a teljes ingatlan 70%-os tulajdoni hányada.
A tulajdonostársak közötti használat ügyvéd által ellenjegyzett, rajzi melléklettel rendelkező használati megállapodással rendezett.
Irányár: 119,9 M Ft
Ez az ingatlan elsősorban azok számára lehet érdekes, akik Budapest területén szokatlanul nagy, kizárólagosan használható területet, külön bejáratú házat és hosszabb távú lehetőséget keresnek.
További információért és megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen bizalommal kérem ezen az elérhetőségem 06307548995
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2005
Belső szintek száma:
1
Épület külső állapota:
3 - Lakható
Épület belső állapota:
3 - Lakható
Fényviszonyok:
Jó
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Elektromos
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Folyamatban
Víz:
Telken belül
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Telken belül
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
