.
Moldván Erika
Örökös tag értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 1025 Budapest 2. kerület , Rózsadomb tetején panorámás luxus családi ház !
HZ023606
Eladó
Családi ház
1 030 000 000 Ft
1025 Budapest 2. kerület , Rózsadomb tetején panorámás luxus családi ház !
7 szoba
420 m²
815 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
22 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
A Rózsadomb tetején, közvetlenül a Ferenchegyi természetvédelmi terület és erdő mellett, kínálok Önnek egy új építésű PANORÁMÁS családi házat.

A 420m2-es önálló családi ház egy 815m2-es kertben található.
A közel 6m belmagasságú, extra térérzetet nyújtó nappalin túl 6 hálószobát , 3 fürdőt,plusz egy külön bejáraton is megközelíthető, önálló apartmant 28.5m2 (nappali,háló, konyha rész + fürdőszoba) és egy 4 beállós garázst is tartalmaz.

A ház az utcaszinttől 4m magasabban, visszahúzva, betekintéstől védetten került megépítésre.
A kertben található továbbá egy 28,5m2-es kültéri fűthető medence.

A 78 m2-es tetőteraszról páratlan panoráma tárul elénk a Mátyás-hegyre és a Duna Árpád-hídi szakaszára.
Az ezen a szinten található wellness részben a jacuzzi, kombinált (infra és finn) szauna és fitness gépek kapnak helyet.

• A ház nettó alapterülete: 420,02 m2

• Saját telek területe: 815,5 m2

• Külön bejárattal is rendelkező apartman 28,5m2

• Beépített bútorok (teljes konyha, gardróbok)

• 78m2 panorámás tetőterasz

• wellness részleg (kombinált infra és finn szauna, 6 személyes jacuzzi)

• 4 férőhelyes garázs

• 72 m2 tároló, gépészeti helyiség

• levegő hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés

• központi hővisszanyerős szellőztetés

• teljes okos otthon rendszer

• napelemes rendszer kiépítése

• elektromos, aluminium zsaluzia vagy redőny minden ablakon

• 25 cm grafitos hőszigetelés, 3 rétegű aluminium ablakok

• kerti, automata öntözőrendszer

• iskolák, RózsadombCenter, éttermek, buszmegállók pár perc gyalogtávra




Műszaki leírás:

• pincefalak:30cm vízzáró vasbeton falazat

• külső falak 45 cm vastag: 20 cm fokozott hőtároló képességű tégla falazat + 25cm

grafitos polisztirol hőszigetelés rendszerben építve, U=0,11W/m2K

• Aluminium kültéri nyílászárók, 3 rétegű, fokozottan hőszigetelő üvegezéssel és SCHÜCO FW50+ alu függönyfal rendszer

• Stiebel Eltron 13kW teljesítményű hőszivattyú

• felület hűtés, fűtés szerkezetben vezetve

• a különálló apartmanban internetről vezérelhető, elektromos fűtőpanelek

• központi, hővisszanyerős szellőztető rendszer, szobánkénti befúvás, elszívás fürdőkben, konyhában

• GREE WIFI oldalifali split klíma páraszabályozáshoz

• GEO áram, 3 fázisú elektromos rendszer

• Theben Luxor Living okos otthon rendszer

• nagysebességű internet (WIFI és kábelkiépítés is)

• tér- és nyitásérzékelős riasztórendszer

• video kaputelefon- és kapunyitórendszer

• belső felületek és anyagok belsőépítészeti terv szerint

• kertészeti terv szerinti kertépítés

• automata, esőérzékelős öntözőrendszer

• nagyméretű garázs 4 gépkocsi részére, távirányítós Hörmann garázskapukkal, kiépített elekrtomos töltés

• kültéri WPC, illetve mészkőburkolatok

• saválló korlátok

• 7,7mx3,7m kültéri medence

• egyedileg gyártott beltéri tömör fa nyílászárók, üzemben fényezve

• programozható, elektromos, alumínium redőnyök, zsaluziák

• padlófűtés a nappaliban és a rekreációs helyiségben

• márvány és gránit burkolatok

• Villeroy & Boch szaniterek

• egyedi építésű infraszauna

• 6 személyes prémium jacuzzi

• üvegkristály világítótestek

• egyedi tervezésű és kivitelezésű konyha és beépített bútorok

• Kerrock munkafelület a konyhában

• tömör fa parketta illetve természetese kő (gránit, márvány) burkolatok

• Bosch, AEG (opcionálisan MIELE) gépekkel teljesen felszerelt konyha

• LED világítás

• Legrand kapcsolók
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2023
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Panoráma
Fűtés:
Geotermikus
Szerkezet:
Ytong
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Riasztó
Kamerák
Biztonsági ajtó
Kertkapcsolat
Panorámás kilátás
Öntözőrendszer
Luxus
Medence
Infraszauna
Szauna
Jakuzzi
Elektromos redőny
Frisslevegő-ellátás
Légkondícionáló
Nyitható/buktatható ablakok
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Ház 1022 Budapest 2. kerület Rózsadombon 1897-ben épített romantikus villa.

1022 Budapest 2. kerület Rózsadombon 1897-ben épített romantikus villa.

HZ068722 | 7 szoba | 544 m²
980 000 000 Ft
Eladó Üzlethelyiség 1028 Budapest 2. kerület

1028 Budapest 2. kerület

UZ095555 | 248 m²
150 000 000 Ft
Eladó Ház 1028 Budapest 2. kerület

1028 Budapest 2. kerület

HZ091202 | 5 szoba | 220 m²
289 000 000 Ft
Eladó Ház 1029 Budapest 2. kerület

1029 Budapest 2. kerület

HZ085392 | 10 szoba | 550 m²
759 900 000 Ft

1029 Budapest 2. kerület Kertvárosi idill a Templomkertnél

HZ088802 | 5 szoba | 169 m²
248 000 000 Ft
Eladó Ház 1028 Budapest 2. kerület

1028 Budapest 2. kerület

HZ056939 | 9 szoba | 286 m²
250 000 000 Ft

1029 Budapest 2. kerület KÖRPANORÁMÁS KÉT LAKÁSOS CSALÁDIHÁZ

HZ051039 | 8 szoba | 392 m²
275 000 000 Ft
Eladó Ház 1029 Budapest 2. kerület Karbantartott IKERHÁZfél a Francia iskolától 3 percre

1029 Budapest 2. kerület Karbantartott IKERHÁZfél a Francia iskolától 3 percre

HZ013833 | 6 szoba | 195 m²
201 000 000 Ft
Eladó Ház 1028 Budapest 2. kerület

1028 Budapest 2. kerület

HZ065542 | 5 szoba | 225 m²
280 000 000 Ft

1029 Budapest 2. kerület Gyöngyvér u.

HZ012120 | 4 szoba | 130 m²
249 000 000 Ft
Eladó Ház 1021 Budapest 2. kerület

1021 Budapest 2. kerület

HZ468648 | 28 szoba | 1150 m²
1 650 000 000 Ft

1029 Budapest 2. kerület 2010-ben épült 160 négyzetméteres családi ház eladó a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Iskola közelébe

HZ037159 | 5 szoba | 160 m²
239 000 000 Ft
Eladó Ház 1021 Budapest 2. kerület

1021 Budapest 2. kerület

HZ094120 | 3 szoba | 187 m²
449 000 000 Ft

1028 Budapest 2. kerület Szabadság utca/Párás u.

HZ045965 | 7 szoba | 255 m²
430 000 000 Ft

1026 Budapest 2. kerület Bimbó út

HZ083074 | 6 szoba | 390 m²
480 000 000 Ft
Eladó Ház 1029 Budapest 2. kerület Budaliget , Kálvária-hegyre panorámás 2010-ben épült 160 négyzetméteres ingatlan, duplatelken eladó

1029 Budapest 2. kerület Budaliget , Kálvária-hegyre panorámás 2010-ben épült 160 négyzetméteres ingatlan, duplatelken eladó

HZ063656 | 4 szoba | 160 m²
349 900 000 Ft
Eladó Ház 1028 Budapest 2. kerület  Társasház* vagy 2 generációnak is élhető, panorámás, medenc

1028 Budapest 2. kerület Társasház* vagy 2 generációnak is élhető, panorámás, medenc

HZ061906 | 6 szoba | 341 m²
295 286 277 Ft
Eladó Ház 1029 Budapest 2. kerület Budaligeten medencés ház (360nm) eladó 1043 nm-es, parkosított, panorámás telken

1029 Budapest 2. kerület Budaligeten medencés ház (360nm) eladó 1043 nm-es, parkosított, panorámás telken

HZ025823 | 6 szoba | 385 m²
429 900 000 Ft
Eladó Vendéglátás 1021 Budapest 2. kerület Hűvösvölgy város felőli oldalán, ÉTTEREM és melléképület PARKOLÓVAL saját telken eladó!

1021 Budapest 2. kerület Hűvösvölgy város felőli oldalán, ÉTTEREM és melléképület PARKOLÓVAL saját telken eladó!

VL089214 | 1 szoba | 982 m²
499 000 000 Ft
Eladó Ház 1028 Budapest 2. kerület

1028 Budapest 2. kerület

HZ019550 | 5 szoba | 290 m²
580 000 000 Ft