.
Zagyi Viktória
Briliáns fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 1038 Budapest 3. kerület , 3 lakásos társasházzá alakítható családi ház, épített kerttel és két állásos garázzsal!
HZ037837
Eladó
Családi ház
325 000 000 Ft
1038 Budapest 3. kerület , 3 lakásos társasházzá alakítható családi ház, épített kerttel és két állásos garázzsal!
8 szoba
320 m²
1214 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
4 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Környezetéből kiemelkedő, privát ház, örökzöld bokrok és ős fás környezetben, ahol a kényelem, a klasszikus stílus és nyugalom bája ötvözi egymást. Most tényleg hazaérkezett.

Előzetes:
Rókahegy és a Józsefhegy határában, egy lenyűgöző 6 hálószobával rendelkező, nettó 320m2 alapterületű, bruttó 460m2-es, 3 szint lakóterülettel, télikerttel, terasszal, panorámás erkéllyel és egy külső 50m2-es wellness részleggel rendelkező családi ház, 1214 m2-en húzódó egyedi tervezésű kerttel kínálja lehetőségeit nem csak családok számára, de akár üzleti tevékenység céljából is a tökéletes választás.

A ház részletei:
•    5 hálószoba+1 dolgozószoba
•    3 fürdőszoba + 3 külön álló WC
•    2 állásos garázs + vendégparkoló
•    3 gardróbszoba
•    finn szauna pihenőszobával + fedett medence
•    3 szint összesen 320m2+ 100m2 erkély és terasz
•    2 önálló lakás rendeltetési egységgé nyilvánítva
•    3 lakásos társasházzá alakítható

Műszaki tartalom:
•    38-as Porotherm tégla
•    német gyártmányú hőszigetelt műanyag nyílászárók
•    2024-ben cserélt meleg vizet adó és tároló kazán
•    6 körös padlófűtés a hideg burkolatok alatt
•    szintenként gázcirkó fűtés, központi kazánról vezérelve
•    új légkondicionáló egységek
•    új konyhagépek 2020-2022 között cserélve
•    fűtött autó feljáró
•    fúrt kút és ciszterna
•    elektromos kapu és garázsajtó

Kert:
Gyönyörűen parkosított, gondosan ápolt és karbantartott kert. Tájépítész által megépített, örökzöld bokrokkal és fákkal szegélyezett. Maga a megérkezés egy igazi élmény.

Földszint:
Két autót parkoltathat a fűtött garázsban. Ezen a szinten került elhelyezésre a gépészeti helység, tároló, mosókonyha, illetve egy külön lakóegység.

I. emelet
Elszeparált terek, amik tökéletes méretűek, de igény szerint egy hatalmas amerikai konyhás-nappalit lehet belőle varázsolni minimális felújítási koncepcióval. Jól kitalált térelrendezés, szívvel lélekkel megálmodott családi ház, ami magáncélra épült, ügyelve a jó minőségre és az időtálló anyagokra.
Jelenleg a konyha, az összenyitott étkező és nappali egységről le van választva, de igény szerint könnyen egy légterűvé lehet varázsolni.

II. emelet:
Az egész család elfér. Három nagyméretű hálószobával, plusz egy külön gardrób helyiséggel, fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel. Itt az összes szoba élhető méretű.

Költségek:
Havi gáz számla 4 fős család esetében 40.000 Ft/hó
Villanyszámla, inverteres klíma üzemeltetésével: 38.000 Ft/hó

Ajánljuk azoknak:
Akik ideális életteret keresnek családjuk számára, oxigéndús, friss levegővel, hegyek és örökzöld fákkal körülölelő környezetben szeretnének élni, mégis könnyen megközelíthető elhelyezkedéssel.
Azoknak, akik, cégközpontjukat az életterük mellett szeretnék elhelyezni, de mégis kellő szeparációt biztosítani működéséhez.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, de előre egyeztetett időpontban.




Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2003
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gáz kazán,Klíma,Kandalló
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Biztonsági ajtó
Riasztó
Akadálymentesített
Irodának kialakítva
Kétgenerációs
Kertkapcsolat
Öntözőrendszer
Panorámás kilátás
Duplakomfortos
Medence
Szauna
Kandalló
Légkondícionáló
Nyitható/buktatható ablakok
Optikai kábel csatlakozási lehetőség
Vendégparkoló
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Ház 1039 Budapest 3. kerület 3. ker. Rákóczi úton vállalkozásnak, társasháznak! Bővíthető!

1039 Budapest 3. kerület 3. ker. Rákóczi úton vállalkozásnak, társasháznak! Bővíthető!

HZ477289 | 5 szoba | 250 m²
200 000 000 Ft
Eladó Ház 1037 Budapest 3. kerület tetőteraszos, panorámás minimál ház Testvérhegyen!

1037 Budapest 3. kerület tetőteraszos, panorámás minimál ház Testvérhegyen!

HZ037063 | 5 szoba | 172 m²
345 000 000 Ft
Eladó Ház 1037 Budapest 3. kerület tetőteraszos, panorámás minimál ház Testvérhegyen!

1037 Budapest 3. kerület tetőteraszos, panorámás minimál ház Testvérhegyen!

HZ099277 | 5 szoba | 172 m²
285 000 000 Ft

1039 Budapest 3. kerület Üdülő övezeti telek, üdülő épület a Római parton

HZ010344 | 1 szoba | 234 m²
550 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület

HZ050955 | 9 szoba | 497 m²
299 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület Aranyhegyen örökpanoráma

HZ082538 | 5 szoba | 212 m²
279 000 000 Ft
Eladó Ház 1037 Budapest 3. kerület Csodálatos ikerházfél, önálló garázzsal, gyönyörű környezetben Budapesten

1037 Budapest 3. kerület Csodálatos ikerházfél, önálló garázzsal, gyönyörű környezetben Budapesten

HZ015351 | 5 szoba | 215 m²
219 900 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület tetőteraszos, örökpanorámás minimál stílusú ház Testvérhegyen!

PR054679/HZ/10190 | 1 szoba | 188 m²
285 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület tetőteraszos, örökpanorámás minimál stílusú ház Testvérhegyen!

PR054679/HZ/10191 | 1 szoba | 187 m²
345 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület Aranyhegyen, FELÚJÍTOTT családi ház

HZ039976 | 3 szoba | 80 m²
89 000 000 Ft
Eladó Ház 1039 Budapest 3. kerület Üdülő övezeti telek, üdülő épület a Római parton

1039 Budapest 3. kerület Üdülő övezeti telek, üdülő épület a Római parton

HZ011153 | 1 szoba | 950 m²
410 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület

TK044307 | 1466 m²
199 000 000 Ft
Eladó Telek 1037 Budapest 3. kerület  Csodálatos Panorámával rendelkező Telek ,Jogerős építési engedéllyel+ kiviteli tervekkel!

1037 Budapest 3. kerület Csodálatos Panorámával rendelkező Telek ,Jogerős építési engedéllyel+ kiviteli tervekkel!

TK051967 | 1880 m²
260 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület

HZ066192 | 6 szoba | 205 m²
239 000 000 Ft
Eladó Ház 1037 Budapest 3. kerület

1037 Budapest 3. kerület

HZ037189 | 7 szoba | 433 m²
429 000 000 Ft
Eladó Ház 1037 Budapest 3. kerület Jutas u-Határkő u.

1037 Budapest 3. kerület Jutas u-Határkő u.

HZ018961 | 1 szoba | 340 m²
285 000 000 Ft

1031 Budapest 3. kerület Rómaifürdő HÉV megálló

LK016773 | 5 szoba | 107 m²
109 900 000 Ft
Eladó Ház 1038 Budapest 3. kerület 3.kerület Józsefhegyen

1038 Budapest 3. kerület 3.kerület Józsefhegyen

HZ014582 | 4 szoba | 155 m²
279 000 000 Ft
Eladó Ház 1037 Budapest 3. kerület

1037 Budapest 3. kerület

HZ045344 | 11 szoba | 320 m²
590 000 000 Ft
Eladó Ház 1037 Budapest 3. kerület

1037 Budapest 3. kerület

HZ018057 | 1 szoba | 600 m²
650 000 000 Ft