Többgenerációs családi ház műhellyel, szerelőaknás garázzsal és megosztható, 2061 nm-es telekkel Budapest XVII. kerületében kiváló közlekedéssel, infrastuktúrával eladó

Ritka lehetőség a piacon!

Budapest 17. kerületének kertvárosias részén kínálunk eladásra egy téglaépítésű, masszív szerkezetű, több generáció együttélésére vagy vállalkozás működtetésére is alkalmas családi házat, hatalmas, gondozott kerttel és különálló, fűthető műhely-garázzsal.


Főbb paraméterek

    Telek mérete: 2061 nm (megosztható!)

    Főépület összes hasznos területe:

o    Földszint: 110 nm

o    Tetőtér: 107 nm

o    Pince: 81 nm

    Különálló, fűthető garázs: 45 nm, szerelőaknával

    3 fázis

    Részben felújított elektromos hálózat

    Tehermentes, 1 tulajdonos


Földszint 110 nm

    3 külön nyíló szoba

    Hall

    Konyha étkezővel

    Kamra

    Fürdőszoba

    WC

    Beépített veranda

    Az épület folytatásában:

o    Nyári konyha

o    Műhely

o    Tárolók

Tágas, jól alakítható terek akár külön lakrész kialakítására is alkalmas.


Tetőtér 107 nm

A 80-as években került beépítésre.

    2 szoba

    Nagy nappali

    Konyha étkezővel

    Kamra

    Fürdőszoba

    WC

    Gardrób

Teljes értékű második lakrész ideális több generáció együttélésére vagy külön kiadásra.


Pince 81 nm

    Vegyes tüzelésű kazán

    Külön gázkazán (kombinálható fűtési rendszer)

    Zöldségtároló

    Szerszámos helyiség

    Raktárak

Masszív alap, rengeteg tárolási lehetőség.

Vállalkozók figyelem!

Különálló, 45 nm-es fémszerkezetű, fűthető garázs szerelőaknával.

Autószerelőknek, műhelyt működtetőknek, ipari vagy kézműves tevékenységhez ideális.

3 fázis rendelkezésre áll komolyabb gépek üzemeltetésére is alkalmas.


Kert több mint 1000 nm megművelt, gondozott terület

A teljes telek 2061 nm, megosztható!

    Befektetőknek: telekmegosztási lehetőség

    Önellátásra vágyóknak: hatalmas kert

    Családosoknak: biztonságos, tágas élettér


Műszaki jellemzők

    1960-as években épült, tégla falazat

    80-as években felújítás + tetőtér beépítés

    2010-ben 5 cm külső szigetelés

    Külső nyílászárók műanyagok

    Belső ajtók fa szerkezetűek

Stabil, értékálló épület, folyamatos karbantartással.


Kinek ajánljuk?

Több generáció együttélésére

Vállalkozóknak (műhely + garázs)

Befektetőknek (megosztható telek!)

Kiadásban gondolkodóknak (két külön lakrész)

Ez az ingatlan nem átlag családi ház, hanem egy élettér + üzleti lehetőség egyben.

Kiváló közlekedés autóval és a BKV járataival, az M0-ás és a belső kerületek felé is. Bevásárlás, iskola, óvoda játszótér a közelben található.

Kérem keressen bizalommal, hívjon egyeztessünk a megtekintéssel kapcsolatban.