Piliscsaba Budapesttől mindössze 30 perc autó útra található. A település a Pilis hegyvonulatai között fekszik, így kirándulásokhoz és a természetben való feltöltődéshez kiválóan alkalmas. A városban minden alapvető szolgáltatás megtalálható: iskolák, óvodák, üzletek és egészségügyi központ. 

A telek akár három részre is megosztható. Lf/b  (Lf-2) besorolású:

kialakítható építési telek legkisebb területe (m2) :800

beépítettség megengedett legnagyobb mértéke (%): 30

terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 30

megengedett legnagyobb épületmagasság (m): 5,5

legkisebb zöldfelületi arány (%): 50

közműellátás mértéke: teljes

Bejárat lehetséges az alsó utcából és egy zsák utcából is, ahonnét ez az utolsó telek.

Piliscsaba Fényes liget részén helyezkedik el, a szomszédos telkeken már épültek családi házak, viszont egy nagyon csendes nyugodt környék.