A Rózsadomb tetején, közvetlenül a Ferenchegyi természetvédelmi terület és erdő mellett, kínálok Önnek egy új építésű PANORÁMÁS családi házat.

A 420m2-es önálló családi ház egy 815m2-es kertben található.

A közel 6m belmagasságú, extra térérzetet nyújtó nappalin túl 6 hálószobát , 3 fürdőt,plusz egy külön bejáraton is megközelíthető, önálló apartmant 28.5m2 (nappali,háló, konyha rész + fürdőszoba) és egy 4 beállós garázst is tartalmaz.

A ház az utcaszinttől 4m magasabban, visszahúzva, betekintéstől védetten került megépítésre.

A kertben található továbbá egy 28,5m2-es kültéri fűthető medence.

A 78 m2-es tetőteraszról páratlan panoráma tárul elénk a Mátyás-hegyre és a Duna Árpád-hídi szakaszára.

Az ezen a szinten található wellness részben a jacuzzi, kombinált (infra és finn) szauna és fitness gépek kapnak helyet.

• A ház nettó alapterülete: 420,02 m2

• Saját telek területe: 815,5 m2

• Külön bejárattal is rendelkező apartman 28,5m2

• Beépített bútorok (teljes konyha, gardróbok)

• 78m2 panorámás tetőterasz

• wellness részleg (kombinált infra és finn szauna, 6 személyes jacuzzi)

• 4 férőhelyes garázs

• 72 m2 tároló, gépészeti helyiség

• levegő hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés

• központi hővisszanyerős szellőztetés

• teljes okos otthon rendszer

• napelemes rendszer kiépítése

• elektromos, aluminium zsaluzia vagy redőny minden ablakon

• 25 cm grafitos hőszigetelés, 3 rétegű aluminium ablakok

• kerti, automata öntözőrendszer

• iskolák, RózsadombCenter, éttermek, buszmegállók pár perc gyalogtávra

• pincefalak:30cm vízzáró vasbeton falazat

• külső falak 45 cm vastag: 20 cm fokozott hőtároló képességű tégla falazat + 25cm

grafitos polisztirol hőszigetelés rendszerben építve, U=0,11W/m2K

• Aluminium kültéri nyílászárók, 3 rétegű, fokozottan hőszigetelő üvegezéssel és SCHÜCO FW50+ alu függönyfal rendszer

• Stiebel Eltron 13kW teljesítményű hőszivattyú

• felület hűtés, fűtés szerkezetben vezetve

• a különálló apartmanban internetről vezérelhető, elektromos fűtőpanelek

• központi, hővisszanyerős szellőztető rendszer, szobánkénti befúvás, elszívás fürdőkben, konyhában

• GREE WIFI oldalifali split klíma páraszabályozáshoz

• GEO áram, 3 fázisú elektromos rendszer

• Theben Luxor Living okos otthon rendszer

• nagysebességű internet (WIFI és kábelkiépítés is)

• tér- és nyitásérzékelős riasztórendszer

• video kaputelefon- és kapunyitórendszer

• belső felületek és anyagok belsőépítészeti terv szerint

• kertészeti terv szerinti kertépítés

• automata, esőérzékelős öntözőrendszer

• nagyméretű garázs 4 gépkocsi részére, távirányítós Hörmann garázskapukkal, kiépített elekrtomos töltés

• kültéri WPC, illetve mészkőburkolatok

• saválló korlátok

• 7,7mx3,7m kültéri medence

• egyedileg gyártott beltéri tömör fa nyílászárók, üzemben fényezve

• programozható, elektromos, alumínium redőnyök, zsaluziák

• padlófűtés a nappaliban és a rekreációs helyiségben

• márvány és gránit burkolatok

• Villeroy & Boch szaniterek

• egyedi építésű infraszauna

• 6 személyes prémium jacuzzi

• üvegkristály világítótestek

• egyedi tervezésű és kivitelezésű konyha és beépített bútorok

• Kerrock munkafelület a konyhában

• tömör fa parketta illetve természetese kő (gránit, márvány) burkolatok

• Bosch, AEG (opcionálisan MIELE) gépekkel teljesen felszerelt konyha

• LED világítás

• Legrand kapcsolók