.
Moldván Erika
Örökös tag értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 1025 Budapest 2. kerület , Rózsadomb tetején panorámás luxus családi ház !
HZ023606
Eladó
Családi ház
1 250 000 000 Ft
1025 Budapest 2. kerület , Rózsadomb tetején panorámás luxus családi ház !
7 szoba
420 m²
815 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
4 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
A Rózsadomb tetején, közvetlenül a Ferenchegyi természetvédelmi terület és erdő mellett, kínálok Önnek egy új építésű PANORÁMÁS családi házat.

A 420m2-es önálló családi ház egy 815m2-es kertben található.
A közel 6m belmagasságú, extra térérzetet nyújtó nappalin túl 6 hálószobát , 3 fürdőt,plusz egy külön bejáraton is megközelíthető, önálló apartmant 28.5m2 (nappali,háló, konyha rész + fürdőszoba) és egy 4 beállós garázst is tartalmaz.

A ház az utcaszinttől 4m magasabban, visszahúzva, betekintéstől védetten került megépítésre.
A kertben található továbbá egy 28,5m2-es kültéri fűthető medence.

A 78 m2-es tetőteraszról páratlan panoráma tárul elénk a Mátyás-hegyre és a Duna Árpád-hídi szakaszára.
Az ezen a szinten található wellness részben a jacuzzi, kombinált (infra és finn) szauna és fitness gépek kapnak helyet.

• A ház nettó alapterülete: 420,02 m2

• Saját telek területe: 815,5 m2

• Külön bejárattal is rendelkező apartman 28,5m2

• Beépített bútorok (teljes konyha, gardróbok)

• 78m2 panorámás tetőterasz

• wellness részleg (kombinált infra és finn szauna, 6 személyes jacuzzi)

• 4 férőhelyes garázs

• 72 m2 tároló, gépészeti helyiség

• levegő hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés

• központi hővisszanyerős szellőztetés

• teljes okos otthon rendszer

• napelemes rendszer kiépítése

• elektromos, aluminium zsaluzia vagy redőny minden ablakon

• 25 cm grafitos hőszigetelés, 3 rétegű aluminium ablakok

• kerti, automata öntözőrendszer

• iskolák, RózsadombCenter, éttermek, buszmegállók pár perc gyalogtávra




Műszaki leírás:

• pincefalak:30cm vízzáró vasbeton falazat

• külső falak 45 cm vastag: 20 cm fokozott hőtároló képességű tégla falazat + 25cm

grafitos polisztirol hőszigetelés rendszerben építve, U=0,11W/m2K

• Aluminium kültéri nyílászárók, 3 rétegű, fokozottan hőszigetelő üvegezéssel és SCHÜCO FW50+ alu függönyfal rendszer

• Stiebel Eltron 13kW teljesítményű hőszivattyú

• felület hűtés, fűtés szerkezetben vezetve

• a különálló apartmanban internetről vezérelhető, elektromos fűtőpanelek

• központi, hővisszanyerős szellőztető rendszer, szobánkénti befúvás, elszívás fürdőkben, konyhában

• GREE WIFI oldalifali split klíma páraszabályozáshoz

• GEO áram, 3 fázisú elektromos rendszer

• Theben Luxor Living okos otthon rendszer

• nagysebességű internet (WIFI és kábelkiépítés is)

• tér- és nyitásérzékelős riasztórendszer

• video kaputelefon- és kapunyitórendszer

• belső felületek és anyagok belsőépítészeti terv szerint

• kertészeti terv szerinti kertépítés

• automata, esőérzékelős öntözőrendszer

• nagyméretű garázs 4 gépkocsi részére, távirányítós Hörmann garázskapukkal, kiépített elekrtomos töltés

• kültéri WPC, illetve mészkőburkolatok

• saválló korlátok

• 7,7mx3,7m kültéri medence

• egyedileg gyártott beltéri tömör fa nyílászárók, üzemben fényezve

• programozható, elektromos, alumínium redőnyök, zsaluziák

• padlófűtés a nappaliban és a rekreációs helyiségben

• márvány és gránit burkolatok

• Villeroy & Boch szaniterek

• egyedi építésű infraszauna

• 6 személyes prémium jacuzzi

• üvegkristály világítótestek

• egyedi tervezésű és kivitelezésű konyha és beépített bútorok

• Kerrock munkafelület a konyhában

• tömör fa parketta illetve természetese kő (gránit, márvány) burkolatok

• Bosch, AEG (opcionálisan MIELE) gépekkel teljesen felszerelt konyha

• LED világítás

• Legrand kapcsolók
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2023
Belső szintek száma:
2
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Panoráma
Fűtés:
Geotermikus
Szerkezet:
Ytong
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Ingatlanban
Villany:
Ingatlanban
Csatorna:
Ingatlanban
Értéknövelő tulajdonságok
Riasztó
Kamerák
Biztonsági ajtó
Kertkapcsolat
Panorámás kilátás
Öntözőrendszer
Luxus
Medence
Infraszauna
Szauna
Jakuzzi
Elektromos redőny
Frisslevegő-ellátás
Légkondícionáló
Nyitható/buktatható ablakok
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Ház 1022 Budapest 2. kerület Rózsadombon 1897-ben épített romantikus villa.

1022 Budapest 2. kerület Rózsadombon 1897-ben épített romantikus villa.

HZ068722 | 7 szoba | 544 m²
980 000 000 Ft
Eladó Üzlethelyiség 1028 Budapest 2. kerület

1028 Budapest 2. kerület

UZ095555 | 248 m²
150 000 000 Ft

1028 Budapest 2. kerület

HZ091202 | 5 szoba | 220 m²
249 000 000 Ft
Eladó Ház 1029 Budapest 2. kerület

1029 Budapest 2. kerület

HZ085392 | 10 szoba | 550 m²
759 900 000 Ft

1029 Budapest 2. kerület Kertvárosi idill a Templomkertnél

HZ088802 | 5 szoba | 169 m²
248 000 000 Ft
Eladó Ház 1029 Budapest 2. kerület ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ MÁRIAREMETE PANORÁMÁS UTCÁJÁBAN

1029 Budapest 2. kerület ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ MÁRIAREMETE PANORÁMÁS UTCÁJÁBAN

HZ023248 | 4 szoba | 175 m²
279 000 000 Ft

1029 Budapest 2. kerület

HZ066578 | 5 szoba | 150 m²
157 700 000 Ft
Eladó Ház 1028 Budapest 2. kerület

1028 Budapest 2. kerület

HZ056939 | 9 szoba | 286 m²
250 000 000 Ft

1029 Budapest 2. kerület

HZ071971 | 6 szoba | 240 m²
219 000 000 Ft

1029 Budapest 2. kerület KÖRPANORÁMÁS KÉT LAKÁSOS CSALÁDIHÁZ

HZ051039 | 8 szoba | 392 m²
275 000 000 Ft
Eladó Ház 1021 Budapest 2. kerület

1021 Budapest 2. kerület

HZ468648 | 28 szoba | 1150 m²
1 650 000 000 Ft
Eladó Ház 1029 Budapest 2. kerület Karbantartott IKERHÁZfél a Francia iskolától 3 percre

1029 Budapest 2. kerület Karbantartott IKERHÁZfél a Francia iskolától 3 percre

HZ013833 | 6 szoba | 195 m²
201 000 000 Ft

1028 Budapest 2. kerület Hűvösvölgy közelében jó állapotú ikerház

HZ020942 | 4 szoba | 248 m²
186 000 000 Ft
Eladó Ház 1028 Budapest 2. kerület

1028 Budapest 2. kerület

HZ065542 | 5 szoba | 225 m²
280 000 000 Ft
Eladó Ház 1021 Budapest 2. kerület Versec sor vonzáskörzetében

1021 Budapest 2. kerület Versec sor vonzáskörzetében

HZ049597 | 12 szoba | 704 m²
2 250 000 000 Ft

1028 Budapest 2. kerület

HZ019709 | 5 szoba | 115 m²
135 000 000 Ft

1029 Budapest 2. kerület Panorámás családi ház Máriaremetén

HZ017947 | 5 szoba | 195 m²
179 000 000 Ft
Eladó Ház 1029 Budapest 2. kerület Gyöngyvér u.

1029 Budapest 2. kerület Gyöngyvér u.

HZ012120 | 4 szoba | 130 m²
265 000 000 Ft
Eladó Ház 1028 Budapest 2. kerület

1028 Budapest 2. kerület

HZ091749 | 6 szoba | 168 m²
169 900 000 Ft

1029 Budapest 2. kerület 2010-ben épült 160 négyzetméteres családi ház eladó a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Iskola közelébe

HZ037159 | 5 szoba | 160 m²
239 000 000 Ft