.
Eladó Ház 1038 Budapest 3. kerület , 3 lakásos társasházzá alakítható családi ház, épített kerttel és két állásos garázzsal!
HZ037837
Eladó
Családi ház
Áresés
319 800 000 Ft
1038 Budapest 3. kerület , 3 lakásos társasházzá alakítható családi ház, épített kerttel és két állásos garázzsal!
8 szoba
400 m²
1214 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
7 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Egyedülálló családi villa RókahegyJózsefhegy határán tökéletes választás többgenerációs otthonnak, vállalkozásra vagy befektetésnek

Budapest egyik legzöldebb, legnyugodtabb városrészén, Rókahegy és Józsefhegy találkozásánál kínálunk megvételre egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező, háromszintes, 400 m² nettó alapterületű, reprezentatív családi házat. Az ingatlan 1214 m²-es, parkosított telken fekszik, időtálló minőségben, letisztult klasszikus stílusban épült, és számos olyan paraméterrel rendelkezik, amelyek ritkán fordulnak elő egyetlen ingatlanban.

Főbb paraméterek:
-Lakóterület: nettó 400 m² + teraszok, erkélyek, télikert
-Telekméret:1214 m² gondozott, örökzöldekkel és ősfákkal szegélyezett
-Szintek száma: 3 lakószint + különálló wellnessépület
-Szobák száma:5 tágas hálószoba + 1 dolgozószoba
-Fürdőhelyiségek: 3 fürdőszoba + 3 külön mellékhelyiség
-Garázs: 2 beállásos, fűtött garázs + vendégparkolók
-Gardróbok: 3 külön gardróbszoba
-Wellness: különálló, 50 m²-es épület fedett medencével, finn szaunával és pihenőszobával
-Lakóegységek: jelenleg 2 külön lakásként funkcionál, 3 lakásos társasházzá alakítható

Elrendezés részletesen:
Földszint:

2 beállós fűtött garázs
Gépészeti helyiség, tároló, mosókonyha
Külön lakóegység (ideális vendég- vagy cégtérnek)

1. emelet:
Konyha + étkező + nappali egység (összenyitható)
Dolgozószoba, fürdőszoba és teraszkapcsolat
Télikert és panorámás erkély

2. emelet:
3 teljes értékű, tágas hálószoba
Külön gardróbszoba
Fürdőszoba + külön mellékhelyiség

Műszaki tartalom időtálló minőség és korszerű gépészet:
-Porotherm 38-as tégla falazat
-Német hőszigetelt műanyag nyílászárók
-2024-ben cserélt melegvíz-tárolós kazán
-6 zónás padlófűtés hidegburkolatok alatt
-Központi kazánról szabályozott gázcirkó fűtés minden szinten

-Új, energiatakarékos klímák

-Konyhagépek 2020-2022 között korszerűsítve

-Fűtött autóbehajtó

-Saját fúrt kút + ciszterna
-Elektromos garázskapu és kapubejárat

Kert és környezet:

A szakértő tájépítész által kialakított kert örökzöld bokrokkal, érett növényzettel, térkővel burkolt sétányokkal és tágas, használható zöldfelületekkel rendelkezik. Az egész terület gondosan karbantartott, a megérkezés és otthonlét élménye már a kapun belépve érezhető.

Fogyasztási költségek (4 fős család mellett):
Gáz: kb. 40.000 Ft/hó
Villamos energia (klímahasználattal): kb. 38.000 Ft/hó

Ajánljuk:
Többgenerációs családok számára, akik prémium minőségű, nyugodt és biztonságos környezetre vágynak.
Olyan vállalkozóknak, akik az otthonukkal egy területen, de jól szeparáltan kívánják működtetni cégközpontjukat, stúdiójukat vagy rendelőjüket
Befektetőknek, akik három lakásos társasház kialakításában gondolkodnak

Jogviszony és megtekintés:
Az ingatlan per- és tehermentes, tulajdoni viszonyai rendezettek. Megtekintésre rugalmas lehetőséget biztosítunk előre egyeztetett időpontban.
Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tapasztalja meg személyesen, milyen, amikor egy ingatlan valóban több, mint egy ház ez egy életstílus.


Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2003
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Gáz kazán,Klíma,Kandalló
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

Hasonló ingatlanok

1037 Budapest 3. kerület tetőteraszos, örökpanorámás minimál stílusú ház Testvérhegyen!

PR054679/HZ/10190 | 1 szoba | 188 m²
285 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület tetőteraszos, örökpanorámás minimál stílusú ház Testvérhegyen!

PR054679/HZ/10191 | 1 szoba | 187 m²
345 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület

HZ037189 | 7 szoba | 433 m²
429 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület Jutas u-Határkő u.

HZ018961 | 6 szoba | 340 m²
285 000 000 Ft

1038 Budapest 3. kerület 3.kerület Józsefhegyen

HZ014582 | 4 szoba | 155 m²
279 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület Eladó a 3.kerületben Aranyhegyen egy ikerház fél !!

HZ065960 | 4 szoba | 209 m²
288 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület Eladó a 3.kerületben Aranyhegyen egy Családi ház!!

HZ060714 | 5 szoba | 241 m²
388 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület

HZ037535 | 2 szoba | 70 m²
36 900 000 Ft

1031 Budapest 3. kerület

UZ075892 | 5 szoba | 260 m²
290 000 000 Ft

1039 Budapest 3. kerület

HZ029474 | 8 szoba | 214 m²
179 900 000 Ft

1039 Budapest 3. kerület Üdülő övezeti telek, üdülő épület a Római parton

HZ011153 | 1 szoba | 950 m²
410 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület Üröm-hegyi luxus villa eladó!

HZ083422 | 5 szoba | 322 m²
399 000 000 Ft

1038 Budapest 3. kerület Rókahegy lábánál

HZ014335 | 6 szoba | 342 m²
249 000 000 Ft

1038 Budapest 3. kerület III. kerület, Rókahegy legszebb részén

PR028777/HZ/21199 | 5 szoba | 149 m²
242 500 000 Ft

1038 Budapest 3. kerület III. kerület, Rókahegy legszebb részén

PR028777/HZ/21206 | 4 szoba | 151 m²
253 575 000 Ft

1038 Budapest 3. kerület III. kerület, Rókahegy legszebb részén

PR028777/HZ/21208 | 3 szoba | 151 m²
264 600 000 Ft

1039 Budapest 3. kerület Csillaghegy Dunai oldalán , ÖNÁLLÓ családi ház

HZ072860 | 5 szoba | 200 m²
198 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület Domoszló Útja környéke

HZ028514 | 6 szoba | 335 m²
598 000 000 Ft

1038 Budapest 3. kerület Róka-hegy

HZ098095 | 6 szoba | 180 m²
161 500 000 Ft

1031 Budapest 3. kerület Luxus Villa a Római parton

HZ063100 | 6 szoba | 560 m²
899 000 000 Ft
Zagyi Viktória
Örökös tag értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot