.
Szieben Katica
Platina fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 8600 Siófok
HZ025830
Eladó
Családi ház
Prémium
199 000 000 Ft
8600 Siófok
4 szoba
230 m²
400 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
3 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Új építésű csodaház Siófok Fokihegyén!
Ha szereted a modern luxust és a praktikus megoldásokat, akkor ezt a házat imádni fogod.

A Loxone okosotthon rendszer és a Stiebel hőszivattyú csak néhány a sok extra műszaki felszereltség közül, amit ez az otthon kínál.
A tágas terek tökéletesek a kényelmes életvitelhez, a gyönyörű kert pedig öntözőrendszerrel van felszerelve, hogy mindig zöld és szép legyen.
Ha elektromos autóval rendelkezel, akkor örülni fogsz a felszíni e-töltőnek.
A nagy, 30 nm-es terasz ideális a kerti partikhoz és a baráti összejövetelekhez.
Minden helyiség szép életteret kínál az adott funkcióhoz, így a előtér 16 nm-e, a konyha-étkező 25-nm-re és a nappali több mint 30 nm-re igazi kényelmet kínál.
A házban 3  kényelmes hálószoba és 1 nagy master bedroom található, valamint ezekhez tartozó 2 fürdőszoba.
A majd 90 nm-es alagsor bőséges tárolóhelyet biztosít, akár fitnessteremmel kiegészítve.

Egyszóval, ez az otthon mindent megad, amit csak el tudsz képzelni!

Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hogy Siófok Fokihegyén élhess a modern luxusban, és mindezt 1 M Ft alatti négyzetméteres áron!
A házat H tarifával működtetett rendszerrel szerelték fel, így még gazdaságos is!

Néhány szóban a műszaki felszereltségről:
•    választható beltéri ajtók:  100.000 Ft/nm-ig
•    beltéri választható burkolatok:  11.000 Ft/nm-ig
•    2 db kerítésen kívüli parkoló kültéri burkolattal jelezve
•    edzett üveg korlát
•    1 db gépkocsibeálló e töltővel felszerelve
•    kaputelefon
•    kamera rendszer
•    riasztórendszer mozgásérzékelővel és nyitásérzékelővel
•    fagyálló burkolattal bevont teraszok
•    beton kerítés, a házzal azonos nemesvakolattal színezve, beton fedlappal díszítve, lézervágott kerítés elemekkel
•    a ház körüli  szegélyek murva kaviccsal ellátva,
•    taverna mandula 30x20x10cm nagyságú térkővel kirakott kerti közlekedők ,
•    növényesített kert , gyeptéglával füvesítés
•    mozgásérzékelő kerti világítás
•    Kültéri látvány világítás
•    mészkő burkolatok a homlokzaton
•    antracit színű Terrán betoncserép, 150 g terrán páraáteresztő fólia
•    Falra szerelt mosdók, elektromos törölközőszárítóval, időzített ventillátorral, falon kívüli zuhany csapteleppel
•    Geberit perem nélkül falra szerelt WC
•     fürdőszobákban Geberit Sigma típusú beépített WC tartály ,
•    helyiségenként TV -internet kiállás, 4-5 konnektor aljzat (Legrand) , spot lámpa , közös helyiségben függeszték kialakítás
•    emeletenként wifi erősítő pontok
•    Velux tetőablakok napelemes vezérléssel, redőnnyel szerelve
•    automata osztó-körös öntözőrendszer, csepegtetővel, illetve földbe rejtett kerti csappal  
•    elektromos kapu
•    1 db elektromos autó töltési lehetőség telken belül,
•    3x25 A nappali áram, a hőszivattyú , H-tarifás mérőóra
•    LOXONE intelligens épületfelügyeleti rendszer vezérli a ház fűtés - hűtését, melegvíz ellátását, a kamerarendszert, riasztót, kapunyitást telefonról, tűz-riasztó rendszert, redőnyök mozgatását
•    emeleten francia balconival ellátva
•    gránit párkányok
•    3 rétegű 7 kamrás üvegezés RAL beépítési móddal, kívül antracit, belül fehér színű, beépített szúnyoghálóval , antracit színű motoros redőnnyel
•    Belső válaszfalak 12,5 cm kőzetgyapot hangszigeteléssel szigetelt 2 rétegben zárt gipszkarton falak, falakba jól átgondolt rögzítés elősegítése 18mm OSB lappal szerelve, fehér színre festve,
•    30 cm vastag falazat + 15 cm grafitos hőszigetelés
•    A szabályozása  külön helyiségenként.
•    a hőleadás padlófűtéssel és fan-coil-al , a  hűtés fan-coil-al  történik.
•    A ház fűtéséről, hűtéséről és melegvíz ellátásáról 8 kW teljesítményű Stiebel levegő-víz hőszivattyú gondoskodik
•    telepített WAVIN szikkasztó rendszer ami a kisháznál 4m3 , a nagy háznál 6m3
•    modern négyzet alakú antracit színű ereszcsatorna,
•    antracit színű korcol lemez bádog borítás

Várom megtisztelő megkeresésedet akár hétvégén is.
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2024
Belső szintek száma:
3
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Kert/belső kert
Fűtés:
Hőszivattyú,Fan-coil
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
A+
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Biztonsági ajtó
Öntözőrendszer
Duplakomfortos
Frisslevegő-ellátás
Intelligens épületfelügyeleti rendszer
Légkondícionáló
Műholdas vagy kábel TV-hez való csatlakozás
Nyitható/buktatható ablakok
Optikai kábel csatlakozási lehetőség
Kerékpár és motor parkoló
Vendégparkoló
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!