Többgenerációs családi ház műhellyel, szerelőaknás garázzsal és megosztható, 2061 nm-es telekkel Budapest XVII. kerületében kiváló közlekedéssel, infrastruktúrával eladó
Jó lehetőség a piacon!

Budapest 17. kerületének kertvárosias részén kínálunk eladásra egy téglaépítésű, masszív szerkezetű, több generáció együttélésére vagy vállalkozás működtetésére is alkalmas családi házat, hatalmas, gondozott kerttel és különálló, fűthető műhely-garázzsal.


Főbb paraméterek

    Telek mérete: 2061 nm (megosztható!)

    Főépület összes hasznos területe:

o    Földszint: 140 nm

o    Tetőtér: 120 nm

o    Pince: 100 nm

    Különálló, fűthető garázs: 45 nm, szerelőaknával

    3 fázis

    Részben felújított elektromos hálózat

    Tehermentes, 1 tulajdonos


Földszint 140 nm

    3 külön nyíló szoba

    Hall

    Konyha étkezővel

    Kamra

    Fürdőszoba

    WC

    Beépített veranda

    Az épület folytatásában:

o    Nyári konyha

o    Műhely

o    Tárolók

Tágas, jól alakítható terek akár külön lakrész kialakítására is alkalmas.


Tetőtér 120 nm

A 1986-ban került beépítésre.

    2 szoba

    Nagy nappali

    Konyha étkezővel

    Kamra

    Fürdőszoba

    WC

    Gardrób

Teljes értékű második lakrész ideális több generáció együttélésére vagy külön kiadásra.


Pince 100 nm

    Vegyes tüzelésű kazán

    Külön gázkazán (kombinálható fűtési rendszer)

    Zöldségtároló

    Szerszámos helyiség

    Raktár

Masszív alap, rengeteg tárolási lehetőség.

Vállalkozók figyelem!

Különálló, 45 nm-es fémszerkezetű, fűthető garázs szerelőaknával.

Autószerelőknek, műhelyt működtetőknek, ipari vagy kézműves tevékenységhez ideális.

3 fázis rendelkezésre áll komolyabb gépek üzemeltetésére is alkalmas.


Kert több mint 1000 nm megművelt, gondozott terület

A teljes telek 2061 nm, megosztható!

    Telekmegosztási lehetőség

    Önellátásra vágyóknak: hatalmas kert

    Családosoknak: biztonságos, tágas élettér


Műszaki jellemzők

    1961-ben épült, 1986-ban felújított, tégla falazattal rendelkezik

    1986-ban felújítás + tetőtér beépítés

    2010-ben 5 cm külső szigetelés

    Külső nyílászárók műanyagok

    Belső ajtók fa szerkezetűek

Stabil, értékálló épület, folyamatos karbantartással.


Kinek ajánljuk?

Több generáció együttélésére

Vállalkozóknak (műhely + garázs (üzlethelység akár a házból leválaszthatóan)
Megosztható telek

Kiadásban gondolkodóknak (két külön lakrész)

Ez az ingatlan nem átlag családi ház, hanem egy élettér + üzleti lehetőség egyben.

Kiváló közlekedés autóval és a BKV járataival, az M0-ás pár száz méterre van és a belső kerületek felé is gyors a bejutás.

Bevásárlás, iskola, óvoda játszótér a közelben található.

Kérem keressen bizalommal, hívjon egyeztessünk a megtekintéssel kapcsolatban.